Хесус Баррена 
Предлагаем вам ряд советов, которые пригодятся при продаже дома, квартиры или квартиры. Зная заранее, что многим людям нужно продать свою недвижимость за наличные как можно скорее.
| к продавать Чем раньше, чем больше вы обезличите окружение, тем лучше. Так что уберите фотографии, картины и плакаты. |
| Добавьте немного декоративности с помощью нейтральных цветов, растений или свечей (никогда не зажигайте, если вы не контролируете их)».домашняя постановка». |
| Оцените возможность перекраски пола, это также поможет вам избавиться от нежелательных запахов. |
| Как только все будет в порядке, воспользуйтесь возможностью сфотографировать недвижимость, когда будет больше света. . |
| Установите небольшой столик в уютном уголке, чтобы посетители могли посидеть и поразмышлять после своего визита. Пусть они чувствуют себя как дома! |
| Составьте список приятных вещей в квартире, чтобы объяснить их заинтересованным людям. . |
| Проветривайте и покупайте освежители воздуха, особенно если вы курильщик или у вас есть животные, иначе продажа будет практически невозможна. |
| Не сердитесь, если во время визита говорят негативные вещи, сосредоточьтесь на объяснении позитивного. |
| Будьте реалистичны с ценой, сравните с другими объектами недвижимости в вашем районе и оставьте некоторый запас, чтобы иметь возможность сделать небольшую скидку. . |
| Сделайте мелкий ремонт, чтобы все работало исправно. Проверьте лампочки на предмет хорошего освещения во всех комнатах дома. |
| Если квартира нуждается в ремонте, вы можете попросить оценить, сколько будет стоить ремонт, чтобы вы могли сообщить об этом покупателю. |
| Если в течение первых недель у вас не будет более 20 человек, заинтересованных в просмотре вашей недвижимости, значит, вы ошиблись в цене. |
| Оставив часть мебели, покупателю легче свыкнуться с представлением о габаритах квартиры. |
| Если вы собираетесь рекламировать продажу квартиры по разным каналам, проверьте, чтобы цена была одинаковой во всех, иначе вы можете вызвать недоверие. . |
| Если вы также хотите продать парковку, оставьте свою машину припаркованной, чтобы размеры были хорошо видны. |
| Тщательно уберите все углы: чтобы тот, кто идет смотреть квартиру, всегда чувствовал себя комфортно. |
| Цена — один из основных фильтров, которым пользуется потенциальный покупатель. Установите рыночную цену. |
| Относитесь серьезно ко всем предложениям, даже если они слишком низкие. Сосредоточьтесь на том, чего вы хотите достичь, и постарайтесь прийти к соглашению, которое выгодно вам. |
| Вы задумали сделать косметический ремонт в подъезде, чтобы улучшить первое впечатление потенциальных покупателей. |
| Поставьте себя на место покупателя, это может помочь вам посетить квартиры, похожие на вашу, чтобы вы могли лучше понять, с кем вы конкурируете. |
| Назначайте встречи также по субботам и воскресеньям. Не теряйте продажу из-за лени. |
| Показывайте квартиру, когда света больше, лучше всего первые часы утра. |
| Ваше объявление будет более эффективным, если вы сопроводите описание недвижимости хорошими фотографиями, позаботитесь об освещении и представите благоустроенные комнаты. |
| Если вы живете в квартире, которую хотите продать, соблюдайте минимум и самое необходимое, это должно быть организовано так, чтобы положительно повлиять на покупателя. |
| Если во время визита возможного покупателя слышен шум соседа, включите фоновую музыку. |
| Если вы работаете с агентством недвижимости, чтобы продать свою квартиру, выбирайте не самую дешевую, а ту, которая вызывает у вас наибольшее доверие. |
| Если вы проживаете в квартире, которую хотите продать, убедитесь, что во время визитов дома никого нет, кроме лица, ответственного за продажу. . |
| Особое внимание уделите первому впечатлению, приветствию покупателей и первым словам, а также своему внешнему виду и внешнему виду объекта. . |
| Если вам нужно продать свой дом в короткие сроки, лучший способ продать его — снизить цену, чтобы предложение было неопровержимым. . |
| Остерегайтесь старых кроватей, столов и шкафов, они обычно делают комнату намного темнее и меньше. |
| Сегодняшний покупатель разборчив и задаст вам много вопросов. Некоторым из них даже придется обосновывать их предоставлением официальных документов. |
| Не забудьте выключить радио, телевизор и другие приборы, чтобы у посетителя не возникло ощущения, что он мешает вам проводить свободное время. . |
| Не подстраиваясь под график, который покупатели требуют от нас, чтобы посмотреть дом, исчезает возможность продать его быстро. |
| Кладовка, если она у вас есть, тоже должна быть четкой, чтобы выделялась большим пространством. |
| Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому вы должны стимулировать воображение покупателя, чтобы он представил себя живущим в этом доме. |
| У вас есть два варианта: продать дом самостоятельно как физическое лицо или помочь себе с агентством недвижимости, каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. |
| Если вы продаете свой дом как физическое лицо, вы сэкономите деньги, но вы должны быть очень хорошо осведомлены о шагах, которые необходимо предпринять, чтобы не совершить ошибок при продаже. |
| Если вы выберете агентство недвижимости для продажи своего дома, вы избавитесь от беспокойства, связанного с тем, чтобы сделать это самостоятельно, но это имеет свою цену. |
| Если недвижимость, которую вы хотите продать, находится в пределах рыночной цены и реклама сделана правильно, она обычно продается менее чем за 3 месяца. |
| Подумайте, сколько времени вы готовы ждать, чтобы продать свой дом, и в зависимости от этого вы будете устанавливать цену и корректировать ее в соответствии с рыночной ценой. |
| Ваш дом конкурирует в цене с окружающими, узнайте реальную стоимость вашего дома (которая отличается от ваших ощущений). |
| Ваш дом – это ваш самый большой актив, но на рынке он имеет цену, которая часто не соответствует тому, что мы хотим. |
| Если вы хотите продать свою квартиру быстро, вы должны начать с рыночной цены, а если вы хотите продать быстрее, вы должны установить цену ниже рыночной цены. |
| С сегодняшней конкуренцией среди агентств недвижимости у вас есть преимущество, ищите, сравнивайте и выбирайте лучший вариант. |
| Изображение важно, фотографии играют важную роль, когда речь идет о продаже дома. |
| Подробное описание дома придает уверенности покупателю. |
| Хотя кажется, что продать дом легко, в наше время это не так просто, обращение к профессионалу - это вариант. |
| Если вам нужно продать дом как можно быстрее, обращение в агентство недвижимости — один из лучших способов ускорить процесс. |
| Если у вас много времени, знаний и вы хотите полностью контролировать продажу, вы можете искать покупателей самостоятельно. |
| Ваша квартира – это ваше «сокровище», и вы должны относиться к ней соответственно. Будьте в курсе всех плюсов и минусов и принимайте решение продать его самостоятельно или отдать в руки профессионалов. Тебе решать!. |
И помните, что если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете обратиться к API вашего региона.
