იესო ბარენას მიერ საპირისპირო იპოთეკა o საპირისპირო იპოთეკა ეს არის იპოთეკური ფინანსური ოპერაცია, რომელიც განკუთვნილია საპენსიო ასაკის ადამიანებისთვის. საპირისპირო იპოთეკა არის შესანიშნავი გადაწყვეტა თქვენი პენსიის შესავსებად იმით, რომ თქვენს მიერ შეძენილი ქონება თავის დროზე მომგებიანი გახადოთ და ამ ძალისხმევით ისარგებლოთ.
ის შედგება იმ ღირებულების ნაწილის გადაქცევისგან, რომელსაც თქვენი სახლი წარმოადგენს ფულად, მისი გაყიდვის გარეშე, მისი სარგებლობის გაგრძელება და მისი საკუთრების ყველა უფლების შენარჩუნება. იგი დადებულია გადახდისუნარიანობის ფინანსურ ინსტიტუტში, რომელიც გვთავაზობს ამ პროდუქტს, როგორც ეს არის კატალანას ოქსიდენტეს უკუ იპოთეკა.
შეავსეთ თქვენი პენსია საპირისპირო იპოთეკით, თქვენი საპენსიო გეგმის მსგავსად.
სახლის მესაკუთრისა და საპირისპირო იპოთეკის ბენეფიციარის გარდაცვალების დროს არსებობს ორი შესაძლებლობა:
საპირისპირო იპოთეკის 1-ლი შესაძლებლობა.-
რომ მემკვიდრეებმა მიიღონ მემკვიდრეობა ქონებითა და გადასახდელებით. ამ შემთხვევაში, სახლი იპოთეკური ბრალდებით, ხდება ეს მემკვიდრე, რომელიც იღებს პასუხისმგებლობას გადახდის იგივე.
იმის თქმა, რომ ჩვეულებრივ, სახლის ღირებულება უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე ვალი იმ სუბიექტთან, რომელიც ფლობს უკუ იპოთეკის უფლებას. რომლითაც შეგიძლიათ სახლის გაყიდვაც კი, ხოლო მიღებული ფულით გადაიხადეთ დავალიანება და დარჩენილი ნაწილი შეინახოთ.
საპირისპირო იპოთეკის 2-ლი შესაძლებლობა.-
მეურნეობის მფლობელის მემკვიდრეებს შეუძლიათ უარი თქვან მემკვიდრეობაზე, არ უნდა გადაიხადონ იპოთეკა, რომელიც ამძიმებს ფერმას. ამ შემთხვევაში, სუბიექტი, რომელმაც შეადგინა უკუ იპოთეკა, იქნება ის, ვინც რჩება მის საკუთრებაში დავალიანების გადახდაში.
საპირისპირო იპოთეკა განკუთვნილია იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც რაიმე მიზეზით მიდიან პენსიაზე და არ აქვთ საკმარისი შემოსავალი საკუთარი მოვლისთვის და ყველა სასიცოცხლო ხარჯის გადახდისთვის. შეიძლება იმიტომ, რომ თქვენ გაქვთ მცირე სახელმწიფო პენსია და შესაძლოა არ გქონდეთ დანაზოგი პენსიის დასამატებლად.
ამ შემთხვევაში გამოსავალი ამ ვითარებაში მყოფი პირისთვის არის ზემოაღნიშნული უკუ იპოთეკის შექმნა, რომლითაც მიიღებენ ყოველთვიურ თანხას და თუნდაც საწყის ოდენობას, რათა გამოიყენონ ის თავიანთი ხარჯებისთვის ან დავალიანებისთვის.
როდესაც გადაწყვეტთ, სად დადოთ უკუიპოთეკური სესხი, მიზანშეწონილია ამის გაკეთება იმ სუბიექტთან, რომელიც გთავაზობთ ნდობას. ამჟამად ამ ფინანსურ პროდუქტს საპენსიო გეგმად არა მხოლოდ საკრედიტო დაწესებულებები სთავაზობენ, არამედ სადაზღვევო კომპანიები, როგორიცაა დასავლეთ კატალონიური დაზღვევა, სანტა ლუსია, Mapfre, მრჩევლები, როგორიცაა Óptima mayores და სხვები.
საპირისპირო იპოთეკა შეავსებს თქვენი პენსია შეიძლება იყოს გამოსავალი.
