コスタブラバの販売用地 2,5 ヘクタール、24 戸建て住宅を建設

  • 1.700.000€
Carretera de Barcelona,​​ Parafolls, Maresme, バルセロナ, カタロニア, 08389, スペイン
  • 特異性、プロット
  • プロパティタイプ
  • 25000
著名な 買います Oportunidad

コスタブラバの販売用地 2,5 ヘクタール、24 戸建て住宅を建設

Carretera de Barcelona,​​ Parafolls, Maresme, バルセロナ, カタロニア, 08389, スペイン
  • 1.700.000€

一般的な見解

  • 特異性、プロット
  • プロパティタイプ
  • 25000

説明

隣のパラフォールズで販売されている建物と開発可能な土地 ブラネス、の先頭に コスタ・ブラバ. プロットは 2,5 ヘクタール (25.000 m2) の拡張があります。 24戸の一戸建て住宅を建設。

として資格を得ることができます ユニークな財産 コスタブラバに近いこの地域には、最大24軒の家を建てることができる土地が他にないからです。 テレワークが可能な方、テレワークが必要な方に最適です。 監禁の場合、彼らは、庭や果樹園のある家と、アパートに見られるものよりもはるかに高い生活の質を備えたプールを持つことができます.

農場は非常によく接続されており、ブラネス (コスタ ブラバ) からわずか 6 km で、A-2 とコスタ ブラバ高速道路にアクセスできます。 Malgrat de Marで電車を乗り、駅までバスで行きます。

あなたが考えているなら コスタ・ブラバで区画を購入する o 土地を買う、この農場は、多くの可能性を提供するその場所と拡張により、ユニークな機会です.

建設オプション

このユニークな土地は、購入者にさまざまなオプションを提供し、 別荘、4つまたは5つの高い地位の複合体 大邸宅 または24の都市化 一軒家.

特徴:

  • 可能な選択肢の 24 つは、庭、果樹園、プールを備えた 200 m2 の家を XNUMX 戸建てることです。
  • このプロモーションは、 高級リゾート 4-5 のシャレーと専用サービス エリア: スイミング プール、テニスまたはパドル コート、馬小屋など。
  • 共用スペースには、スイミングプール、ジム、テニスコート、パドルテニスコート、バスケットボールコートまたは屋内サッカーコート、さらには社交エリアを建設することもできます。

施工例

別荘をイメージした高級マンション

高級マンション

高水準の都市化。 プロットの可能性

高度な都市化

規制特性シート

この建物販売用地には、PGOU に次の規制シートがあります。

セクター12.エルトロンベル

  • 総面積:35.648㎡
  • 私的利用 61.0%
  • City-Garden V2 の成長。 64.5%
  • City-Garden V2 の成長。 特に。 35.5%
  • 陸送:
    • 道路 15.0%
    • グリーン 12.0%
    • 装備品 12.0%

その他の機能:

総構築可能:0.199㎡/㎡。 特別なシウダー ジャルディン サブゾーン (-V2eng.-) では、正味の建築可能面積は 2 m2/m0.1 に制限されており、商業用途のみで、基本的には屋外です。

最大住宅密度: 総ヘクタールあたり 8.13。

部分プランの注文条件:主要道路に最も近い土地の自由な自然を維持し、サン・ジェニス道路からのアクセスを提供します。 特殊な V2 に分類される土壌には、セクターの内部道路からのみアクセスできます。

部分計画の運用条件: 道路全体と緑地の割り当てと都市化、一般ネットワークへのサービスの接続と高速道路への都市化されたアクセス、およびアートの適用。 164、都市化の保全について。 高速道路の合流点に位置する不動産は、プロジェクトと許可の費用を除いて、都市化のために支払う義務なしに、内部システムの転送料金で、独立した実行ポリゴンを構成します。

最初の XNUMX 年間にプログラムされたセクター。

デスカルガラ コスタブラバのプロット情報をロシア語で 1フォーマトPDF。

コスタ・ブラバ

La コスタ・ブラバ それはユニークな飛び地であり、この地域で土地を購入することは優れた投資です. 国際的な通信ハブであるバルセロナに近く、ピレネー山脈とそのスキー場を車で XNUMX 時間で楽しむこともできます。 その南の境界は、ブラネスの有名なサ パロメラの岩の上にあります。

フランスのリビエラとほぼ同じ運転時間で、同じサービスの半分の価格で利用できるため、フランス市民にとって戦略的な飛び地です。 したがって、彼らは彼らにとってお気に入りの観光地のXNUMXつです。

近年、特にリョレト・デ・マルには、ロシア市民の多くの植民地も定住しています。

コスタブラバで区画を購入する

フランスに近いことは、その国の市民がコスタ ブラバをその近さとスペインでの価格のために選択するため、非常に興味深い投資商品になります。 そのため、隣国からも多くの投資家がこの地を訪れます。

一戸建て住宅の建設を可能にするこの区画の特徴を持つ、コスタ・ブラバで購入できる土地の区画はほとんどありません。

XNUMX つの区画にどれだけの建物を建てることができますか?

建設は、プロットの表面の最大 20% まで可能です。 建設の特徴、建設的で美的なものは、環境に応じたものでなければなりません。 建設の高さは7メートルまたはXNUMX階建てです。 建物は、視覚的な影響と土地の地形を最小限に抑えます。

境界とは何ですか?

都市用語です。 境界は、区画の境界を定義する線です。 プロットは、壁、フェンス、生け垣などの物理的なもので区切ることができます。 境界がマークされていないこともわかりますが、通常は同じ境界と一致します。 この場合、市役所と私たちに隣接する区画または土地の所有者の承認を得て、都市の境界を設定する必要があります。

財産書類

0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-2d2
0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-1d2

住所(リンク先)

Google マップで開く
  • <font style="vertical-align: inherit;"><font style="vertical-align: inherit;">市 パラフォールズ
  • 都道府県 コスタ・ブラバ
  • スペイン

細部

29年2024月9日午前13時XNUMX分更新
  • 価格: 1.700.000€
  • プロパティのサイズ: 25000
  • エリア: 25000
  • プロパティタイプ: 特異性、プロット
  • プロパティの状態: 買います

住宅ローン計算機

毎月
  • 元利
  • 固定資産税
  • 住宅保険
  • PMI
%

連絡先

リストを見る
エステバン・ノゲル

この物件について問い合わせる

0コメント

並べ替え:
レビューを書く

レビューを書く

リストを比較する

比較する
エステバン・ノゲル
  • エステバン・ノゲル

このサイトは、最高のユーザーエクスペリエンスを持っているあなたのためにクッキーを使用しています。 あなたが閲覧し続ける場合は、上記のクッキーの受け入れと私たちの受け入れに同意を与えています クッキーポリシー、詳細については、リンクをクリックしてください。プラグインクッキー

OK
クッキーのお知らせ