სამშენებლო წესები ესპანეთში

სამშენებლო სექტორი მუდმივად ვითარდება საერთაშორისო, სახელმწიფო, რეგიონალური და ადგილობრივი რეგულაციების სიმრავლით. ტრანსპორტის, მობილობისა და ურბანული დღის წესრიგის სამინისტროს ვებგვერდის მიხედვით, კანონის წყაროები, რომლებიც არეგულირებენ სამშენებლო წესები ესპანეთში ხმის:

• მიწისა და ურბანული რეაბილიტაციის კანონის შესწორებული ტექსტი (დამტკიცებულია სამეფო საკანონმდებლო დეკრეტით 7/2015)
• საბინაო გაქირავების, შენობების რეაბილიტაციის, ურბანული რეგენერაციისა და განახლების ხელშეწყობის სახელმწიფო გეგმა 2013-2016 წწ.
• ტექნიკური სამშენებლო კოდექსი, დამტკიცებული სამეფო ბრძანებულებით 314/2006 17 მარტი.
• საერთაშორისო რეგულაციები.
• ევროკავშირის რეგულაციები.
• საბინაო და ურბანული დაგეგმარების სახელმწიფო და რეგიონული რეგულაციები.
• განვითარების საკითხებში მდივნის მოადგილის 43 წლის 16 მაისის ინსტრუქცია No2014 ესპანეთის ისტორიული მემკვიდრეობის კონსერვაციის ან გამდიდრების სამუშაოების დაფინანსების პროცენტის უწყებების, ავტონომიური ორგანიზაციების, ფონდების, საჯარო მეწარმეების, სხვა საჯარო სუბიექტების მიმართ გამოყენების შესახებ.
• ურბანიზებულ საჯარო სივრცეებში ხელმისაწვდომობის მინისტრის ბრძანება.

დებულებების ეს ნაკრები აყალიბებს მიმდინარე სამშენებლო რეგულაციებს, რომლებიც მუდმივი განხილვის პროცესშია და, შესაბამისად, აუცილებელია ონლაინ წიგნის მაღაზია, რომელიც მუდმივად განახლდება, მაგ. basconfer.com რომელიც წარმოადგენს სამშენებლო რეგლამენტზე იურიდიული სამუშაოების ონლაინ წიგნის მაღაზიას, რომელიც ხელმისაწვდომს ხდის მშენებლობაზე პასუხისმგებელი პროფესიონალებისთვის, სტუდენტებისთვის და ნებისმიერი სხვა დაინტერესებული პირისთვის, იურიდიული ასლების მრავალფეროვნებას.

მშენებლობაზე პასუხისმგებელი პროფესიონალები არიან სამშენებლო ექსპერტები. მათ იციან შენობის მთელი პროცესი, რაც მათ საშუალებას აძლევს კოორდინირება გაუწიონ მის ფაზებს და დამოუკიდებლად გამოიყენონ კონტროლი, რომელიც გარანტირებულია მის ხარისხზე, უსაფრთხოებაზე და გარემოსადმი პატივისცემაზე. შენობის სასიცოცხლო ციკლის ეს ყოვლისმომცველი ცოდნა არის მისი პროფესიული იდენტობის დამახასიათებელი ნიშანი.

ესპანეთში სამშენებლო წესები მოიცავს

• ტექნიკური პროექტები,
• ტექნიკურ-ეკონომიკური შესწავლა,
• Პროექტის დაგეგმვა,
• პროექტის აუდიტი,
• ბიუჯეტის მოთხოვნა და შედარება,
• დაქირავება,
• სამუშაოების დაწყებამდე განსახორციელებელი ადმინისტრაციული პროცედურები,
• ნარჩენების მართვის კვლევა.

გარდა ამისა, პროფესიონალებს, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან სამშენებლო რეგლამენტების დაცვაზე, აქვთ უფლებამოსილებები და კომპეტენციები, აიღონ ყველა იმ სამუშაოს მიმართულება, რომელიც შეიძლება დაპროექტებული იყოს და ასევე გამოსცეს.

• იუწყება,
• მოსაზრებები,
• ექსპერტთა დასკვნა,
• რეიტინგები და
• შეფასებები.

ესპანეთში სამშენებლო წესების დაცვაზე პასუხისმგებელი პროფესიონალები არიან ექსპერტები

• უსაფრთხოების კოორდინაცია პროექტის შემუშავების ეტაპზე,
• უსაფრთხოების კვლევის ან ძირითადი უსაფრთხოების კვლევის შედგენა,
• უსაფრთხოების კოორდინაცია სამუშაოს შესრულების ეტაპზე,
• უსაფრთხოების გეგმების შედგენა და
• თვითდაცვა და საგანგებო გეგმები.

მეორეს მხრივ, ისინი, ვინც პასუხისმგებელნი არიან შენობებზე სპეციფიური ტრენინგით ტექნიკურ, მარეგულირებელ და ეკონომიკურ კონტროლის სფეროებში - რაოდენობრივი მზომველი -, შენობის პროცესის უსაფრთხოება და ხარისხი, იდეალური პროფესიონალები არიან პროექტის მენეჯმენტისა და მართვის უნარების განსავითარებლად - პროექტის მენეჯერი - ყველასთვის. სახის ინტერვენციები და სამუშაოები, მათ შორის შენობების მართვის ახალი მეთოდოლოგიების - BIM მენეჯერი- და ა.შ. -ობიექტის მენეჯერი-, გუნდის მენეჯმენტი, ენერგიის მენეჯმენტი, გარემოსდაცვითი და ნარჩენების მართვა, გარემოსდაცვითი მართვის გეგმა, სამშენებლო ნარჩენების მართვის გეგმა, უძრავი ქონების მართვა და ქონების ადმინისტრირება.

სხვა ქმედებები, რომლებიც შეიძლება განხორციელდეს სამშენებლო წესების შესასრულებლად, არის:

• გაზომვები,
• ტექნიკური ანგარიშების მომზადება,
• ღირებული მოგონებები,
• სტრუქტურების გაანგარიშება,
• ხარისხის კონტროლის გეგმა,
• სამშენებლო წიგნის მომზადება,
• ტექნიკური სამუშაოები სამშენებლო მასალების წარმოებასა და დიზაინში,
• შენობის ტექნიკური კონტროლი (OCTs),
• ხარისხის კონტროლის ლაბორატორიები,
• შენარჩუნების ჩარევები,
• მშენებლობის მენეჯერი და ა.შ.