Техниката на домашната постановка

Техниката на домашната постановка

El домашна постановка Това е процес на подготовка на имот за продажба или отдаване под наем чрез подчертаване на най-добрите му характеристики. Той се фокусира върху това, което клиентът ще трябва да види и почувства, лично или чрез висококачествени изображения.

Не бъркайте украсата с домашна постановка, тук обясняваме разликата. The домашна постановка това е да направиш имота привлекателен за възможно най-широк кръг купувачи, докато декорирането се фокусира върху личния вкус на човека. Мисията на домашна постановка тя се състои в обезличаване и запазване на всичко неутрално, така че купувачите да могат да си представят собствената си декорация и разпределение на пространствата.

Майсторска домашна постановка Те са специалисти в предлагането на евтини решения, които успяват да отразят потенциала на даден имот.

Лос Servicios домашна постановка Те включват:

• Съвети и консултации: персонализирани проучвания, подчертаващи силните, слабите страни и възможностите за подобрение. Адаптиране към нуждите и бюджета на клиентите.

• Декорация и интериорен дизайн: купувачите се вдъхновяват, показвайки им дом, който се чувства елегантен и уютен с решенията на домашна постановка.

• мебели домашна постановка: всеки проект включва декоративни предмети, аксесоари, аранжировки и всякакви мебели, за да покаже всяко пространство с най-доброто му лице.

• Домашна постановка виртуален: това е проектиране на интериори в три измерения за повишаване на интереса на купувачите. Услуга за виртуална декорация на недвижими имоти.

• Фоторепортаж и професионален дигитален ретуш за жилища за туристически цели и за всички видове имоти за продажба.

• Ремонт: преди да пуснем имота на пазара, ние се уверяваме, че е в перфектно състояние, работим с най-добрите професионалисти.

• Почистване: това е една от първите стъпки преди извършване на услугата за домашна инсценировка на имот за продажба или под наем.

• Разпределение на пространството: Подреждане и пренареждане на съществуващи мебели и декор, така че всяка стая да достигне пълния си потенциал.

• Деперсонализация на пространствата и запазване на всичко неутрално, така че купувачите да могат да си представят собствената си декорация и разпределение на пространствата.

Сред предимствата на техниката на домашна постановка, е че може да се прилага в офиси, търговски помещения, нови жилища, втора употреба, обзаведени или празни.

Ако заинтересованият посетител влезе в чисто, добре осветено пространство с приятна атмосфера, ще му бъде лесно да си представи, че живее в него.

Дом, който е преминал през процес на определяне на дома преди и след това, печели в броя на посещенията, които получава, и в скоростта, с която може да бъде продаден или нает на най-добрата възможна цена, тъй като оставя много малко точки за преговори.

Като общо правило, представянето на недвижими имоти увеличава стойността на вашия дом. По-добра представа за имота, както за отдаване под наем, така и за потенциалния купувач.

• Съвети, които трябва да имате предвид, когато прилагате техниката на домашна постановка:

  • Помещенията трябва да са проветриви и свежи. Препоръчва се обновяване на въздуха за 10 минути преди пристигането на клиентите (особено в стаите).

  • Осветлението е важно. Къщата трябва да е добре осветена. Отворете щорите, отворете завесите (ако са повредени, по-добре ги махнете). Намерението е да се премахнат тъмните ъгли и винаги е по-добре да се показва къщата в дни, които не са дъждовни и облачни.

  • Чисти стаи. Пространствата на къщата трябва да излъчват лекота, така че колкото по-малко са мебелите, толкова по-добре или по-скоро справедливите. Освен това ще имаме усещане за просторно жилище.

  • Неутрална мебел. Не забравяйте, че ние се опитваме да обхванем широк кръг от бъдещи купувачи, затова мебелите трябва да са с неутрален дизайн (също и цветове) и за предпочитане с прави линии.

  • Мебелите са разположени симетрично. Симетричните подредби обикновено работят добре и дават усещане за ред. Освен това винаги е интересно да се създаде уютна зона за почивка, където бъдещият купувач може да бъде видян седнал спокойно.

  • Стил на масата за хранене: Трапезарията често е сляпо място в декорацията на къщата. Голяма маса за хранене може да изглежда гола и непривлекателна. Голямата аранжировка може да изглежда твърде груба и формална, така че опитайте да поставите поредица от по-малки контейнери в центъра на масата или подредете масата, без да сте прекалено показни.

  • Чисти коридори. Нека си припомним, че самите пътеки са доста тесни и могат да създадат на клиента „усещане за стрес“. Ако са дълги, използвайте картини с вертикални елементи или някаква издължена вертикална фигура, за да разчупите усещането за голямо разстояние.

  • Избягвайте лични вещи. В къщата не трябва да се появяват лични вещи. Намерението е просто, че клиентът може да проектира свой собствен дом.