מאת Dieter W. Heinichen כשאנחנו שואלים את עצמנו, במה להשקיע ב-2022? עולה מיד לראש כיצד התאוששות התיירות מואצת.
זה לא סוד שהתיירות סבלה בשנים 2020 ו-2021, והפעילה לחץ עצום על בתי המלון, הלינה התיירותית והכפרית וחברות אחרות במגזר הקשורות לתיירות ונסיעות.
למרבה המזל, התיירות מתאוששת ותחזור לפריחה. האם אנחנו מוכנים לנצל את ההזדמנות הזו? גם אתה צריך להיות.
במובנים מסוימים, ההשקעה בתיירות שונה מהשקעות בסוגי נכסי נדל"ן אחרים כגון נדל"ן מסחרי, דיור רב-משפחתי, משרדים, תעשייה וקמעונאות. האלמנט התפעולי מוסיף סיכון ואי ודאות להשקעה, אך מציע גם מספר יתרונות נוספים שהופכים את ההשקעה בתיירות לאטרקטיבית יותר. ב Molinare.es תוכלו למצוא מומחי התייחסות שייעצו לכם בסוג זה של השקעות נדל"ן, מימון ויזמות.
מדינות ברחבי העולם פועלות להפעיל מחדש את הכלכלות שלהן. הרוב המכריע של המדינות תלויות בתיירות ובסחר בינלאומי לצורך התפתחותן הכלכלית. בשנים הקרובות, אנו מצפים שהנסיעות יתאוששו לרמות שלפני המגפה ואז יתפוצצו. כל קטסטרופה עולמית גדולה בהיסטוריה גררה עשור או יותר של צמיחה ושגשוג. אז אם ההיסטוריה היא אינדיקציה כלשהי, תעשיות הנסיעות והתיירות אמורות להיות מוכנות לצמיחה נפיצה כלפי מעלה בשנים הקרובות. איך אתה יכול לנצל את זה? עליך להחזיק או להשקיע באתרי נופש, בתי מלון ונדל"ן אחר הקשור לנופש ונסיעות לפני שהפיצוץ מתרחש.
נשקיע בנכסים תיירותיים, חוות, בתי מלון, מסעדות, ברים ונכסים אחרים הקשורים לטיולים. בעלות על נדל"ן ובעיקר בתי מלון תיירותיים בכל יעד הייתה בעבר פריבילגיה ששמורה למיליארדרים, אבל הנגשנו את סוג ההשקעה הרווחי הזה לכולם, בכל תקציב. בוא נהיה כנים. זה בהחלט מגניב לספר לחברים שלך שיש לך מלון יוקרתי. וזה אפילו יותר מגניב לראות את זרימת הכסף בחשבון הבנק שלך. קנו, השקיעו בתיירות היום!
בית מלון הוא יותר מנדל"ן בעל פוטנציאל רווחי, שכן הוא עסק הפועל באופן פעיל (24/7) עם מרכיב נדל"ן. בתי מלון על כל צורותיהם, תיירות, כפר, פנאי, בריאות, תרבות... שואבים את רוב ערכם מהיכולת המוכחת לייצר מזומנים ומהפוטנציאל להגדיל את ההכנסות. למעשה, האופי התפעולי החזק של התיירות הוא אחת הסיבות העיקריות שאתה רוצה מלון כחלק מתיק הנדל"ן שלך.
10 הסיבות להשקיע בתיירות:
הגורמים הבאים הם רק נקודת התחלה למציאת התשובה לשאלה: במה להשקיע ב-2022? ולמה עלינו להשקיע בכל סוג של לינה תיירותית.
- דיור
- תשואה מותאמת בסיכון גבוה
- הטבות פיסקאליות
- מבנה ההוצאות
- חלוקת עלויות
- דרכים רבות להוסיף ערך
- השפעה קהילתית
- אתה יכול לחוות את זה
- זה מאתגר
- זה מעולה
