Строителни разпоредби в Испания

Строителният сектор непрекъснато се развива с множество международни, държавни, регионални и местни разпоредби. Според уебсайта на Министерството на транспорта, мобилността и градската програма, източниците на законодателство, които регулират Строителни разпоредби в Испания звук:

• Ревизираният текст на Закона за земя и градско възстановяване (одобрен с кралски законодателен указ 7/2015)
• Държавният план за насърчаване на отдаването под наем на жилища, рехабилитация на сгради и градско възстановяване и обновяване, 2013-2016 г.
• Техническият строителен кодекс, одобрен с кралски указ 314/2006 от 17 март.
• Международните правила.
• Регламентите на Европейския съюз.
• Държавни и регионални разпоредби относно жилищното и градоустройственото планиране.
• Инструкция № 43 от 16 май 2014 г. на заместник-секретаря по развитието относно прилагането на процента за финансиране на дейности по опазване или обогатяване на испанското историческо наследство към агенции, автономни организации, фондации, публични бизнес субекти, други публични субекти.
• Министерска заповед за достъпност в урбанизирани обществени пространства.

Този набор от разпоредби формира текущите строителни разпоредби, които се преразглеждат непрекъснато и следователно е необходима онлайн книжарница, която непрекъснато се актуализира, като напр. basconfer.com която е онлайн книжарница с правни трудове относно строителните разпоредби, която предоставя на професионалисти, отговорни за строителството, студенти и всяко друго заинтересовано лице, голямо разнообразие от юридически копия.

Професионалистите, отговорни за строителството, са експерти в строителството. Те познават целия строителен процес, което им позволява да координират неговите фази и самостоятелно да прилагат контрола, който гарантира неговото качество, безопасност и опазване на околната среда. Това цялостно познаване на жизнения цикъл на сградата е неговият отличителен белег на професионална идентичност.

Строителните разпоредби в Испания включват

• технически проекти,
• проучвания за осъществимост,
• Планиран проект,
• одит на проекта,
• заявка за бюджет и сравнение,
• наемане,
• административни процедури, които трябва да бъдат извършени преди началото на работите,
• Проучване за управление на отпадъците.

В допълнение, професионалистите, отговорни за спазването на строителните разпоредби, имат правомощия и компетенции да поемат ръководството на всички тези работи, които могат да бъдат проектирани и могат също да издават

• доклади,
• мнения,
• експертни доклади,
• оценки и
• оценки.

Професионалистите, отговорни за спазването на строителните разпоредби в Испания, са експерти по

• Координиране на сигурността във фазата на изготвяне на проекта,
• Изготвяне на проучване за сигурност или основно проучване за сигурност,
• Координация на сигурността във фазата на изпълнение на работата,
• Изготвяне на планове за сигурност и
• Планове за самозащита и аварийни ситуации.

От друга страна, отговорните за строителството със специфично обучение в областта на техническия, регулаторен и икономически контрол -Quantity Surveyor-, безопасността и качеството на строителния процес са идеалните професионалисти за развиване на управление на проекти и умения за управление -Project Manager- от всички видове интервенции и работи, включително извършени по новите методологии за управление на сградата -BIM Manager- и др. -Фасилити Мениджър-, Управление на екипи, Енергиен мениджмънт, Околна среда и управление на отпадъците, План за управление на околната среда, План за управление на строителни отпадъци, Управление на недвижими имоти и Администриране на имоти.

Други действия, които могат да бъдат извършени за спазване на строителните разпоредби са:

• измервания,
• Изготвяне на технически доклади,
• скъпи спомени,
• Изчисляване на конструкции,
• План за контрол на качеството,
• Изготвяне на строителна книга,
• Технически работи в производството и проектирането на строителни материали,
• технически контрол на сградата (ОСТ),
• Лаборатории за контрол на качеството,
• интервенции по поддръжката,
• ръководител строителство и др.