קרקע לבנייה ופיתוח למכירה בפאלפולס, ליד Blanes, בתחילת ה קוסטה בראווה. למגרש הרחבה של 2,5 דונם (25.000 מ"ר). לבנות 2 בתים צמודי קרקע.

יכול להיות מסויג כ נכס ייחודי כי באזור זה קרוב לקוסטה בראווה אין קרקע אחרת שבה ניתן לבנות עד 24 בתים. אידיאלי לאנשים שיכולים או חייבים לעבוד מרחוק. במקרה של כליאה יכולים להיות להם בית עם גינה או בוסתן ובריכת שחייה עם איכות חיים גבוהה בהרבה ממה שניתן למצוא בדירה.

החווה מחוברת היטב, רק 6 ק"מ מבלאנס (קוסטה בראווה) עם גישה לכביש A-2 ולכביש המהיר קוסטה בראווה. רכבת ב-Malgrat de Mar ושירותי אוטובוס לתחנה.

אם אתה חושב לקנות מגרש בקוסטה בראווה o לקנות קרקע, חווה זו מהווה הזדמנות ייחודית בשל מיקומה והרחבה המציעה אפשרויות רבות.

גיליון מאפיינים רגולטוריים

לאדמת בנייה זו למכירה יש את הגיליון הרגולטורי הבא ב-PGOU.

מגזר 12. EL TRONC VELL

• שטח כולל: 35.648 מ"ר
• שימוש פרטי 61.0%
• צמיחה ב-City-Garden V2. 64.5%
• צמיחה ב-City-Garden V2. בפרט. 35.5%
• העברות קרקע:
  • כביש 15.0%
  • ירוק 12.0%
  • ציוד 12.0%

תכונות אחרות:

ניתן לבנייה ברוטו: 0.199 מ"ר/מ"ר. בתת-האזור המיוחד Ciudad-Jardín (-V2eng.-) השטח הניתן לבנייה נטו מוגבל ל-2 מ"ר/מ"ר, לשימושים מסחריים בלבד, בעיקר בחוץ.

צפיפות דיור מקסימלית: 8.13 לדונם ברוטו.

תנאים להזמנת התכנית החלקית: הטבע החופשי של הקרקע הקרובה לכביש הראשי יישמר, ותינתן גישה מכביש סנט ג'ניס. לקרקעות המסווגות כ-V2 מיוחדות תהיה גישה רק מהכביש הפנימי של הגזרה.

תנאים לניהול התכנית החלקית: הקצאה ועיור של כל הכביש והשטח הירוק, חיבור שירותים לרשתות כלליות וגישה עירונית לכביש המהיר ויישום אמנות. 164, בדבר שימור העיור. הנכס הממוקם במפגש הכבישים המהירים יהווה מצולע ביצוע עצמאי, בחיוב העברה של המערכות הפנימיות, ללא חובת תשלום עבור העיור, למעט הוצאות פרויקטים והיתרים.

מגזר מתוכנת בתקופה הראשונה של ארבע שנים.

הורד את מידע על העלילה בקוסטה בראווה ברוסית בפורמט PDF.

קוסטה בראווה

La קוסטה בראווה זוהי מובלעת ייחודית ורכישת קרקע באזור זו השקעה מצוינת. זה קרוב לברצלונה, מרכז תקשורת בינלאומי, אתה יכול גם ליהנות מהפירנאים ומדרונות הסקי שלו במרחק שעה נסיעה ברכב. גבולה הדרומי ממוקם על הסלע הידוע של סה פלומרה בבלנס.

זוהי מובלעת אסטרטגית עבור אזרחי צרפת שכן יש להם אותה כמעט באותו זמן נסיעה כמו הריביירה הצרפתית, אך בחצי המחיר עבור אותם שירותים. לפיכך, הם אחד מיעדי התיירות המועדפים עליהם.

בשנים האחרונות התיישבו גם מספר מושבות של אזרחים רוסים, בעיקר ביורט דה מאר.

קניית מגרש בקוסטה בראווה

הקרבה לצרפת הופכת אותה למוצר השקעה מעניין מאוד, שכן אזרחי אותה מדינה בוחרים בקוסטה בראווה בשל קרבתה ועבור המחירים בספרד, נמוכים בהרבה מאלה המשלמים בקוסטה אזול. לפיכך, ישנם משקיעים רבים מהמדינה השכנה המגיעים לאזור זה.

יש מעט מגרשים לקנייה בקוסטה בראווה שיש להם את המאפיינים של מגרש זה, המאפשר בניית בתים צמודי קרקע.

כמה אפשר לבנות על מגרש?

הבנייה תוכל להגיע עד 20% משטח המגרש. מאפייני הבנייה, הקונסטרוקטיבי והאסתטי חייבים להיות בהתאמה לסביבה. גובה הבנייה יהיה 7 מטר או שתי קומות. הבניין ימזער את ההשפעה החזותית ואת הטופוגרפיה של הקרקע.

מהם הגבולות?

זה טרמינולוגיה עירונית. גבולות הם הקווים המגדירים את גבולות החבילה. ניתן לתחום את החלקות במשהו פיזי כמו חומות, גדרות, משוכות וכו'. שבדרך כלל עולים בקנה אחד עם הגבולות של אותו, אם כי אנו יכולים גם לגלות שהגבולות אינם מסומנים. במקרה זה יהיה צורך לבצע תיחום עירוני, באישור העירייה ובעלי המגרשים או הקרקע הצמודה לשלנו.