あなたの家を現金で売る

現在、多くの人が考えるときに困難を抱えています。 現金で売る あなたの家またはあなたの第二の住居。 何年にもわたって、多くの人々が あなたの財産を売る. XNUMX つの家を維持できなくなった人や、生活が一変し、新しいニーズが生じたり、単に景色を変えたいと思ったりする人もいます。 Property National では、情報を少し拡大したいと考えています。 不動産を売却して現金化する 専門家の助けを借りて 私たちのチーム.

多くの場合、不動産を売却するという概念は多くの事務処理を伴うプロセスに関連付けられるため、複雑で長いプロセスに思えるかもしれません。 これまで、住宅の売却には、多くの書類、資金調達、仲介、その他の手続きが必要でした。

私たちがそのような状況に陥ったり、不動産を売却しようとして長い間いくつかの不動産会社に携わってきた人を知っている可能性があります。 多くの場合、問題を取り除き、長いプロセスに着手したくないので、この状況について考えると、私たちは後退する可能性があります。 今日、幸いなことに、「」をモットーとする企業があります。私たちはあなたの家を買いました 現金で」、このプロセスを 7 日間に短縮し、24 時間以内にオファーを行います。

財産 あらゆる種類の物件を現金で7日間で緊急購入する専門の会社です。 マドリッドの首都とスペインの他の地域の両方であなたの家を購入できます。 一般的なマンションや不動産のほか、当社の差し押さえも買い取り、 相続、部門など

El 販売プロセス とてもシンプルです。 メールまたは電話で連絡できます。 また、ウェブサイトのフォームでデータを入力し、連絡できるようにしました。 彼らは、購入プロセスがどのように実行されるかを説明するガイドを利用できます. オファーを提示する前に、彼らは私たちに家の詳細を尋ね、より詳細な評価を行い、最適な価格を提示します。

私たちが価格を受け入れると、彼らは7日以内に公証人の前でそれを正式にするプロセスを促進します. このタイプの購入の特徴は、手数料が無料で、管理とアドバイスのプロセス全体が無料であることです。

Einmuebles は不動産セクターのリーディングカンパニーです アパートを緊急に購入する最高の不動産会社の18つになりました. 彼らは住宅購入においてXNUMX年以上の経験を持ち、彼らの優秀なチームは可能な限り最高のサービスを提供するよう努めています.

彼の働き方は迅速かつ効率的です。 彼らは、資金調達を必要とせずにあらゆる種類の不動産や財産を購入できる高い資本を持っています。 マドリッドの中心部に物理的なオフィスがあります。 電子的に連絡を取ることもできますが、直接彼らのオフィスに行くこともできます。

私たちが家を売りに出すことに決めたとき、買い手を信頼し、売却が行われることが重要です. 合意された価格を確実に受け取ることに加えて、すべての手続きが合法であり、国内法に従っていることを知ることが不可欠です. Einmuebles は、すべての法的手続きを正しく行い、現金で支払うことで、私たちにその信頼と安心を与えてくれる会社です。

現金と定期の違い

現物取引

私たちが作るとき 現物取引 それは、売却された資産とそれに対して支払われたお金との間の交換が、契約と同時に行われることを意味します。 例えば アパートを現金で購入するとき これは、売買契約書に署名すると同時に、アパートが価値のあるお金と交換されることを意味します。

もう XNUMX つの問題は、買い手が規定の購入価格の取引を完了するためのお金を貯金に持っていないことです。この場合、銀行は買い手に融資を与えることによって介入します。 モーゲージ、これにより、買い手は販売からのお金を現金で配達できますが、その後徐々に銀行に戻すことができます。

先渡契約

「先物」契約では、資産と金額の間の交換が合意され、契約が署名されますが、交換はその期間の満了日に達するまで行われません。 この種の操作は、金融資産市場で非常に頻繁に行われます。 たとえば、一定額の米ドルが特定の為替レートでユーロに対して販売されることに同意しますが、「現金で」取引を契約する代わりに、「期間内に」取引を行うことに同意します。年。 これは、米ドルの買い手と売り手が、金額、価格または為替レート、および有効期限について合意し、契約に署名し、交換を行わずに別れを告げることを意味します。昨年合意した内容に従って、売り手には米ドルを、買い手にはユーロをお届けします。

当然のことながら、買い手と売り手の間にある程度の信頼、または適切な保証がなければなりません。 購入契約 署名したが未解決。

金融市場では、ほとんどの取引は「フォワード」で行われます。実際、「スポット」取引でさえ、契約時に行われるのではなく、「スポット」またはスポットとして知られる XNUMX 営業日後に行われます。 . . この慣習は、取引の決済および通信システムが完了するまでに最低 XNUMX 営業日を必要としたことに由来します。 他の非常に一般的な用語は、「オーバーナイト」、つまり、今日から明日までに完了する取引、および現金と XNUMX 年間の期間の間のすべての用語 (XNUMX 週間、XNUMX か月、XNUMX か月など) です。

預金契約

金融資産の預金契約も、購入の決済条件と同様の期間を持っています。今日お貸ししますので、明日ご返却いただけますようお願いいたします。「即日/次」つまり、現物契約の満了日にお貸ししますので、翌日にご返却ください」 tom/next」つまり、契約成立日の翌日（明日）に現金で貸して、翌日には返却してもらい、XNUMXヶ月～つまり、その金融資産をその日に貸すということです。彼らは業務を現金で決済し、XNUMX か月後、XNUMX か月後、... 最長 XNUMX 年後、あなたはそれを私に返します。

「フォワード」の売買操作を、一定期間の預金と混同してはなりません。 「フォワード」売買オペレーションは本日契約され、合意された満期または期間で決済されます。 預金は本日契約され、合意された日に開始され、合意された期間後に返還されます。