Bau- und bebaubares Grundstück zum Verkauf in Palafolls, neben Blanes, zu Beginn des Costa Brava. Das Grundstück hat eine Fläche von 2,5 ha (25.000 m2). 24 Einfamilienhäuser zu bauen.

Es kann als qualifiziert werden einzigartiges Eigentum denn in dieser Gegend nahe der Costa Brava gibt es kein anderes Land, auf dem bis zu 24 Häuser gebaut werden können. Ideal für Menschen, die Telearbeit leisten können oder sollen. Im Falle einer Entbindung können sie ein Haus mit einem Garten oder Obstgarten und einem Swimmingpool mit einer viel höheren Lebensqualität haben als in einer Wohnung.

Der Hof ist sehr gut angebunden, nur 6 km von Blanes (Costa Brava) mit Zugang zur A-2 und der Autobahn Costa Brava entfernt. Zug in Malgrat de Mar und Busverbindungen zum Bahnhof.

Wenn Sie denken, Kaufen Sie ein Grundstück an der Costa Brava o Land kaufen, dieser Bauernhof ist eine einzigartige Gelegenheit aufgrund seiner Lage und Ausdehnung, die viele Möglichkeiten bietet.

VORSCHRIFTSBLATT DER MERKMALE

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück hat die folgende normative Datei im PGOU.

Sektor 12. EL TRONC VELL

• Gesamtfläche: 35.648 m2
• Private Nutzung 61.0 %
• Wachstum in City-Garden V2. 64.5 %
• Wachstum in City-Garden V2. insb. 35.5 %
• Landübertragungen:
  • Straße 15.0 %
  • Grün 12.0 %
  • Ausrüstung 12.0 %

Weitere Merkmale:

grobe Bebaubarkeit: 0.199 m2/m2. im Teilgebiet von Ciudad-Jardín especial (-V2esp.-) ist die bebaubare Nettofläche auf 0.1 m2/m2 begrenzt, für ausschließlich gewerbliche Nutzung, im Wesentlichen im Freien.

Maximale Gehäusedichte: 8.13 pro Bruttohaktar.

Bedingungen für die Bestellung des Teilplans: Die freie Natur des Landes, das der Hauptstraße am nächsten liegt, wird beibehalten und der Zugang wird von der Straße Sant Genís aus ermöglicht. Spezielles V2-qualifiziertes Land wird nur von der internen Straße des Sektors aus zugänglich sein.

Bedingungen für die Verwaltung des Teilplans: Abtretung und Verstädterung des gesamten Straßen- und Grünbereichs, Anschluss von Diensten an allgemeine Netze und verstädterter Zugang zur Autobahn und Anwendung von Kunst. 164, in Bezug auf die Erhaltung der Urbanisierung. Das am Zusammenfluss der Straßen gelegene Grundstück wird ein unabhängiges Ausführungspolygon darstellen, mit der Übertragungsgebühr der internen Systeme, ohne Verpflichtung, für die Urbanisierung zu zahlen, mit Ausnahme der Kosten für Projekte und Genehmigungen.

Sektor in den ersten vier Jahren programmiert.

Laden Sie die Informationen zum Grundstück an der Costa Brava in russischer Sprache im PDF-Format.

Costa Brava

La Costa Brava Es ist eine einzigartige Enklave und der Kauf von Land in dieser Gegend ist eine ausgezeichnete Investition. Es liegt in der Nähe von Barcelona, ​​​​einem internationalen Verkehrsknotenpunkt, und Sie können die Pyrenäen und ihre Skipisten innerhalb einer Autostunde genießen. Seine südliche Grenze befindet sich im bekannten Felsen von Sa Palomera in Blanes.

Es ist eine strategische Enklave für die Bürger Frankreichs, da sie es fast zur gleichen Zeit mit dem Auto wie die Côte d'Azur haben, aber zum halben Preis für die gleichen Dienstleistungen. Daher sind sie eines der beliebtesten Reiseziele für sie.

In den letzten Jahren wurden auch eine Reihe von Kolonien russischer Staatsbürger eingerichtet, insbesondere in Lloret de Mar.

Grundstück an der Costa Brava kaufen

Die Nähe zu Frankreich macht es zu einem sehr interessanten Anlageprodukt, da die Bürger dieses Landes die Costa Brava wegen ihrer Nähe und wegen der Preise in Spanien wählen, die viel niedriger sind als die an der Costa Azul. Daher kommen viele Investoren aus dem Nachbarland in diese Gegend.

An der Costa Brava gibt es nur wenige Grundstücke zu kaufen, die die Eigenschaften dieses Grundstücks aufweisen, das den Bau von Einfamilienhäusern ermöglicht

Wie viel darf auf einem Grundstück gebaut werden?

Die Bebauung darf bis zu 20 % der Grundstücksfläche betragen. Die konstruktiven, konstruktiven und ästhetischen Eigenschaften müssen der Umgebung entsprechen. Die Höhe der Konstruktion beträgt 7 Meter oder zwei Stockwerke. Das Gebäude wird die visuelle Wirkung und die Topographie des Landes minimieren.

Was sind die Grenzen?

Es ist eine städtische Terminologie. Grenzen sind die Linien, die die Grenzen eines Flurstücks definieren. Die Grundstücke können mit etwas Physischem wie Mauern, Zäunen, Hecken usw. abgegrenzt werden. die normalerweise mit den Grenzen derselben zusammenfallen, obwohl wir auch feststellen können, dass die Grenzen nicht markiert sind. In diesem Fall ist mit Zustimmung des Rathauses und der Eigentümer der angrenzenden Grundstücke oder Grundstücke eine städtebauliche Abgrenzung vorzunehmen.