Хосеп Мария Райхардт Как управлять инвестициями в недвижимость?
Инвестиции в недвижимость — один из самых прибыльных видов бизнеса в мире, но это не значит, что все варианты одинаково подходят. Не все квартиры приносят одинаковую прибыль, не все такие прибыльные, а некоторые вложения хоть и кажутся удачными, но не всегда таковыми являются. Для этого уместно иметь запись о сделанных инвестициях, и поэтому мы рекомендуем шаблон инвестиций в недвижимость так что вы следите за ними в упорядоченном порядке.
Наша миссия состоит в том, чтобы предоставить как можно больше информации и помощи нашим пользователям. Именно поэтому у нас большой выбор Шаблоны Excel созданный профессионалами из каждой из областей. Кроме того, шаблоны сопровождаются важной информацией, которая поможет вам их заполнить.
Лас- шаблоны-excel.net — это портал с обширной базой данных, включающей множество полезных шаблонов Excel. Вы сможете найти несколько форматов документов, которые вы можете загрузить в любое время, и отредактировать их содержимое в соответствии со своими потребностями.
Мы заботимся о том, чтобы каждый имел доступ к полезной информации и инструментам, поэтому мы не будем взимать с вас плату за загрузку наших шаблонов. Все шаблоны на 100% бесплатны.
Что входит в шаблон для инвестиций в недвижимость?
Шаблоны Excel сильно различаются в зависимости от потребностей и вкусов каждого создателя, поэтому рекомендуется размещать:
-
Данные о собственности
Для инвесторов, у которых много недвижимости, это очень важно. Вы можете ввести полный адрес недвижимости, включая улицу, проспект, номер и т. д. Хотя ему тоже можно дать номер.
-
Дата
Введите точно день, месяц и год, когда была сделана инвестиция. Это поможет определить рентабельность в течение нескольких месяцев или лет.
-
Инвестиционная стоимость
Здесь вы разместите, сколько вы заплатили за инвестиции. Представьте, что квартира вам обошлась в 800.000 XNUMX евро. Ну вот и разместите эту сумму.
-
рентабельность
В рентабельности можно рассчитать прибыль, полученную за сделанные инвестиции. Простой способ сделать это — разделить доход на инвестиции и умножить его на 100, это даст процент, который является доходом от этих инвестиций.
-
Как рассчитывается окупаемость инвестиций с течением времени?
Время является одним из наиболее важных факторов при расчете возврата инвестиций. Это поможет вам узнать, сколько времени потребуется, чтобы реализовать прибыль от сделанных вами инвестиций. Поясним это лучше на примере:
Цена квартиры: 50.000 XNUMX евро.
Арендная плата в месяц: 800 евро.
Аренда в год: 9600 евро.
Теперь, чтобы рассчитать доходность во времени, необходимо разделить цену квартиры на годовую арендную плату. Расчет будет 500.000 9600/5,2, что дает XNUMX, то есть время в годах и месяцах, которое потребуется, чтобы окупить инвестиции и начать получать прибыль.
Как видите, наша миссия — предоставить как можно больше информации и помощи нашим пользователям. Мы знаем, что наличие качественной информации имеет первостепенное значение, поэтому у нас есть профессионалы, которые создают шаблоны. Каждая из них сделана экспертами в определенных областях. Кроме того, шаблоны сопровождаются важной информацией, которая поможет вам их заполнить.
