ბინის გაყიდვა უმოკლეს დროში

გაყიდე ბინა

რა არის საუკეთესო რჩევები ბინის უმოკლეს დროში გაყიდვისთვის და ხანგრძლივი მოგზაურობისთვის?

El უძრავი ქონების სექტორი ეს ძალიან კონკურენტუნარიანია ამ დღეებში, განსაკუთრებით დიდ ქალაქებში. სწორედ ამიტომ, თქვენ უნდა გააკეთოთ ყველაფერი, რომ გამოირჩეოდეთ გასაყიდი დანარჩენი ქონებისგან, თუ გსურთ თქვენი ტრანზაქციის დაცვა.

არაერთი შემთხვევაა, როცა ჩვენს ბინას ვყიდით, ყოველთვის ვერ ვაღწევთ სასურველ გადაკეთებას. სიტუაცია, რომელიც შეიძლება იყოს ძალიან რთული, თუ გვსურს შევცვალოთ ჩვენი ცხოვრების კურსი და შევხვდეთ გრძელვადიან მოგზაურობას, ერთ-ერთ ჩვენს ვნებას.

თუ ეს შენი საქმეა და გინდა ვყიდი ბინებს სორიაში გახდეს მარტივი პროცესი, ამ სტატიაში ჩვენ გასწავლით, თუ როგორ მიიღოთ საუკეთესო თქვენი უძრავი ქონების აქტივები რომ მიაღწიოთ ოპტიმალურ მომგებიანობას და შეძლოთ თქვენი გეგმების განხორციელება.

ბინის გასაყიდად მთავარია დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების აგენტს

დასაწყებად, მთავარია დაუკავშირდეთ ა სანდო უძრავი ქონების აგენტი. ეს ადამიანი იქნება ის, ვინც იქნება პასუხისმგებელი გაყიდვების მთელ პროცესზე, საწყისი ვიზიტიდან გარიგების დახურვამდე. მნიშვნელოვანია, რომ აირჩიოთ ადამიანი, რომელსაც აქვს გამოცდილება და რომელიც მზად არის დაგეხმაროთ ნებისმიერ დროს.

მას შემდეგ რაც იპოვნეთ სრულყოფილი აგენტი, შემდეგი რაც უნდა გააკეთოთ არის შეფასების გაკეთება თქვენი ქონების ღირებულება. მთავარია არ შეაფასოთ ის, რადგან შეიძლება ბევრი ფული დაკარგოთ, მაგრამ არც უნდა გადააფასოთ, რადგან გაყიდვას შეიძლება დიდი დრო დასჭირდეს. უძრავი ქონების აგენტი იქნება ის, ვინც გირჩევს თქვენი ბინის სწორ ფასს.

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წერტილი, რომელიც უნდა გვახსოვდეს არის თქვენი სახლის გასაყიდად მომზადება. კარგად უნდა გაასუფთაოთ და რაც შეიძლება მოწესრიგებული დატოვოთ, რადგან პოტენციურმა მყიდველებმა უნდა დაინახონ ის, როგორც სახლი, სადაც მათ შეუძლიათ.

სამიზნე აუდიტორიის იდენტიფიცირება

მნიშვნელოვანია სამიზნე აუდიტორიის იდენტიფიცირება, რომლისკენაც არის მიმართული ქონება. ვინ არიან ადამიანები, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ამ ტიპის საკუთრებით? რა არის მათი მახასიათებლები? აქვს მკაფიო პროფილი პოტენციური მყიდველი დაგეხმარებათ განსაზღვროთ თქვენი ქონების მარკეტინგის საუკეთესო გზა და მოიზიდოთ სწორი მომხმარებლები.

გახადეთ იატაკი მიმზიდველად

ცდილობთ ბინის გაყიდვას? ასე რომ, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ის მაქსიმალურად კარგად გამოიყურება. რაც შეიძლება მიმზიდველი. ბოლოს და ბოლოს, მყიდველებს სურთ თავი იგრძნონ სახლში შესვლის მომენტიდან. აქ მოცემულია რამდენიმე რჩევა მის მისაღწევად:

  • დაიწყეთ შესასვლელიდან. დარწმუნდით, რომ ის სუფთა და მოწესრიგებულია. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ოდნავ დაამშვენოთ, რომ უფრო მყუდრო შეხება მისცეთ.

  • შემდეგ გააგრძელეთ სახლის დანარჩენი ნაწილი. თქვენ უნდა გაასუფთაოთ ყველა ოთახი და მოიშოროთ ყველაფერი, რაც არასაჭიროა. ღია სივრცეები მყიდველებს ძალიან აფასებენ, ამიტომ შეეცადეთ შექმნათ ისინი თქვენს ბინაში.

  • და ბოლოს, არ დაივიწყოთ განათების მნიშვნელობა შეეცადეთ შექმნათ ნათელი და მისასალმებელი ატმოსფერო ყველა ოთახში.

დააწესეთ შესაფერისი ფასი

როდესაც საქმე ეხება თქვენი ქონების უფლების ფასს, მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ უძრავი ქონების ადგილობრივი ბაზარი. რას ყიდიან სხვა მფლობელები ამ ტერიტორიაზე? რა არის თქვენი ქონების საბაზრო ღირებულება? თუ თქვენი სახლი საბაზრო ფასზე დაბალია, თქვენ ალბათ არ მიიღებთ ბევრ შეთავაზებას. თუმცა, თუ ფასი საკმაოდ მაღალია საბაზრო ღირებულებაზე, ხალხი ალბათ ვერ აღიქვამს მას კარგ ინვესტიციაად და არ გააკეთებს შეთავაზებას, როგორც უკვე აღვნიშნეთ.

ეს არის მიზეზი იმისა, რომ უძრავი ქონების სააგენტოები ამ სფეროს სპეციალისტები საუკეთესო შედეგის მიღების გასაღებია, როგორიცაა ალფა უძრავი ქონება სორიაში.

გამოიყენეთ სოციალური მედია

უძრავი ქონების გაყიდვისას სოციალური ქსელებით სარგებლობის მრავალი გზა არსებობს:

- ქონების რეკლამა Facebook ჯგუფებში ან სპეციალიზებულ ვებ გვერდებზე უძრავი ქონება. ამ გზით თქვენ მიაღწევთ პოტენციურ მყიდველთა დიდ რაოდენობას.

  • მოიცავს ქონების ფოტოები და ვიდეოები. დაიმახსოვრე, რომ სურათი ათასი სიტყვის ღირსია.
  • მიუთითებს ქონების დეტალები როგორიცაა მდებარეობა, ძირითადი მახასიათებლები, ფასი და ა.შ.
  • უპასუხეთ ყველა კითხვას და ეჭვს, რომელიც პოტენციურ მყიდველებს აქვთ. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ დახუროთ გაყიდვა უფრო დიდი სიმარტივე.

როგორც სოციალური ქსელების ექსპერტი, გავლენიანი ნიძიელა რალუი, ასევე გვირჩევს, დეკორაციაში ყოველთვის შევიტანოთ პირადი შეხება, რაც განასხვავებს ჩვენს ქონებას დანარჩენი კონკურენტებისგან. კლიენტი აღიქვამს სითბოს და ეს კარგია.

შეადარეთ ჩამონათვალი

შეადარეთ

ეს ვებსაიტი იყენებს ქუქი – ფაილებს, რათა გქონდეთ საუკეთესო მომხმარებლების გამოცდილება. თუ ათვალიერებთ, თქვენ თანხმობას აძლევთ ზემოთ მოცემული ქუქი-ფაილების მიღებას და ჩვენი მიღების შესახებ Cookies პოლიტიკა, დააწკაპუნეთ ბმულზე დამატებითი ინფორმაციისთვის.ქუქიების დანამატები

OK
განაცხადის cookies