홈스테이징 기법

홈스테이징 기법

El 홈 스테이징 그것은 최고의 특징을 강조하여 판매 또는 임대를 위해 부동산을 준비하는 과정입니다. 고객이 직접 또는 고품질 이미지를 통해 보고 느끼는 것에 초점을 맞춥니다.

장식과 혼동하지 마십시오. 홈 스테이징, 여기서 차이점을 설명합니다. 그만큼 홈 스테이징 장식은 사람의 개인적인 취향에 초점을 맞추는 반면 가능한 한 광범위한 구매자에게 부동산을 어필하는 것입니다. 의 사명 홈 스테이징 그것은 구매자가 자신의 공간 장식과 분배를 상상할 수 있도록 비 개인화하고 모든 것을 중립적으로 유지하는 것으로 구성됩니다.

마스터 홈 스테이징 그들은 부동산의 잠재력을 반영하는 저비용 솔루션을 제공하는 전문가입니다.

롯 서비스 홈스테이징 포함하십시오 :

• 조언 및 컨설팅: 강점, 약점 및 개선 기회를 강조하는 맞춤형 연구. 고객의 요구와 예산에 적응합니다.

• 장식 및 인테리어 디자인: 구매자는 다음과 같은 솔루션으로 우아하고 아늑한 집을 보여줌으로써 영감을 얻습니다. 홈 스테이징.

• 가구 홈 스테이징: 각 프로젝트에는 각 공간을 가장 좋은 모습으로 보여주기 위한 장식용 오브제, 액세서리, 배치 및 모든 종류의 가구가 포함됩니다.

• 홈 스테이징 가상: 구매자의 관심을 높이기 위한 XNUMX차원 인테리어 디자인입니다. 부동산 가상 장식 서비스.

• 관광용 주택 및 판매용 모든 유형의 부동산에 대한 사진 보고서 및 전문 디지털 리터칭.

• 수리: 부동산을 판매하기 전에 완벽한 상태인지 확인하고 최고의 전문가와 협력합니다.

• 청소: 판매 또는 임대용 부동산에서 홈 스테이징 서비스를 수행하기 전에 첫 번째 단계 중 하나입니다.

• 공간 레이아웃: 각 방이 최대한의 잠재력을 발휘할 수 있도록 기존 가구 및 장식을 배열하고 재배치합니다.

• 공간의 개인화 및 모든 것을 중립적으로 유지하여 구매자가 자신의 공간 장식 및 분배를 상상할 수 있도록 합니다.

기술의 이점 중 홈 스테이징, 그것은 사무실, 상업 건물, 새 집, 중고, 가구 또는 빈에 적용될 수 있다는 것입니다.

관심 있는 방문자가 쾌적한 분위기의 깨끗하고 밝은 공간에 들어가면 그 안에 살고 있는 자신을 상상하기 쉬울 것입니다.

홈 스테이징 과정을 전후로 거친 집은 방문 횟수가 증가하고 협상할 지점이 거의 없기 때문에 가능한 한 최상의 가격으로 판매 또는 임대할 수 있는 속도가 향상됩니다.

일반적으로 부동산 준비는 집의 가치를 높입니다. 임대 및 잠재적 구매자 모두에게 부동산에 대한 더 나은 인식.

• 기술을 적용할 때 명심해야 할 팁 홈 스테이징:

  • 공간은 통풍이 잘되고 신선해야 합니다. 고객이 도착하기 전(특히 객실) 10분 동안 공기를 재충전하는 것이 좋습니다.

  • 조명이 중요합니다. 집은 조명이 밝아야 합니다. 블라인드를 열고 커튼을 엽니 다 (열화되면 제거하는 것이 좋습니다). 의도는 어두운 모서리를 제거하는 것이며 비가 오지 않고 흐리지 않은 날에 집을 보여주는 것이 항상 더 좋습니다.

  • 명확한 방. 집의 공간은 가벼움을 전달해야 하므로 가구가 적을수록 좋거나 오히려 공정합니다. 또한 넓은 주거 공간을 느낄 수 있습니다.

  • 중립 가구. 우리는 미래의 다양한 구매자를 사로잡기 위해 노력하고 있으므로 가구는 중립적인 디자인(색상도 포함)이어야 하며 가급적이면 직선이 있어야 합니다.

  • 대칭적으로 배치된 가구. 대칭 배열은 일반적으로 잘 작동하며 질서를 부여합니다. 또한 미래의 구매자가 편안하게 앉아있는 모습을 볼 수 있는 아늑하고 휴식 공간을 만드는 것은 항상 흥미 롭습니다.

  • 식탁 스타일: 식당은 종종 집안 장식의 사각지대입니다. 큰 식탁은 맨손으로 보일 수 있습니다. 너무 큰 배열은 너무 딱딱하고 형식적으로 보일 수 있으므로 테이블 중앙에 일련의 작은 용기를 배치하거나 너무 과시하지 않고 테이블을 설정하십시오.

  • 명확한 복도. 통로 자체가 매우 좁고 고객에게 "스트레스를 받는 느낌"을 줄 수 있음을 기억하십시오. 길이가 길다면 수직적 요소가 있는 사진이나 길쭉한 수직 도형을 사용하여 거리감이 느껴지지 않도록 한다.

  • 개인 소지품을 피하십시오. 집에 개인 물품이 없어야 합니다. 클라이언트가 자신의 집을 투사할 수 있도록 하는 것이 목적입니다.