Casa ca investitie pentru pensionare

Locuința ca investiție pentru pensionare poate fi un plan bun pentru viitorul tău financiar.

Înainte de a intra în subiectul de a avea o investiție imobiliară ca planificare de pensionare, spuneți că este important să diversificați investițiile. Pentru a obține o bună sănătate financiară pentru viitor.

Vă puteți întreba acest lucru: aveți cunoștințe financiare pentru a profita la maximum de resursele noastre financiare, de economiile dvs.? Poate că cel mai bun mod va fi să ai ajutorul unui consilier financiar. Consilierul dumneavoastră va pregăti un Planul de pensii al Catalaniei de Vest .

investește într-o proprietate de inchiriat y completează pensia cu acel venit este o idee financiară atractivă.

Investiția în sectorul imobiliar a fost întotdeauna una dintre opțiunile preferate în strategia investițională a multor spanioli.

Prețurile de achiziție în piata imobiliara ele continuă să oscileze, dar în cele din urmă cresc, la fel ca prețurile de închiriere.

A dispărut bula imobiliară și anul 2015 în care prețurile caselor din Spania au atins minime. De atunci, sumele imobiliare au crescut în jur de 13%, potrivit TINSA, o companie de evaluare.

Chiriile cresc și cresc, mai ales în capitalele mari, potrivit portalului imobiliar Idealista.

Investitorii văd în locuințe atractivitatea pe care a pierdut-o în ultimii ani, mai ales când ținem cont că profitabilitatea chiriei crește, iar dacă adăugăm plusvaloarea, creșterea valorii proprietății, atunci investiția în locuințe capătă o mai mare atractivitate. pentru investitor.

Până nu cu mult timp în urmă, s-a crezut pe scară largă că imobilele cresc întotdeauna în valoare, iar acest lucru continuă să fie cazul, atâta timp cât orizont temporal pentru investitie, in acest caz investitia pentru pensionare, este inca valabila.

Dar, dacă am învățat ceva din bula imobiliară, este că randamentele trecute nu sunt garantate și nici nu există niciun activ fără risc pe piață.

Alte moduri de a investi în imobiliare pentru pensionare

Ei cumpără o casă, ca investiție pentru pensionare, pentru a o închiria și a avea ceva venituri recurente, venitul lunar, care completează pensia noastră este o opțiune financiară atractivă.

Deține o proprietate, un bun fizic, pentru a închiria și a genera venituri pe termen lung. Obiectivul completarii pensiei la pensie este un avantaj al acestei investitii; Un alt avantaj important este valoarea proprie a proprietății, care de obicei crește în timp.

când ne gândim la investeste sau nu in locuinte, pe langa evaluarea avantajelor si dezavantajelor acesteiaEste important de știut că există și alte opțiuni pe piață dacă dorim să ne îndreptăm investiția către lumea investițiilor imobiliare.

Investește în fonduri de investiții imobiliare

Un avantaj al fondurilor de investiții imobiliare este diversificarea

Investește în SOCIMIS

Sunt companii listate din sectorul imobiliar. Ei își bazează afacerea pe achiziția, promovarea și reabilitarea bunurilor urbane care sunt de obicei folosite pentru închiriere. Câteva exemple de socimis sunt Merlin Properties sau Colonial.

 Investește în crowdfundingg bunuri imobiliare pentru pensionarea dumneavoastră

Este alcătuită din investitori care finanțează colectiv proiecte de afaceri prin aporturi de capital cu care obțin în schimb acțiuni ale companiei care se ocupă de proiectul imobiliar.

În ceea ce privește modul de pensionare cu o proprietate, puteți conta pe a Ipoteca inversă din Catalana de Vest pe baza obiectivelor noastre personale.

Prezența notarului la o vânzare

L cheltuieli notariale la vânzare a unui etaj sunt stabilite de Codul civil astfel:

Cheltuielile de acordare a actelor vor fi suportate de vânzător. Cele din primul exemplar și ulterioare vânzării vor fi plătite de cumpărător, dacă nu s-a convenit altfel.

În plus, articolul 1455 din Codul civil stabilește că cheltuielile de redactare în care este necesară prezența notarului, sunt de la 0,3% la 0,5% din suma totală. Aceste cheltuieli sunt reglementate prin lege (600 € până la 875 €), în funcție de locuință și locația acesteia. De asemenea, este foarte important să adăugăm că în cazul în care există vânzarea unui loc de garaj, cheltuielile notariale sunt asumate de partea cumpărătoare.