av Jesus Barreña 
Bolig som en investering for pensjonisttilværelsen kan være en god plan for din økonomiske fremtid.
Før du går inn på temaet å ha en eiendomsinvestering som pensjonsplanlegging, er det viktig å diversifisere investeringene dine. For å oppnå god økonomisk helse for fremtiden.
Du kan spørre deg selv dette: Har du finansiell kunnskap til å få mest mulig ut av våre økonomiske ressurser, sparepengene dine? Den beste måten vil kanskje være å ha hjelp av en finansiell rådgiver. Rådgiveren din vil forberede en Vest-katalansk pensjonsplan .
Invester i en eiendom til leie y supplere pensjonen Med den inntekten er det en attraktiv økonomisk idé.
Investering i eiendomssektoren har alltid vært et av favorittalternativene i investeringsstrategien til mange spanjoler.
Kjøps- og salgsprisene i eiendomsmarkedet De fortsetter å svinge, men på sikt stiger de, på samme måte som leieprisene gjør.
Eiendomsboblen og året 2015 der boligprisene i Spania traff sine laveste nivåer er langt unna. Siden den gang har eiendomsverdiene steget rundt 13 %, ifølge TINSA, et takseringsselskap.
Husleiene går opp og opp, spesielt i store hovedsteder, ifølge eiendomsportalen Idealista.
Investorer ser i bolig attraktiviteten som den har mistet de siste årene, spesielt når vi tar i betraktning at leielønnsomheten øker, og legger vi til salgsgevinsten, verdiøkningen på eiendommen, så blir investering i bolig mer attraktiv. for investoren.
Inntil for ikke lenge siden var tanken utbredt at eiendom alltid stiger i verdi, og slik fortsetter det å være, så lenge vår tidshorisont for investering, i dette tilfellet pensjonsinvestering, er fortsatt gyldig.
Men hvis vi har lært noe av eiendomsboblen, er det at tidligere avkastning ikke er garantert, og det er heller ingen risikofri aktiva i markedet.
Innhold
Andre måter å investere i eiendom for pensjonering
De kjøper en bolig, som en investering for pensjonisttilværelsen, for å leie den og ha noen tilbakevendende inntekt, månedlig inntekt som utfyller vår pensjon er et attraktivt økonomisk alternativ.
Ha en eiendom, en fysisk eiendel, å leie og generere langsiktig inntekt. Målet med å supplere pensjonen ved pensjonering er en fordel med denne investeringen; En annen viktig fordel er verdien av selve eiendelen, som normalt øker over tid.
Når vi tenker på investere eller ikke i bolig, i tillegg til å vurdere fordeler og ulemper, er det viktig å vite at det finnes andre alternativer på markedet hvis vi ønsker å rette investeringen vår mot eiendomsinvesteringens verden.
Invester i eiendomsinvesteringsfond
En fordel med eiendomsinvesteringsfond er diversifisering
Invester i SOCIMIS
De er børsnoterte selskaper i eiendomssektoren. De baserer sin virksomhet på kjøp, promotering og rehabilitering av urbane eiendeler som vanligvis brukes til utleie. Noen eksempler på Socimis er Merlin Properties eller Colonial.
Invester i crowdfundingg eiendom til pensjonisttilværelsen
Den består av at investorer samlet finansierer forretningsprosjekter gjennom kapitalinnskudd som de innhenter i bytte aksjer i selskapet som har ansvaret for eiendomsprosjektet.
Når det gjelder hvordan pensjonere seg med en eiendom, kan du til enhver tid regne med med en Vest-katalansk omvendt boliglån avhengig av våre personlige mål.
Tilstedeværelse av notar ved et salg
den notarius utgifter ved salget av en etasje er fastsatt av Civil Code som følger:
Kostnadene ved tildeling av skjøte dekkes av selger. De av det første eksemplaret og etter salget vil være for kjøpers regning, med mindre annet er avtalt.
Videre fastslår artikkel 1455 i Civil Code at skriveutgiftene der tilstedeværelsen av en notar er nødvendig er 0,3% til 0,5% av det totale beløpet. Disse utgiftene er regulert ved lov (€600 til €875), avhengig av boligen og dens beliggenhet. Det er også svært viktig å legge til at dersom det er kjøp og salg av parkeringsplass, dekkes notarius utgiftene av den som kjøper.
