Le logement comme investissement pour la retraite

Le logement comme investissement pour la retraite peut être un bon plan pour votre avenir financier.

Avant d'aborder le sujet d'avoir un placement immobilier comme plan de retraite, disons qu'il est important de diversifier les placements. Afin d'atteindre une bonne santé financière pour l'avenir.

Vous pouvez vous demander ceci : avez-vous les connaissances financières pour tirer le meilleur parti de nos ressources financières, de votre épargne ? Peut-être que la meilleure façon sera de faire appel à un conseiller financier. Votre conseiller préparera un Régime de retraite de la Catalogne occidentale .

investir dans un propriété à louer y compléter la pension avec ce revenu est une idée financière attrayante.

Investir dans le secteur immobilier a toujours été l'une des options préférées dans la stratégie d'investissement de nombreux Espagnols.

Les prix d'achat dans le marché immobilier ils continuent d'osciller, mais finissent par augmenter, tout comme les prix de location.

Finie la bulle immobilière et l'année 2015 au cours de laquelle les prix de l'immobilier en Espagne ont atteint leur plus bas niveau. Depuis lors, les montants des propriétés ont augmenté d'environ 13%, selon TINSA, une société d'évaluation.

Les loyers ne cessent de grimper, surtout dans les grandes capitales, selon le portail immobilier Idealista.

Les investisseurs voient dans le logement l'attractivité qu'il avait perdu ces dernières années, surtout si l'on tient compte de la hausse des rendements locatifs, et si l'on ajoute les plus-values, l'augmentation de la valeur du bien, alors l'investissement dans le logement devient plus attractif pour l'investisseur.

Jusqu'à il n'y a pas si longtemps, l'idée que l'immobilier prenait toujours de la valeur était répandue, et cela continue d'être le cas, tant que notre horizon temporel pour l'investissement, en l'occurrence l'investissement pour la retraite, est toujours valable.

Mais, si nous avons appris quelque chose de la bulle immobilière, c'est que les rendements passés ne sont pas garantis, et qu'il n'y a pas non plus d'actifs sans risque sur le marché.

Autres façons d'investir dans l'immobilier pour la retraite

Ils achètent une maison, comme investissement pour la retraite, pour la louer et avoir quelques revenu récurrent, un revenu mensuel, qui complète notre pension est une option financière intéressante.

Avoir une propriété, un bien physique, à louer et à générer des revenus à long terme. L'objectif de compléter la pension à la retraite est un atout de cet investissement ; Un autre avantage important est la valeur de l'actif lui-même, qui augmente normalement avec le temps.

quand on pense à investir ou non dans le logement, en plus d'évaluer ses avantages et ses inconvénients, il est important de savoir qu'il existe d'autres options sur le marché si nous voulons orienter notre investissement vers le monde de l'investissement immobilier.

Investir dans des fonds d'investissement immobilier

Un avantage des fonds de placement immobilier est la diversification

Investir dans SOCIMIS

Ce sont des sociétés cotées du secteur immobilier. Ils fondent leur activité sur l'achat, la promotion et la réhabilitation d'actifs urbains habituellement destinés à la location. Quelques exemples de socimis sont Merlin Properties ou Colonial.

 Investissez dans le financement participatifg l'immobilier pour votre retraite

Il se compose d'investisseurs qui financent collectivement des projets d'entreprise par des apports en capital avec lesquels ils obtiennent en échange des actions de la société qui porte le projet immobilier.

Quant à savoir comment prendre sa retraite avec une propriété, vous pouvez compter sur un Hypothèque inversée de la Catalogne occidentale en fonction de nos objectifs personnels.

Présence du notaire dans une vente

Les frais de notaire dans la vente d'un étage sont établis par le Code civil comme suit :

Les frais de délivrance des actes seront à la charge du vendeur. Ceux du premier exemplaire et postérieurs à la vente seront à la charge de l'acheteur, sauf convention contraire.

De plus, l'article 1455 du Code civil établit que les frais d'écriture dans lesquels la présence d'un notaire est nécessaire, sont de 0,3% à 0,5% du montant total. Ces dépenses sont réglementées par la loi (600 € à 875 €), selon le logement et sa localisation. Il est également très important d'ajouter que s'il y a vente d'une place de parking, les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur.