Josep Mª Reichardt-ის მიერ პარლამენტის მიერ დამტკიცებული ახალი ნორმა, რომელიც შეესაბამება 2019 წელს საკონსტიტუციო სასამართლოს მიერ გაუქმებულ ღონისძიებებს, რომლებიც დაუცველ ადამიანებს იცავდა, ეფექტურობით სავსეა ჩრდილებით. სხვადასხვა იურისტების აზრით, ახალ დოკუმენტში ქირის გადაუხდელობასა და ექსპრეს გამოსახლებას არ გააჩნია საკმარისი მექანიზმები, რომ დამაკმაყოფილებლად გამოიყენოს. პოლიტიკური პარტიები, რომლებიც მხარს უჭერენ ამ ახალ კანონს, არიან, გარდა კატალონიის გუბერნატორის კოალიციის Esquerra Republicana de და Junts, კომუნები და პოპულარული უნიტარული კანდიდატები, რომლებმაც მათ მხარი დაუჭირეს და ბოლო მომენტში სოციალისტები. კატალონიის პარტია. ასევე მხარი დაუჭირა საკამათო PAH-მა (იპოთეკით დაზარალებულთა პლატფორმა), რომლის პრეზიდენტიც მერი ადა კოლაუ იყო.
პოლიტიკური კონსენსუსი ცდილობს აღადგინოს ზომები, რომლებიც აიძულებს მსხვილ საკუთრების მფლობელებს შესთავაზონ სოციალური ქირა სოციალურად დაუცველი ოჯახებისთვის ან სოციალური გარიყულობის რისკის ქვეშ, როგორც ეს ნათქვამია კვიმ ტორას 2019 წლის განკარგულებაში.
ქირის გადაუხდელობისა და ექსპრეს გამოსახლების ახალი წესი ხელახლა განსაზღვრავს „მსხვილ მესაკუთრეს“ ცნებას, რომელიც ამიერიდან ითვლება ყველა იურიდიულ პირად, რომელსაც აქვს ათზე მეტი ქონება ან ფიზიკური პირი, რომელსაც აქვს თხუთმეტზე მეტი.
გამოსახლებაზე სპეციალიზებული იურისტები თვლიან, რომ ამ ახალ რეგულაციას იგივე პრობლემები აწუხებს, როგორც წინა და მათ აქვთ ეჭვები კატალონიაში გამოსახლების შეჩერების კანონშიანუ, თუ მოსამართლე, რომელმაც უნდა გამოსცეს გამოსახლების ორდერი, განმარტავს, რომ კატალონიური ნორმა არღვევს სახელმწიფო კომპეტენციას, მან შეიძლება არ გამოიყენოს იგი.
იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ უნდა დაამუშავოთ ა გამოხატოს გამოსახლება, საჭირო იქნება კანონის ყველა მოსაზრებების გათვალისწინება და მისი აღსრულების ყველა მოთხოვნის დაცვა. ამისათვის საჭიროა იურიდიული ფირმის დახმარება, რომელიც სპეციალიზირებულია ამ ტიპის გამოსახლებაში.
