מאת Josep Mª רייכרדט הנורמה החדשה שאושרה על ידי הפרלמנט כדי להפוך אותה לתואמת את הצעדים שבוטלו על ידי בית המשפט לחוקה ב-2019 והגנו על אנשים פגיעים, מלאה בצללים מבחינת יעילותה. לטענת משפטנים שונים, לאי תשלום דמי שכירות ופינוי מפורש במסמך החדש אין מספיק מנגנונים ליישום משביע רצון. המפלגות הפוליטיות שנותנות תמיכה לחוק החדש הזה הן, בנוסף למפלגות הקואליציה של ממשלת אסקורה רפובליקאנה דה קטלוניה וג'ונטס, הקומונים והמועמדות הפופולאריות היחידות שנתנו להן את תמיכתן וברגע האחרון הסוציאליסטית מפלגת קטלוניה. גם ה-PAH השנויה במחלוקת (פלטפורמה לאנשים מושפעי משכנתאות) נתנה את תמיכתה, שראש העיר עדה קולאו הייתה נשיאתה.
הקונצנזוס הפוליטי מנסה לשחזר את הצעדים המאלצים מחזיקי נכסים גדולים להציע שכר דירה חברתי למשפחות חלשות או בסיכון להדרה חברתית, כפי שנאמר בצו של קווים טורה מ-2019.
ההלכה החדשה בדבר אי תשלום דמי שכירות ופינוי מפורש מגדירה מחדש את המושג "מחזיק גדול" אשר מעתה ואילך נחשב לכל הישויות המשפטיות שיש להן יותר מעשרה נכסים או אנשים טבעיים שיש להם יותר מחמישה עשר.
עורכי דין המתמחים בפינוי סבורים כי תקנה חדשה זו סובלת מאותן בעיות כמו הקודמת ויש להם ספקות לגבי החוק להפסקת הפינוי בקטלוניה, זאת אומרת שאם השופט שצריך להוציא את צו הפינוי יפרש שהנורמה הקטלאנית פולשת לסמכויות המדינה, הוא עלול שלא להחיל אותה.
במקרה שאתה צריך לעבד א להביע פינוי, יהיה צורך להביא בחשבון את מכלול שיקולי החוק ולהקפיד על עמידה בכל הדרישות לביצועו. לשם כך יש צורך בסיוע של משרד עורכי דין המתמחה בסוג זה של פינוי.
