Хесус Баррена 
Различия между инвестированием в краудлендинг и краудфандинг
Краудлендинг и краудфандинг — это две формы краудфандинга, но они различаются тем, как деньги возвращаются инвесторам и какие проекты финансируются.
Тип инвестиции:
При краудлендинге инвесторы ссужают деньги частным лицам или предприятиям и получают проценты по мере погашения кредита. Напротив, в краудфандинге инвесторы вкладывают деньги в проекты или компании в обмен на вознаграждение или участие в проекте.
Риск:
В краудлендинге инвесторы берут на себя кредитный риск, так как существует вероятность того, что заемщик не погасит кредит. При краудфандинге инвесторы берут на себя бизнес-риск, так как проект может не иметь успеха и не принести прибыли.
Возврат инвестиций:
В краудлендинге инвесторы получают проценты на деньги, которые они занимают, обеспечивая предсказуемый доход.
В краудфандинге отдача от инвестиций может варьироваться в зависимости от успеха проекта или компании.
Условия инвестирования:
В краудлендинге кредиты обычно имеют определенные сроки, и инвесторы получают периодические платежи до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен. В краудфандинге период инвестирования может быть более изменчивым, в зависимости от продолжительности проекта или момента продажи акций.
Регулирование:
Краудлендинг обычно регулируется финансовым законодательством и может потребовать получения специальных лицензий.
Краудфандинг может регулироваться правилами, связанными со сбором средств, но он не обязательно регулируется так строго, как краудлендинг.
Таким образом, краудлендинг фокусируется на кредитах с процентами и кредитным риском, в то время как краудфандинг фокусируется на инвестировании в проекты или компании в обмен на вознаграждение или участие в проекте. Каждая форма инвестиций имеет свои особенности и связанные с ними риски.
Все, что вам нужно знать об инвестировании в краудфандинг в сфере недвижимости.
