Хосеп Мария Райхардт Что нужно знать, чтобы купить землю?
Чтобы купить землю: что нужно знать
Покупка участка земли может означать один из самых захватывающих моментов для многих людей из-за усилий, которые она требует, и безопасности, которую влечет за собой строительство наследия на всю жизнь.
Однако, учитывая быстрый рост отрасли, важно иметь детальное представление об объекте и лицах или компаниях, с которыми мы будем заключать сделки. Хотя покупка земли может быть захватывающей идеей, очень важно не торопиться и убедиться, что все имеет отношение к интересующей вас собственности, прежде чем вы начнете процесс покупки и продажи.
Покупка недвижимости может показаться очень привлекательной инвестицией, но это также может быть плохим решением, если вы не понимаете юридических аспектов, которые вам необходимо учитывать на этом пути.
Что такое договор купли-продажи земли?
Договор купли-продажи земли – это договор, который обязывает покупателя и продавца соблюдать условия продажи. В нем перечислены условия соглашения между покупателем и продавцом, включая цену, сумму и способ оплаты за землю, а также любые сборы за закрытие сделки. В нем подробно описывается, что происходит в случае невыполнения обязательств любой из сторон. Образец договора купли-продажи земли можно найти по адресу https://modelos-de.com/contratos/compraventa-terreno/.
Вам может быть интересно, «как купить землю»:
Покупка земли – сложный процесс. Если вы не знаете, что делаете, вы можете заплатить слишком много или совершить покупку не в том районе. На самом деле есть тысяча способов купить землю, другие контрактные модели. Выберите тот, который лучше всего подходит вам!
5 интересных советов по покупке земли.
1.- Посетите и проверьте
-Guidance
Пока пол вашего дома выходит на юг, вы можете максимально использовать солнечную энергию.
-pending
Если участок находится на склоне, есть возможность приспособить дом к этому склону, чтобы сократить расходы. Движение и контроль над землей стоят не так дорого, как ценность плоской земли.
-Ближайшее окружение
Доступ, расстояние от ваших соседей, наличие гор или близлежащих стен Все эти элементы имеют значение, которое вы не должны упускать из виду во время ваших посещений.
2.- Проверьте тип почвы перед покупкой земли
Вы были бы удивлены, если бы знали, какое влияние недра оказывают на окончательную цену дома. Он может составлять от 5% до 20% от общей суммы дома.
3.- Проверьте строительные нормы
Для покупки земли необходимо ознакомиться с строительными нормами, которые касаются участка в частности. Прежде всего, вам придется принять во внимание два основных понятия: занятость и возможность застройки участка земли.
4.- Подписать депозитный договор
Перед покупкой земли обычно делается предварительный шаг в виде резервирования, который известен как депозитный договор. То есть частное соглашение между покупателем и продавцом, цель которого – зарезервировать покупку земли и иметь достаточный запас времени для проведения бюрократических и финансовых процедур, необходимых для того, чтобы покупка стала эффективной без прибытия другого покупателя. на этот раз.
5.- Подпишите договор купли-продажи
Последний совет по покупке земли, и, по сути, последний шаг – это подписание договора купли-продажи. В нем будет указана согласованная сумма оплаты земли, а также участок или имущество со всеми его характеристиками.
