Как да продадем наследствен имот?

В тази статия ще видим как да продадем наследствен имот, pЗа това първо трябва да знаем концепцията за делация на наследството В какво се състои денонсирането на наследството? Става въпрос за правото да се приеме или отхвърли наследството. Процесът на отказ от наследството трябва да е преди продажбата на наследствения имот и затова е необходимо да се изчака приемането на наследството, за да може да се продаде наследеното имущество.

Въз основа на закона, ние дефинираме отказа от наследство като точка на отхвърляне или приемане на наследство или завет от потенциални наследници или хора с права на наследяване. Важна информация, която наследниците обикновено трябва да знаят, за да вземат решение, е възможността за продайте имота за пари в брой възможно най-скоро

Началото на наследствения процес се извършва в деня на смъртта на починалия, след което се призовават избраните по завещание или законови разпоредби наследници, които досега не могат да се считат за наследници. След това наследниците трябва да решат дали да приемат или да отхвърлят наследството, този процес на наследяване е отказ от наследството. Тоест, след като приемат и се проведе процесът на денонсиране, те от потенциални наследници стават реални наследници.

Съдържанието на декларацията за наследство

Тази цифра не би била толкова релевантна, ако не пораждаше определени правни последици. Така:

• На първо място, само по време на денонсирането на наследството се получава правото, което се предоставя на призоваването към наследство да го приеме или откаже, това право се нарича jus delationis. Както е повелено от Гражданския кодекс jus delationis Може да се предаде на наследниците, когато собственикът му умре, преди да го упражни.
• Второ, на jus delationis дава възможност на наследника да извършва действия по запазване на наследството.
• И накрая, jus delationis ще окаже въздействие върху процеса на наследяване:

Потенциалният наследник, който се откаже от наследството, ще бъде изключен от него и този, който го е приел, ще стане наследник, с правната сила, която това предполага; Освен ако не приеме в полза на описа, което има предвид, като приеме при условие, че наследникът не е задължен да плаща дългове, които надвишават стойността на наследството на починалия. Ще се създаде патримониално объркване, от придобиването се смесват двата патримониума: това на наследника и това на починалия. Носете отговорност за таксите и задълженията.

Трябва да угодите на хората, които имат право да изпълнят задължението ви и на наследниците, както и на кредиторите на наследника. La реален отзвук от доноса трябва да се реши кой от призованите да наследи, кой ще може да приеме или да откаже наследството.

Ако завещанието включва клауза sociniana, завещателна клауза, чрез която завещателят оставя на законните лица стойност, по-голяма от тяхната легитимност, стига да отговарят на условие или забрана, наследниците трябва да обсъдят дали са съгласни или не по време на одобрението. За да го отрекат, те ще трябва да опровергаят завещанието, защото в противен случай плодоползването на вдовицата, тоест лицето, което позволява на преживелия съпруг да се ползва от активите на починалия, въпреки че имуществото му принадлежи на други наследници, ще се разпростре върху цялото имущество .

Пример за денонсиране на наследство, или Как да продадем наследен имот?

Тенденцията и обвинението за наследство могат да бъдат едновременно. Ще представим случай, за да разграничим понятието обвинение:

Да се ​​поставим в ситуацията, че човек умира без да остави завещание. Правилата за наследствено наследяване, т.е. това наследствено наследство причина за смъртта което се случва в случай на несъществуване или недействителност на волята на починалия, диктува, че неговите деца и низходящи ще отидат първи пред своите родители и възходящи.

Всеки обаче има очаквания за ефективността на правните норми и задълженията и забраните, уредени или предразположени от нея към наследяване. Така потомците и предците ще бъдат призовани към наследяване.

И все пак, предвид гореспоменатия наклон, възходящите ще получат само jus delationis в случай че децата се отрекат от наследството. По тази причина, докато не решат да напуснат наследствения процес, те нямат право да приемат или отхвърлят наследството поради смърт.

Не трябва да бъркаме денонсирането на наследството и денонсирането в наказателната сфера или „присъденото денонсиране“, последното се състои от споразумение, постигнато от разследваното лице (обвинен или осъден) за извършване на престъпление и държавата, в замяна на самопризнанието или предоставянето на съответна информация.