イエス・バレナ 
最も効率的な方法で不動産の売却を管理するにはどうすればよいですか? 不動産分野での経験を持つ専門家の採用により、不動産弁護士よりも優れたものがあります。 専門家の弁護士を雇うときの最大の受益者 不動産法、の弁護士の場合のように 財産弁護士、クライアント自体です。
あなたがプロの手にあることを知っている 不動産部門、不動産取引中および取引後も最大限の安心を提供します。 あなたの家、家、アパート、または財産全般を購入または売却するとき マヨルカ島, イビサ, メノルカ島 y フォルメンテーラ島、次のような専門家がいます 不動産法 は成功を保証するものであり、ここでその理由を説明します。
内容
不動産を購入または売却するにはどうすればよいですか？
不動産の売買を決定する場合、通常は次の XNUMX つの方法のいずれかで行います。
- 私たちはすべての世話をします、私たちがしようとしていることを考えて お金を節約する。 問題はそれです 私たちは正しい知識を持っていません、これにより、多額の費用と頭痛の種になる可能性のある間違いを犯す可能性があります。 第二に 必要な時間がありません 販売に関連する手順を専門的な方法で実行し、それらが正しく行われていることを保証します。
- 不動産の売買を不動産仲介業者に委託します、通常は不動産会社です。 これは持っていません 利害の一致 彼らの関心は最大の手数料を請求することにあり、私たちはまったく反対です. 一方、彼らはこの分野のプロであり、私たちは通常そうではなく、「ゴールを決める」ことができます。
XNUMX つの行動方法のうち、どちらがより安全だと思われますか?
ここに訓練と経験の両方によって専門家がやってくる。 不動産弁護士、たとえば、 バレアレス諸島、の弁護士 バレアレス諸島の財産弁護士
販売管理におけるリスクを回避する方法
危険性の結果として、売り手と買い手の両方が、不動産の売却に伴う複雑さを認識しなければなりません。 そのため、専門の弁護士に相談することをお勧めします。 不動産法 購入および販売プロセス中にアドバイスを提供します。
販売管理の費用に関しては、正確には取引の費用を節約するために、 専門弁護士 不動産譲渡で。 あなたの弁護士の利益は、あなたの利益と完全に一致しています。 たとえば、よく知られた 財産弁護士弁護士、マヨルカ、イビサ、メノルカ、フォルメンテーラでは、これらの場所のXNUMXつから、高価な不動産手数料と最も重要な他の法的な後退から、クライアントを救うことができます. あなたがあなたの地域で最高のものを探すべきなのは彼らのためです。
不動産の売却で弁護士はどのようにあなたを助けることができますか?
家、一軒家、シャレー、アパート、その他の不動産のいずれであっても、次の点について最善のアドバイスを得ることができます。
- 署名しようとしている文書をよりよく理解する: 預金またはシグナル契約、不動産業者との契約、該当する場合、銀行の拘束力のあるオファーと抵当証書 (私たちが買い手であり、抵当権を設定する場合)、または売却証書。 これらの文書には、専門家のみが理解できる複雑な法律用語が含まれています。
- 驚きを避ける：買主様の場合、取得物件に隠れた費用や瑕疵がないことをご確認ください。 これにより、将来的に問題が発生する可能性があります。 購入者の場合、当行と合意した条件を検討する。 それは可能な限り有益であり、もちろん、虐待的な条項が含まれていません. また、売主の場合は、当社物件を取得される方の支払能力や資金力をご確認ください。
弁護士があなたを助ける販売の XNUMX つの段階は何ですか。
- 頭金契約またはシグナル: その中で、価格のごく一部がリザーブ (arras) として支払われ、後で物件の最終価格から割り引かれます。
- 住宅ローン：購入者の場合。 弁護士は、最適な金融機関を見つけるお手伝いをします。 最良の条件 (金利、開設手数料、代位弁済の違約金、保証など) を提供してくれるもの。 それに付随する住宅保険、生命保険などの金融商品で、弁護士が審査します。
- スクリプトを売る: 売買証書 (そして、それが契約される場合には抵当証書) には、法的な訓練を受けていなければ国民の理解を逃れる法的および財務上の概念が組み込まれることになります。弁護士は売買契約の管理全般を担当することができます。文書から公証人への署名まで、 納税管理 および不動産登記簿への登録。
不動産の売買の過程では、それぞれのケースで特定の状況が発生する傾向があることに注意することが重要です。 弁護士、プロとして、クライアントが何も心配することなく解決します。 この静けさは「貴重」であり、バレアレス諸島ではそれをあなたに提供します バレアレス諸島の財産弁護士お住まいの地域の専門家にご相談ください。
最初に挙げたように、XNUMX つの選択肢があります。リスクを負って自分たちで行うか、私たちの手に委ねるかです。 不動産弁護士 すべてがうまくいくので、落ち着いてください。
