ディーター・W・ハイニッヒェン著 2022 年に何に投資するかを自問するとき、 観光の回復がいかに加速しているかがすぐに思い浮かびます。
2020 年と 2021 年に観光業が打撃を受け、ホテル、観光客、田舎の宿泊施設、その他の観光業や旅行関連の企業に多大な圧力をかけたことは周知の事実です。
幸いなことに、観光業は回復しており、再び活況を呈するでしょう。 この機会をつかむ準備はできていますか？ あなたもそうあるべきです。
いくつかの点で、観光投資は、商業用不動産、集合住宅、オフィス、工業用、小売用不動産などの他の不動産資産クラスへの投資とは異なります。 運用上の要素は、投資にリスクと不確実性を追加しますが、観光への投資をより魅力的にする多くの追加の利点も提供します。 の モリナーレ この種の不動産投資、金融、起業家精神についてアドバイスをくれる参考専門家を見つけることができます。
世界中の国々が経済の再開に取り組んでいます。 大多数の国は、経済発展を観光と国際貿易に依存しています。 今後数年間で、旅行はパンデミック前のレベルに回復し、その後爆発的に増加すると予想されます。 歴史上のすべての主要な世界的大惨事の後には、XNUMX 年以上の成長と繁栄が続いています。 したがって、歴史が示すものであれば、旅行および観光産業は今後数年間で爆発的な成長を遂げる態勢を整えているはずです。 これをどのように活用できますか？ 爆発が発生する前に、リゾート、ホテル、およびその他の休暇および旅行関連の不動産を所有または投資する必要があります。
観光施設、農場、ホテル、レストラン、バー、その他の旅行関連施設に投資します。 あらゆる目的地で不動産、特に観光ホテルを所有することは、億万長者だけの特権でした。 正直に言いましょう。 あなたが高級ホテルを持っていることを友達に伝えるのは確かにクールです. そして、銀行口座のお金の流れを見るのはさらにクールです。 今日の観光に購入して投資しましょう！
ホテルは、不動産コンポーネントを備えた積極的に運営されている (24 時間年中無休) ビジネスであるため、潜在的に収益性の高い不動産以上のものです。 観光、農村、レジャー、健康、文化など、あらゆる形態のホテルは、その価値のほとんどを、キャッシュを生成する実証済みの能力と収益増加の可能性から引き出しています。 実際、観光の堅牢な運用の性質は、不動産ポートフォリオの一部としてホテルを望む主な理由の 7 つです。
観光に投資する10の理由：
次の要因は、次の質問に対する答えを見つけるための出発点にすぎません。2022 年に何に投資するか? そして、どのようなタイプの観光宿泊施設にも投資する必要がある理由。
- 宿泊施設
- ハイリスク調整後リターン
- 財政的利益
- 経費構造
- 原価分割
- 付加価値を高めるさまざまな方法
- コミュニティへの影響
- あなたはそれを体験することができます
- それは挑戦的です
- エスジェニアル
