집, 플랫, 타워 또는 아파트를 판매하는 데 도움이 되는 10가지 팁

아파트, 아파트, 타워 또는 기타 부동산을 빨리 팔고 싶습니까? 우리는 귀하의 주택, 아파트 또는 아파트를 판매할 때 그리고 가능한 경우 유용할 최고의 조언을 제공합니다. 부동산을 현금으로 팔다. 홍보가 잘 된 부동산과 시장 가격은 3개월 안에 팔 수 있다고 생각됩니다. 여기에 몇 가지 팁이 있습니다.

1. 준비하기. 좋은 일의 목록을 만들고 부동산의 장점 관심있는 사람들에게 설명하기 위해. 젊은 부부를 위한 방이 있거나 자녀가 없는 아파트를 판매하는 것과 가족을 위한 침실 4개짜리 아파트를 판매하는 것은 같지 않다는 점을 명심하십시오. 여름 아침이나 오후와 같이 빛이 더 많은 시간에 바닥을 표시하는 것이 가장 좋습니다. 잠재적인 구매자가 요청할 수 있는 모든 문서를 준비하십시오. 재산에 대한 자세한 설명과 함께 서류를 작성하십시오.
2. 검토. 바닥은 깨끗하고 깔끔해야 합니다. 입구는 첫인상을 좌우하기 때문에 중요합니다. 모든 것이 제대로 작동하도록 작은 수리를 합니다. 집안의 모든 방에서 조명이 좋은지 전구를 확인하십시오. 방문하는 동안 아무것도 실패하지 않습니다. 가능한 구매자가 방문하는 동안 이웃의 소음이 들리면 배경 음악을 재생하십시오. 창고가 있다면 넓은 공간으로 눈에 띄도록 깨끗해야 한다.
3. 가격. 부동산을 빨리 팔고 싶다면 시세나 그보다 조금 낮게 책정하고 그 지역의 실거래가를 미리 알아두세요. 가격을 현실적으로 생각하고 해당 지역의 다른 부동산과 비교하고 약간의 할인을 할 수 있도록 약간의 마진을 남겨 두십시오. 집을 팔기 위해 얼마나 오래 기다릴 수 있는지 생각하고 이에 따라 가격을 책정하고 시장에 맞게 조정할 것입니다. 판매 채널이 다르면 가격이 같아야 하며, 그렇지 않으면 불신이 생깁니다.
4. 개인화하다. 가능한 한 빨리 판매하려면 환경을 비인격화할수록 좋습니다. 따라서 사진, 그림 및 포스터를 저장하십시오.
5. 장식하다. 중립적인 색상, 식물 또는 양초로 장식적인 느낌을 더하세요. 홈 스테이징. 바닥 상태가 좋지 않은 경우 페인트를 칠하는 것도 도움이 되며 원치 않는 냄새를 제거할 수 있습니다. 오래된 침대, 테이블, 캐비닛을 조심하세요. 방이 훨씬 더 어둡고 작아 보입니다.
6. 사진술. 모든 것이 정돈되면 더 밝은 시간에 부동산 사진을 찍을 기회를 가지십시오. 방해가 되는 쓰레기나 물건이 없는지 확인하십시오. 숙소의 이미지를 해칠 수 있습니다.
7. 편안함. 아파트에 가구가 없는 경우 방문자가 방문 후 앉아서 생각할 수 있도록 아늑한 공간에 작은 테이블을 놓으십시오. 그들이 집에서 느끼게하십시오!
8. 통풍. 특히 흡연자이거나 동물이 있는 경우 공기 청정제를 환기하고 구입하십시오. 그렇지 않으면 판매가 거의 불가능합니다.
9. 개혁. 아파트에 수리가 필요한 경우 구매자와 논의할 수 있도록 개조 비용의 견적을 요청할 수 있습니다.
10. 주장. 방문 중에 부정적인 말을 해도 화내지 말고 긍정적인 점을 설명하는 데 집중하십시오. 너무 낮더라도 모든 제안을 진지하게 다루십시오. 달성하고자 하는 것에 집중하고 자신에게 유리한 합의에 도달하도록 노력하십시오. 각 협상에서 종료되지 않은 경우에도 배웁니다.

재산을 팔 때 염두에 두어야 할 기타 팁

• 처음 몇 주 동안 20명 이상의 사람들이 귀하의 부동산을 보는 데 관심이 없다면 가격에 실수를 한 것입니다.
• 일부 가구를 남겨두면 구매자가 아파트 크기에 대한 아이디어에 더 쉽게 익숙해집니다.
• 주차장도 판매하려면 측정값이 명확하게 보이도록 차를 주차해 두십시오.
• 토요일과 일요일에도 약속을 잡고 경쟁사와 차별화하십시오.좋은 사진과 함께 건물에 대한 설명과 함께 조명을 관리하고 수집된 방을 제시하면 광고가 더 효과적일 것입니다. 구매자가 집을 보기 위해 요구하는 일정에 적응하지 않으면 집을 빨리 팔 수 있는 기회가 사라집니다.
• 판매하려는 아파트에 거주하는 경우 방문하는 동안 집에 판매 담당자 외에 아무도 없는지 확인하십시오. 방문자가 자유 시간을 방해하고 있다고 느끼지 않도록 라디오, TV 또는 기타 전기 제품을 끄는 것을 잊지 마십시오.
• 첫인상, 구매자에게 인사, 첫마디, 그리고 당신의 외모와 부동산의 모습에 특별한 주의를 기울이십시오.

부동산 또는 개인 판매?

두 가지 옵션이 있습니다. 개인이 직접 집을 팔거나 부동산 중개인을 도와주는 것입니다. 각 옵션에는 장점과 단점이 있습니다.
개인으로서 집을 팔면 돈을 절약할 수 있지만 판매에서 실수를 하거나 집주인 측에서 어떤 종류의 속임수의 희생자가 되지 않도록 따라야 할 단계에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 예상 구매자. 집을 팔기 위해 부동산 중개인을 선택하면 스스로 할 걱정이 사라집니다.

오늘날 부동산 사이에 존재하는 경쟁을 통해 귀하는 최선의 선택을 이기고, 검색하고, 비교하고, 선택할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 부동산 웹페이지를 살펴보고 무엇보다도 Google에서 가장 좋은 위치에 있는 부동산을 확인하면 귀하의 부동산이 더 빨리 팔릴 가능성이 훨씬 높아집니다.

시간과 지식이 많고 판매를 완전히 통제하고 싶다면 구매자를 직접 검색할 수 있습니다.
귀하의 아파트는 귀하의 "보물"이며 그렇게 취급해야 합니다. 장단점을 알아보고 직접 판매하거나 전문가의 손에 맡기기로 결정하십시오.

누가 아파트를 사나요?

부부가 부동산을 사러 오면 누가 결정을 내릴지 아십니까? 90%의 경우 좋은 부동산 중개인 그것을 식별하고 사람이 보게 될 첫 3가지를 알고 매우 중요한 방식으로 구매 결정에 영향을 미칠 것입니다. 오늘날 소위 신경 마케팅으로 결정하는 것이 가능해졌으며 한 달 안에 집을 파는 것과 XNUMX년 안에 집을 파는 것의 차이입니다. 각 부동산 및 구매자 주택의 프로필에 따라 이러한 공간을 준비하고 최적화하는 것은 Property National의 전문 분야 중 하나입니다. 귀하의 부동산 프로필에 따라 무료로 알려 드리고자 한다면 주저하지 말고 아래 양식으로 저희에게 편지를 보내주십시오.

마지막으로 한 가지 아이디어는 마치 집에서 온 것처럼 조용하게 살며 재택근무를 할 수 있는 장소로 제공하는 것입니다. 집에서 공동 작업 그랬다.