住宅鑑定評価

モストレスに家を持っていて、それを売ることを考えていますか? それはあなたの人生におけるもうXNUMXつの決断ではありません。 これは最も重要なことの XNUMX つであり、最適に実行することが不可欠です。 新しい家を購入する場合は、売却した家の価値が新しい家の価値を左右するか、借金を余儀なくされることを覚えておく必要があります。 そのため、訓練を受けた専門家のサービスを信頼する必要があります。 財産評価: Móstoles にある別の不動産会社 MENDESALLES は、住宅の鑑定と評価サービスを提供しています。

住宅の査定と評価にはどのような要素が関係していますか?

住宅の最終的な価格は、さまざまな要因によって異なります。

• 位置、
• 保全の状況

• 平方メートル
• 近所や環境など

不動産評価の専門家がそれらすべてを考慮に入れます。 分析の最終結果は、市場と住宅の現在の状態に応じた評価になります。 これらすべてを考慮に入れると、この物件の購入または売却について適切な決定を下すことができる実際の参照が得られます。

モストレスとスペイン全土の不動産市場は、依然として危機のために変動にさらされています。 サブプライム この危機は、欧州中央銀行 (ECB) が最初に COVID-2008 パンデミックの影響を緩和するために、後にウクライナでの戦争の影響を緩和するために、私たちの経済に投入した巨額の資金によって部分的に隠されてきました。 .

しかし、金融システムに巨額の資金が注入されたとき、それが同等の富の創出を伴わない場合、生み出されるのはインフレです。 インフレは、現在のように一度制御不能になると定着し、再び制御することは非常に困難です。 実際、欧州中央銀行がインフレを抑制する唯一の手段は金利の上昇です。

金利が上昇すると、住宅ローンの分割払いができなくなる可能性があるため、不動産の購入を検討していた人は再検討する必要があります。 つまり、需要の後退により、売り物件の供給が増えるということです。 一方、すでに変動金利で住宅ローンを組んでいる人は、新たな分割払いを継続して支払うことができず、物件の売却、つまり物件の供給の新たな増加を検討する必要があるかもしれません。供給増加。

不動産の購入または売却を検討している場合は、専門家のサービスに頼る必要があります。 家の査定そうして初めて、あなたが購入したい不動産に対して彼らが要求している価格が適切かどうか、またはあなたが売りたい不動産に対して彼らが提示した価格が市場価格であるかどうかがわかります。

プロの鑑定士は、価格が市場の現実に合わせて調整されているかどうかを知ることができます. 実際、銀行は、住宅ローンとして付与する金額を決定するために、住宅の評価価格によって管理されています。 そのため、家を購入する際には、正式な査定が不可欠です。 住宅の鑑定評価は、取得したい物件に対して公正な価格を確実に支払うことを可能にする公式の参考資料です。 メンデサレスの不動産チームは、購入したい家の査定を行い、不動産の本当の価値を得ることができます。 このようにして、価格が市場価格に合わせて調整されていることがわかり、銀行に住宅ローンを要求しても驚くことはありません。