იყიდება სამშენებლო და კეთილმოწყობილი მიწის ნაკვეთი პალაფოლში, გვერდით Blanes, დასაწყისში კოსტა ბრავა. ნაკვეთს აქვს 2,5 ჰა (25.000 მ2) გაფართოება. 24 ერთოჯახიანი სახლის აშენება.

შეიძლება კვალიფიცირებული იყოს როგორც უნიკალური ქონება რადგან ამ უბანში კოსტა ბრავასთან ახლოს არ არის სხვა მიწა, სადაც 24-მდე სახლი შეიძლება აშენდეს. იდეალურია მათთვის, ვისაც შეუძლია ან უნდა იმუშაოს დისტანციურად. პატიმრობის შემთხვევაში, მათ შეუძლიათ ჰქონდეთ სახლი ბაღით ან ბაღით და აუზით ცხოვრების ხარისხით ბევრად უფრო მაღალი, ვიდრე ბინაშია.

ფერმა ძალიან კარგად არის დაკავშირებული, მხოლოდ 6 კილომეტრში Blanes (კოსტა ბრავა) წვდომით A-2 და კოსტა ბრავას გზატკეცილზე. მატარებელი მალგრატ დე მარში და ავტობუსების მომსახურება სადგურამდე.

თუ ფიქრობთ იყიდეთ ნაკვეთი კოსტა ბრავაზე o იყიდე მიწა, ეს ფერმა უნიკალური შესაძლებლობაა მისი მდებარეობისა და გაფართოების გამო, რომელიც მრავალ შესაძლებლობას გვთავაზობს.

მარეგულირებელი მახასიათებლების ფურცელი

გასაყიდი ამ სამშენებლო მიწას აქვს შემდეგი მარეგულირებელი ფურცელი PGOU-ში.

სექტორი 12. EL TRONC VELL

• საერთო ფართი: 35.648 მ2
• პირადი გამოყენება 61.0%
• ზრდა City-Garden V2-ში. 64.5%
• ზრდა City-Garden V2-ში. ესპ. 35.5%
• მიწის გადაცემა:
  • გზა 15.0%
  • მწვანე 12.0%
  • აღჭურვილობა 12.0 %

სხვა მახასიათებელი:

მთლიანი ასაშენებელი: 0.199 მ2/მ2. სპეციალურ Ciudad-Jardín-ის ქვეზონაში (-V2eng.-) სუფთა ასაშენებელი ფართობი შემოიფარგლება 0.1 მ2/მ2, ექსკლუზიურად კომერციული მიზნებისთვის, ძირითადად გარეთ.

საცხოვრებლის მაქსიმალური სიმჭიდროვე: 8.13 მთლიან ჰექტარზე.

ნაწილობრივი გეგმის შეკვეთის პირობები: შენარჩუნდება მთავარ გზასთან ყველაზე ახლოს მდებარე მიწის თავისუფალი ბუნება და უზრუნველყოფილი იქნება წვდომა სანტ-გენისის გზიდან. სპეციალურ V2-ად კლასიფიცირებულ ნიადაგებს წვდომა ექნებათ მხოლოდ სექტორის შიდა გზიდან.

ნაწილობრივი გეგმის მართვის პირობები: მთელი გზის და გამწვანებული ტერიტორიის მინიჭება და ურბანიზაცია, სერვისების ზოგად ქსელებთან დაკავშირება და მაგისტრალზე ურბანიზებული მისასვლელი და ხელოვნების გამოყენება. 164, რაც შეეხება ურბანიზაციის კონსერვაციას. საავტომობილო გზების შესართავთან მდებარე ქონება წარმოადგენს დამოუკიდებელ სააღსრულებო პოლიგონს, შიდა სისტემების გადაცემის საფასურით, ურბანიზაციის გადახდის ვალდებულების გარეშე, გარდა პროექტებისა და ნებართვების ხარჯებისა.

სექტორი დაპროგრამებულია პირველ ოთხწლიან პერიოდში.

დეკარკა ლა ნაკვეთის ინფორმაცია კოსტა ბრავაში რუსულად PDF ფორმატში.

კოსტა ბრავა

La კოსტა ბრავა ეს უნიკალური ანკლავია და ამ ტერიტორიაზე მიწის ყიდვა შესანიშნავი ინვესტიციაა. ის ახლოს არის ბარსელონასთან, საერთაშორისო საკომუნიკაციო კვანძთან, ასევე შეგიძლიათ დატკბეთ პირენეებით და მისი სათხილამურო ტრასებით მანქანით ერთი საათის სავალზე. მისი სამხრეთი საზღვარი მდებარეობს ბლანესში ცნობილ სა პალომერას კლდეზე.

ეს არის სტრატეგიული ანკლავი საფრანგეთის მოქალაქეებისთვის, რადგან მათ აქვთ თითქმის იმავე დროს, როგორც საფრანგეთის რივიერა, მაგრამ იგივე სერვისების ნახევარ ფასად. აქედან გამომდინარე, ისინი მათთვის ერთ-ერთი საყვარელი ტურისტული ადგილია.

ბოლო წლებში რუსეთის მოქალაქეების არაერთი კოლონიაც დასახლდა, ​​განსაკუთრებით ლორეტ დე მარში.

შეიძინეთ ნაკვეთი კოსტა ბრავაში

საფრანგეთთან სიახლოვე მას ძალიან საინტერესო საინვესტიციო პროდუქტად აქცევს, რადგან ამ ქვეყნის მოქალაქეები ირჩევენ კოსტა ბრავას სიახლოვისა და ესპანეთის ფასების გამო, გაცილებით დაბალია ვიდრე Costa Azul-ზე გადახდილი. აქედან გამომდინარე, ბევრი ინვესტორია მეზობელი ქვეყნიდან, რომლებიც შემოდიან ამ სფეროში.

კოსტა ბრავაზე შესაძენი რამდენიმე მიწის ნაკვეთია, რომელსაც აქვს ამ ნაკვეთის მახასიათებლები, რაც საშუალებას იძლევა აშენდეს ერთსაოჯახო სახლები.

რამდენის აშენება შეიძლება ნაკვეთზე?

მშენებლობას შეეძლება ნაკვეთის ზედაპირის 20%-მდე. კონსტრუქციის მახასიათებლები, კონსტრუქციული და ესთეტიკური უნდა შეესაბამებოდეს გარემოს. კონსტრუქციის სიმაღლე იქნება 7 მეტრი ან ორი სართული. შენობა მინიმუმამდე შეამცირებს ვიზუალურ ზემოქმედებას და მიწის ტოპოგრაფიას.

რა არის საზღვრები?

ეს არის ურბანული ტერმინოლოგია. საზღვრები არის ხაზები, რომლებიც განსაზღვრავენ ამანათის საზღვრებს. ნაკვეთები შეიძლება შემოიფარგლოს რაღაც ფიზიკურით, როგორიცაა კედლები, ღობეები, ღობეები და ა.შ. რომ, როგორც წესი, ემთხვევა იმავე საზღვრებს, თუმცა ჩვენ ასევე შეგვიძლია აღმოვაჩინოთ, რომ საზღვრები არ არის მონიშნული. ამ შემთხვევაში საჭირო იქნება ურბანული დემარკაციის განხორციელება, მერიის და ჩვენს მიმდებარე ნაკვეთების თუ მიწის მფლობელების თანხმობით.