av Dieter W. Heinichen 
Forskjellen på de ulike boligtypene er et vanlig spørsmål som en fremtidig kjøper stiller. De casa, The chaletden tårn o enkelt familie hjem De er en lignende type eiendom, vi forklarer forskjellene og deres kategorier. Alle eiendomstyper beskrevet nedenfor kan betraktes som enkelt familie hjem De er allerede designet for en enkelt familie å bo i som en generell regel.
Disse typer boliger foretrekkes av eiendomsinvestorer, siden de er en familiebolig alltid vil ha en lønnsomhet. Hvis du er interessert i å vite mer om investeringer, anbefaler vi vår artikkel ¿Urbanitae er en god investering?, kan du også konsultere Urbanitae-siden fra vår invitasjonslink.
Luksus eller høytstående eiendommer
Villa
Dette er navnet som gis til en romslig landbolig som vanligvis har flere bygninger (hoved-, gjeste-, service-, garasjer osv.) og som ligger på store tomter hvor det vanligvis er idrettsanlegg som tennisbaner, svømmebassenger, hager osv. Begrepet har sin opprinnelse i Romerriket. For å bygge denne typen eiendom er det nødvendig å ha en tomt eller stor tomt.
Villa som et hus med hage på landsbygda, generelt isolert fra andre og pleide å tilbringe perioder med hvile eller rekreasjon.
Herregård
Romslig høytstående hus. De er bygget med materialer av topp kvalitet og har mange luksus i sine fasiliteter. I motsetning til villaen, kan et herskapshus plasseres i urbane miljøer så vel som i utkanten. Størrelsen er ikke hovedsaken, det som definerer et herskapshus er dets egenskaper. De kan ha spillerom og private bassenger som danner et stort fritidsrom for eierens livsstil. De har også vanligvis hjemmekino, treningsstudio og privat spa, dette og andre ytterpunkter om investeringer i eiendom En ekspert på eiendomsinvesteringer kan gi deg råd
Stort, meget luksuriøst hus, i sammenheng "potentatens nye herskapshus som ligger ved kysten har store hager, et svømmebasseng, tjenere og et sikkerhetssystem koblet selv med politiet"
Hytte
Det refererer til en bygning på en til tre etasjer, med en hage (normalt inngjerdet) beregnet for enkelt familie hjem og som har en stor tomt. Det er vanligvis i utkanten av store byer, gjerne i kyst-, skog- eller fjellområder. Er en ord av fransk opprinnelse først pleide å ringe luksuriøse hytter som lå i Sveitsiske alper. Det er til og med kjent som fjellhytte o sveitsisk hytte til den typen fjellbolig som vanligvis er laget av tre med steinbunn. Det er typisk for den alpine regionen og også i Jura-fjellkjeden.
Chalet i en kontekst: "kystlinjen er en krans av strender fulle av utlendinger og lokalbefolkningen, av promenader flankert av boligblokker og hoteller, av kystklipper fulle av hytter og marinaer"
Normale egenskaper
tårn
Det er et begrep som brukes i Catalonia, Murcia og Aragon for å referere til et hus i utkanten av byen som vanligvis brukes som en andre bolig og som vanligvis har en uteplass og hage eller frukthage. I andre områder av Spania kalles det landsted, hver fordypning o gård med hage. Ligner på hytten, men mindre luksus eller med mindre tomt.
Konstruksjon av en sylindrisk eller polygonal form, høyere enn den er bred, som er isolert eller festet til en bygning.
"Slott har vanligvis krenelerte tårn" eller bygninger med boliger eller kontorer som er veldig høye i forhold til overflaten.
Hus
bolig på en eller to etasjer (noen ganger tre) uten en tomt eller hage som vanligvis er okkupert av en enkelt familie. Den kan ha innvendig uteplass med adkomstdør på offentlig vei. Det er vanligvis mer vanlig i små eller mellomstore kommuner og i de gamle bydelene i store byer. Det er et romslig hus med flere etasjer.
rekkehus
Sett med individuelle hus som danner blokker eller nabolag, med arkitektoniske likheter og utformet i et urbant miljø hvor de deler visse fellesrom som parker. De deler en felles vegg (derav begrepet tomannsbolig). Også kalt tomannsbolig, er det en enebolig som, selv om den er bygget uavhengig.
Paret hus
Grupper av hus som ligner på de tomannsbolig men hva skal de gruppert to og to, derav navnet. En tomannsbolig har vanligvis to naboer, en på hver side, eller en tomannsbolig grenser kun til et hus.
En tomannsbolig er en der den deler en av veggene med naboen og er også kjent som konstruksjonen av to hus som allerede er sammenføyd.
Andre begreper knyttet til typer eiendommer
Hva er en hytte i Spania
Ordet hytte kan ha forskjellige tolkninger avhengig av landet hvor denne typen eiendom er bygget. Nesten alltid, når man snakker om en hytte i Spania i den profesjonelle sektoren, refereres det til den sveitsiske hytta. På den annen side, blant middelklassene i Spania, ble et enkelt hus med tomt og hage kalt hytte.
Hytte og hus
I virkeligheten er en hytte og et hus to forskjellige konsepter, siden vi per hus kan forstå et generisk konsept for eiendommen der man bor, derfor er det ikke nødvendig å sammenligne begge typer eiendom.
Eiendomsinvestering i hytter, hus og tomannsboliger
Eiendomsinvestering er en investering som gjøres i eiendom med det formål å generere en økonomisk fordel. Denne fordelen kan oppnås på to måter:
- Leie: Ved å leie ut eiendommen til tredjeparter får investoren en periodisk inntekt som kan være månedlig, kvartalsvis, halvårlig eller årlig.
- Kapitalgevinst: Ved å selge eiendommen til en pris som er høyere enn den den ble kjøpt til, tjener investoren.
Eiendomsinvestering er en tradisjonell og stabil investeringsform som kan gi god avkastning på lang sikt. Det innebærer imidlertid også en viss risiko, siden verdien på eiendommene kan variere avhengig av den økonomiske situasjonen og eiendomsmarkedet.
De vanligste typene eiendomsinvesteringer er:
- Boligeiendommer: Dette er eiendommer beregnet for bolig, som for eksempel eneboliger, leiligheter, leiligheter eller duplekser.
- Kommersielle eiendommer: Dette er eiendommer beregnet for næringsvirksomhet, som kontorer, næringslokaler eller industrilager.
- Industrielle egenskaper: Dette er eiendommer beregnet for industriell virksomhet, som fabrikker, lager eller verksteder.
- Egenskaper for blandet bruk: Dette er eiendommer som kombinerer to eller flere bruksområder, som boliger og næringslokaler.
- Eiendommer under utvikling: Dette er eiendommer som er under bygging eller ombygging.
Investoren må velge den type eiendomsinvestering som passer best til deres profil og mål. Hvis investoren søker å oppnå en periodisk inntekt, er det beste alternativet å investere i bolig- eller næringseiendommer. Hvis investoren søker å oppnå langsiktige kapitalgevinster, er det beste alternativet å investere i eiendommer under utvikling.
Før du foretar en eiendomsinvestering, må investoren gjennomføre en markedsundersøkelse for å kjenne etterspørselen og tilbudet av eiendommer i området de ønsker å investere i. Du må også ta hensyn til kostnadene ved anskaffelse, vedlikehold og forvaltning av eiendommen.
