Речник за недвижими имоти
Тук имате много пълен речник за недвижими имоти, който от Property National се надяваме, че ще ви бъде много полезен
La инвестиции в недвижими имоти Силно препоръчително е да диверсифицирате риска от вашите инвестиции тъй като исторически се счита за един от по-сигурни инвестиции, и печеливш на пазара. Да ви съветва по начините, по които можете инвестирайте в недвижими имоти препоръчва се обучение по финансово образование или финансова култура. Професионалистът е Личен финансов съветник o финансов плановик.
Жилището е основен стълб на нашето общество, било защото трябва да го купим или наемем, за да живеем. Това знание не ни дава достатъчно информация, за да започнем да инвестираме в тухли. Но в същото време ви казвам, че днес не е необходимо да купувате жилище, за да го препродавате или отдавате под наем, за да инвестирате в сектора на недвижимите имоти. Има начин да инвестирате с малки суми без поема малко риск.
Важно е, когато инвестираме крайната цел, на първо място, да защитим нашето наследство и второ инвестирайте с най-малък риск с възможно най-висока доходност.
Оценяваме съветите на следните организации при подготовката на този речник
недвижим имот
-Всички- Архитекти (1) Барселона (1) биомаса (1) Блейнс (1) CaixaBank (1) наука (1) Покупко-продажба (1) Концепции (1) Интелигентни договори (1) Икономичен (10) Семеен бизнес (6) Оборудване (2) Испания изпразнена (1) Златна виза (1) хазна (1) Наследства (2) ипотека (2) обратна ипотека (1) Данъци (1) Правна (2) Лорет (2) Логистика (1) España (1) лукс (1) Маркетинг (1) Околна среда (3) Кучета (1) Сглобяеми конструкции (1) Технология (1) Тоса (2) местоположение (1) Жилище (2)ИСКОВО ДЕЙСТВИЕ - ДЕЙСТВИЕ ЗА ОТЗВАНЕ - АКТ ЗА ОБЯВЯВАНЕ - АДМИНИСТРАТИВЕН АКТ - Придържа се към топлопреносната мрежа на Валядолид: „биомасата ни даде спокойствие“ - АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ - ТВЪРДЕНИЕ - Високо положение - Наводнение в търсенето на испански дълг: кратко ръководство за закупуване на съкровищни бонове - демаркация - АМОРТИЗАЦИЯ - АНТИХРЕЗА - API (АГЕНТ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ) - НАЛЯГАНЕ - СЪДИИ - РАЙОН НА ДОСТАВКА - СЕРИАЛНО - НАЕМОДАТЕЛ - Това е сглобяемата къща, която може да бъде "законно" монтирана върху селски под - СЕДАЛКА - ПОЕМАНЕ НА ДЪЛГА - РЕД ЗА НАГРАЖДАВАНЕ - Автомобили - ГАРАНТ - пустеещи земи - Banca March печели 161 милиона през 2022 г., 39,5% повече, поради подобрените приходи - Пълна баня - ПОТЪРСЕНИ АКТИВИ - ИМОТ - НАСЛЕДСТВЕНИ АКТИВИ - Бонус - брокер на недвижими имоти - ДОБРОВЪРЕН - РЕГИСТЪР КВАЛИФИКАЦИЯ - ГРАДСКО КЛАСИФИКАЦИЯ - ОТМЕНЯНЕ НА ИПОТЕЧНИЯ КРЕДИТ - Хаос, ред и неразрешени въпроси за Пи, най-важното число в математиката - ИКОНОМИЧЕСКИ КАПАЦИТЕТ - ИКОНОМИЧЕСКИ КАПАЦИТЕТ - КАПИТАЛ - ЛИПСА - ТОВАРИ - РЕГИСТРАЦИОННИ ТАКСИ - ГРАЦИОННО ПИСМО - КАТЕГОРИЯ НА СТРОИТЕЛСТВО - ЖИВА КАУЗА - ЛИЧНА КАРТА - УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ОБИТАВАНЕ - ПЕРЕПИС - КЛАСИФИКАЦИЯ - Coca-Cola Europacific Partners изстреля печалбата си за 54 г. с 2022% - Американска кухня - Коефициент - КОМИСИЯ ПО ОТКРИВАНЕ - КОМИСИОННА ЗА ПРЕДСРОЧНА АМОРТИЗАЦИЯ - Как се променя разрешението за пребиваване, ако имате половин милион евро, за да си купите къща - Как централните банки допринасят за увеличаване на неравенството - Купи и продай - ОБЩНОСТ ЗА ПЕЧАЛБА - КОНКУРС - ФАЛИТ - КОНДОМИНИУМ - СТРОИТЕЛ - ДАНЪК ГРАДСКИ ВНОСКА - ОБРАТНО - РАЗХОД ЗА ДОГОВОР - за съвместна работа - КРЕДИТИ ЗА РЕФРАКЦИЯ - КВАЗИ ДОГОВОР - ЖИЛИЩНА СМЕТКА - ДЯЛ - нулева такса - Декларация за отсъствие - ДЕДУКЦИЯ - РУИНОГЕННИ ДЕФЕКТИ - ОТЛАГА ЖАЛБА - АМОРТИЗАЦИЯ - ПРАВО НА ОТТЕГЛЕНИЕ - ПРАВО НА УЗУФРУКТ - ВЕЩНО ПРАВО - REM ГАРАНЦИОННИ ПРАВА - ДЕЗАФЕКЦИЯ - начисляване - ДИФЕРЕНЦИАЛ - ЧАСТЕН ДОКУМЕНТ - ПУБЛИЧЕН ДОКУМЕНТ - ДОМЕЙН - Дарение - Доняна изсъхва напълно - ЕДИКТ - ГОДЕН ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ - ЕЦБ използва своите спешни резерви, за да покрие загубите от милиони долари от повишаването на лихвите - Сривът на индикатор, който никога преди не е падал, разкрива реалното въздействие, което повишаването на лихвените проценти на ЕЦБ може да има - Очакваната среща между Мануел Бенитес „El Cordobés“ и Мануел Диас наближава - Министерството на финансите разпределя 400 милиона евро между физически лица през януари и изравнява цялата 2022 г. - Трикът на двама невролози никога да не забравят важни неща: непознат в Испания - Empadronamiento - ОТЪРВАВАМ СЕ ОТ - ЕМФИТЕВЗИС - ПУБЛИЧЕН АКТ - ИЗВЪРШЕН КАПАЦИТЕТ - ПРАВОМОЩИЯ НА СОБСТВЕНОСТ - ПРАВОМОЩИЯ ЗА ПЛАНИРАНЕ - НОТАРИУС - КРАЛСКО ПОРУЧЕНИЕ - РОДИТЕЛСКИ ИМОТ - селски имот - НЕПОДЕЛЕН ИМОТ - ЛИЧНА ГАРАНЦИЯ - АДМИНИСТРАТИВНИ ТАКСИ - СКРИТА ЗАЛОГА - НАСЛЕДСТВО - Наследство - ИПОТЕКА С ФИКСИРАНА ИЛИ ПРОМЕНЛИВА ЛИХВА - обратна ипотека - ЗАКОННИ ИПОТЕКИ - Домашна постановка - НАЛАГАНЕ НА ЛЕКОТА - ДАНЪК - ДОКУМЕНТИРАНИ ПРАВНИ АКТОВЕ ДАН - ДАНЪК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ (IBI) - ДАНЪК ВЪРХУ УВЕЛИЧЕНИЕТО НА ПРОДАДЕНИЯ ИМОТ - ДАНЪК ВЪРХУ ДОБАВЕНАТА СТОЙНОСТ. ДДС - Inditex, Mercadona и El Corte Inglés, сред 120-те най-големи семейни фирми в света - ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ДОКЛАД - РЕГИСТРАЦИЯ - Имот - ИНТЕРДИКТАЛИ - ЗАКАСНА ЛИХВА - ЗАКОННА ЛИХВА ВЪРХУ ПАРИ - ФИНАНСОВО ПОСРЕДНИЧЕСТВО - IPC - JavaScript не е наличен. - СЪВЕТ ЗА КОМПЕНСАЦИИ - ДОБРА ЦЕНА - Градът на 747 и други важни неща - Мебелната фирма Kave Home увеличава капацитета си с логистичен център в Тордера – Ел Меркантил - СТАРТИРАНЕ - Американските власти се борят срещу времето, за да предотвратят разпространението на падането на SVB - Най-големите испански семейни фирми, които блестят по целия свят - ABC News: Ferrovial Case: Необходимо ли е компаниите да напуснат Испания, за да растат? - ЛАУДЕМИО - ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ЛИЦЕНЗ - НАДДАВАНЕ - данъчна ликвидация - СЪДЕБНИ СПОРОВЕ - Лорет, столица на "плогинг" - Червените числа на ЕЦБ - 11Onze - Трите неизвестни разхода, които могат да бъдат приспаднати в отчета за доходите - ОБЩНОСТ - МАРЖИН ИЛИ ДИФЕРЕНЦИАЛ - ПОЛЕЗНИ ПОДОБРЕНИЯ - МИБОР - Николас Барилари (Nash21): „Искаме да превърнем традиционните договори за наем в интелигентни договори“ - NIF (ДАНЪЧЕН ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР) - Ниньо Бесера посочва двете неудобни истини след заминаването на Ferrovial за Холандия: „Ако направим проучване, ще бъдем изненадани от резултата“ - БЕЛЕЖКА В РЕГИСТРАЦИЯТА - НОТАРИУС - НОТАРИУС НА ЛУИС ГАШ КАБОТ - НОТАРИУС ФЕРНАНДО ПЕРЕС-САУКИЛЬО КОНДЕ - НОВАЦИЯ - СОБСТВЕН ВЪЗЕЛ - ОБВЪРЗВАЩА ОФЕРТА - Туристически офис на Тоса де Мар - Обременяващо - ОПЦИЯ ЗА ПОКУПКА - НАРЕДБИ - Ориол Бохигас - РЕТРО ПАКТ - Падрон - ПОРЦИЯ - ЧАСТИ - наследство - КЪСНА ДУЗКА - ПЕРИОДИЧНОСТ - СРОК НА ИЗЧАКВАНЕ - БАРТЕР - ОБЩ ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ПЛАН - СРОК НА АМОРТИЗАЦИЯ - общинска капиталова печалба - капиталовите печалби - НЕСИГУРЕН - ЦЕНА НА РАЗБИВАНЕ - ИМОТ - ИПОТЕЧЕН ЗАЕМ - ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛ - Първа линия - НАЧАЛО - ПРОМОТОР - РЪЧНА СОБСТВЕНОСТ - ХОРИЗОНТАЛЕН ИМОТ - Кои ще бъдат каталунските окръзи, които ще имат по-голямо население от правилните през десетилетията и кой ще загуби? - Рафаел дел Пино е платил 229.000 2021 евро в хазната на Холандия през XNUMX г. - РЕГИСТРАЛЕН РАНГ - АПЕЛ АПЕЛ - РЕГИСТРАЦИЯ НА ИМОТ - ТЪРГОВСКИ РЕГИСТЪР - ТЪРГ - ЗАМЯНА - ОТГОВОРНОСТ - ОТТЕГЛЯНЕ - ВЪЗВРАТ - Той скочи от магазин за електроуреди до създаването на роботи, които да се грижат за баба и дядо - ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕ - ОТДЕЛЕНИЕ НА ИМОТИТЕ - МУЛТИРИСКОВА ЗАСТРАХОВКА НА ДОМА - ЗАСТРАХОВКИ ЗА АМОРТИЗАЦИЯ НА КРЕДИТ - SIGNAL - СЕРВИТУТИ - Ако нямате спестявания, това е една от малкото алтернативи за закупуване на къща - изчислителен симулатор - SOLAR - солариум - ПОДНАЕМ - СУРОГАЦИЯ - ГРАДСКА ПРИРОДА - ЗАСТРОЕНА ПОВЪРХНОСТ - ПОЛЕЗНА ПОВЪРХНОСТ - Танкирайте нелегална работилница в Лорет за фалшиви предмети и креативни шеги - РЕЗУЛТАТ - RATE - Данъчна ставка - ДОКУМЕНТ ЗА СОБСТВЕНОСТ - Тоса, сцена на световна кампания за популяризиране на новия сезон на "Рик и Морти" - ПРЕДАВАНЕ НА ДОМЕЙН - Конституционен съд - По-добро управление на горите, за да има повече вода в Urdaibai - Някои каталонски пещери се линят, продават се чрез d'Idealista - ЕДИНИЦА ЗА ДЕЙСТВИЕ - ЕДИНИЦА ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ - КАДАСТРАЛНА СТОЙНОСТ - ГРАДСКА СТОЙНОСТ - ИЗТИЧАНЕ - Продадох цял град в Испания, който струваше по-малко от къща: има бар, църква и училище - ПЪТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО - ПОРОЦИ НА СЪГЛАСИЕТО - ОБИЧАЙНО ЖИЛИЩЕ - Измамата с фалшиви уебсайтове на ресторанти се завръща (и с помощта на Google) - Как да получите достъп до наследството? Разлика между изрично и мълчаливо приемане - Как Непал успя да възстанови горите си? - Колко печели един пожарникар в Испания и Каталуния? - Могат ли да ми забранят да имам куче в къща под наем? Новият закон за защита на животните буди съмнения у стопаните -
ИСКОВО ДЕЙСТВИЕДействията по връщане са тези, които служат на притежателя на менителницата да извърши в посока, обратна на тази, в която е пътувала менителницата, и да потърси отговорност за неизпълнението на менителницата от този, който я е изпратил преди това. Нарича се действие за връщане, тъй като се извършва в ред, обратен на този на нормалното разпространение на писмото |
ДЕЙСТВИЕ ЗА ОТЗВАНЕКакто е посочено в член 1 от Гражданския кодекс, това действие се позовава на възможността кредиторите, след като са проследили активите, притежавани от длъжника, за да извършат това, което им се дължи, да могат да опровергаят действията, които длъжникът е извършил. от властта на кредиторите. С други думи, да се опита да анулира измамните продажби, извършени от длъжника, и да гарантира, че продадените стоки се връщат в активите на кредитора, за да могат да плащат с тях за кредита, който имат. |
АКТ ЗА ОБЯВЯВАНЕНотариално досие, проверено от нотариуса на юрисдикцията, в която трябва да се извърши действието, чиято цел е да удостовери всеки релевантен и публичен факт, който се случва. Като процедура преди съдебния процес е обичайно тази процедура да се използва за нерегистриране на имоти или за удостоверяване на липсата на наематели в даден имот. |
АДМИНИСТРАТИВЕН АКТАкт, разпореден от административен орган в периода на административно правомощие, с който се създава, изменя или изтича индивидуализирана правна фаза. |
Придържа се към топлопреносната мрежа на Валядолид: „биомасата ни даде спокойствие“220 домове на улица Мигел Себастиан Херадор живеят с тези котли от година и половина и твърдят, че забелязват спестяванията в джобовете си Виж източника Дата: 25 |
АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИФирма или бизнес, който извършва сделки с недвижими имоти, като например продажби и наеми на недвижими имоти, които начисляват процент от цената |
ТВЪРДЕНИЕПроцесуална декларация, която показва, че фактите трябва да бъдат аргументирани от страните, а не разследвани от служебния съдия, а му предоставени от процесуалните страни, които действат в процеса, както е задължително в областта на гражданската юрисдикция |
Високо положениеТова е фраза, използвана на испански за обозначаване на елементи, свързани с хора с висока покупателна способност....Тази хибридна фраза, която използва дума на испански (алт) и английски (стоящ), обикновено се свързва в следните области:
|
Наводнение в търсенето на испански дълг: кратко ръководство за закупуване на съкровищни боновеПаричната корекция на Европейската централна банка (ЕЦБ) възстанови привлекателността на съкровищните бонове до такава степен, че срина уебсайта на агенцията. Този сценарий е далеч от това, което се случваше преди няколко месеца, когато по-краткосрочният испански дълг беше игнориран от инвеститорите. Така че те трябваше да плащат за заеми с отрицателни лихви. Но сега финансовата фотография се промени много и връщането на писма също....Последна минута в elEconomista.es 15 Виж източника Дата: 01 |
демаркацияТова е поставянето на знаци или крайъгълни камъни върху разделителната линия на две ферми, с цел да действат като отправна точка за началото на един или друг имот. Това действие обикновено се предхожда от обособяване на имотите, извършвано от страните по съдебен или нотариален път. |
АМОРТИЗАЦИЯИкономическа сума, която е от съществено значение за връщането на имот в първоначалното му състояние като нов, поради факта, че стойността му намалява поради изтичането на времето и отрицателното му въздействие върху сградата. Една сграда се счита за амортизирана, когато стойността, дадена на имота, съставен от земята и сградата като цяло, е по-малка от свободната земя на тази сграда.На финансов език амортизацията предполага възстановяване на заетия капитал. За счетоводни цели, сума, предназначена да признае загубата на стойност на дълготрайните активи, както материални, така и нематериални |
АНТИХРЕЗАвещно право на гаранция, използвано преди това от хора, които са имали нужда от ликвидност, като собственици на имот, малко използван в момента, възлагат на кредитора, който е поверил парите, икономическата им експлоатация, за да може да възстанови останалата сума (принципал) и интересите, генерирани чрез управлението или експлоатацията на същото |
API (АГЕНТ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ)Професионалист с диплома, който действа като посредник при продажба на недвижими имоти срещу заплащане за услугите му. |
НАЛЯГАНЕАдминистративна процедура, която администрацията може да наложи, за да бъде ефективно събирането на парични задължения в населените места |
СЪДИИАрбитрите са посредници в правен спор между две страни. Арбитрите, когато изразяват своето становище, ще го правят под формата на награда, като основният аргумент на същата ще бъде действащото в държавата право и справедливост, в зависимост от случая. |
РАЙОН НА ДОСТАВКАПреграждане, което се прави в градски и застроени терени, за да се разграничи на всеки един от тях начина на използване |
СЕРИАЛНОКапитал, който включва част от цената на имота, която купувачът дава на продавача като гаранция, че споразумението ще бъде приключено в уговореното време. Ако в уговорения срок купувачът не сключи договора, продавачът има право да задържи доставената от купувача сума. Ако продавачът не сключи споразумението, той ще трябва да върне двойна сума, доставена от купувача на купувача. |
НАЕМОДАТЕЛЛице, което прехвърля правото да използва жилище, собственост на трето лице, срещу наем |
Това е сглобяемата къща, която може да бъде "законно" монтирана върху селски подС пандемията от коронавирус и нарастването на дистанционната работа хиляди семейства решиха да избягат от големите градове и да отидат в провинцията или селските райони, за да започнат живота си. С това изселване тенденцията за произведени жилища също нарасна. Но може ли къща от този тип да бъде инсталирана в селски мечти? Виж източника Дата: 10 |
СЕДАЛКАЗаписът е запис в тетрадка. То може да бъде счетоводно или презентационно записване, отбелязване, регистрация, заличаване... в зависимост от съдържанието на правото, което се възпроизвежда във вписването. |
ПОЕМАНЕ НА ДЪЛГАТова е промяна на лицето на длъжника, така че старият длъжник прехвърля пасивното си правно положение на трето лице, което се суброгира в неговото положение срещу кредитора, което остава непроменено. Разбирано разговорно, това не е нищо повече от грижа за плащането на дълговете на трета страна срещу кредитора на последната |
РЕД ЗА НАГРАЖДАВАНЕПроцедури по изпълнение или процедури по принудително изпълнение, при които движимо или недвижимо имущество се продава на търг, за да се извърши плащане със сумата, получена от продажбата на същото на кредитора, завършват с решение, наречено „заповед за присъда“, чието свидетелство служи като право на собственост на бенефициента получател , без да е необходим публичен акт за покупко-продажба от предишния собственик и спечелилия търга на капитала |
АвтомобилиСъдебно решение, което решава жалби срещу решения, инцидентни въпроси, процедурни разходи и анулиране на процедурата. Автомобилите винаги трябва да бъдат мотивирани |
ГАРАНТЛице, което действа като гарант по заем и се ангажира в случай, че кредитополучателят (длъжникът) не е отговорен за сумата или неговите интереси |
пустеещи земиНамеква се за правото на общностно ползване на определени селски активи, главно пасища и гори, от жителите на град или общност в селска среда |
Banca March печели 161 милиона през 2022 г., 39,5% повече, поради подобрените приходиОбемът на бизнеса в секторите Private Banking и Wealth Banking нарасна с 18,2%. Освен това броят на клиентите нараства с 14,2%, както и активите под управление с 15,8% и инвестициите с 26,4%. Виж източника Дата: 14 |
Пълна баняКогато се каже, че един апартамент има пълна баня, това означава, че има тоалетни, мивка за измиване на ръцете, биде и вана....В днешно време наличието на голямо корито за душ е по-ценно от вана от съображения за безопасност. Високопоставените имоти обикновено включват джакузи или термална баня с водни струи. |
ПОТЪРСЕНИ АКТИВИАктиви с обществено достояние |
ИМОТИмотите са тези, които имат фиксирано местоположение и не могат да бъдат премествани, без да им се нанесат щети. Те могат да бъдат по естество, по присъединяване, по присъединяване и др. |
НАСЛЕДСТВЕНИ АКТИВИЧастно притежаван капитал и капиталът, предоставен на държавата, в която обстоятелството, че е предоставен за обществена употреба или за някаква обществена услуга, или стимул за националното богатство, не засяга |
БонусПри данъците се отнася за случаи, в които законите, след като се приложи изчисляването на сума, която трябва да бъде платена като данък, се прилага бонус, който ще намали сумата, която трябва да бъде уредена от данъкоплатеца/платеца |
брокер на недвижими имотиТова е името, дадено в Съединените щати на професионалистите на пазара на недвижими имоти, които извършват много операции по покупка и продажба на недвижими имоти и имат търговски агенти под свое ръководство. В Испания този термин става популярен за означаване на хора, които управляват големи операции и обикновено са свързани с международни компании. ...В американската система лицензът за агент по недвижими имоти се състои от изпит, на който агентът се явява в ръцете на брокер на недвижими имоти, който ще поеме, когато агентът получи своя лиценз. Тези агенти не таксуват директно от клиентите, а от брокера на недвижими имоти, който отговаря. Изискване за да бъдете брокер на недвижими имоти е преди това да сте работили като брокер за период от 3 до 5 години. |
ДОБРОВЪРЕНДобросъвестността е общ принцип, който може да се приспособи към обичайното сключване на договори и към упражняването на права от лицата. Задължението за упражняване на права в съответствие с общия принцип на добросъвестността е наложено от Гражданския кодекс. |
РЕГИСТЪР КВАЛИФИКАЦИЯКвалификация, извършена от Имотния регистър преди вписване на документ в регистрите. Удостоверява законосъобразността на представения титул или документ, изменение на процеса на реализиране на същите и компетентността на концедентите |
ГРАДСКО КЛАСИФИКАЦИЯЕднороден режим, който планирането установява във всяка земя, за да ръководи процеса на урбанизация и строителство. Застъпете се решително при оценката на имот |
ОТМЕНЯНЕ НА ИПОТЕЧНИЯ КРЕДИТЗаличаване на ипотеката за изплащане на висящия дълг |
Хаос, ред и неразрешени въпроси за Пи, най-важното число в математикатаТова е една от ключовите части на езика на математиката и все още има много отворени въпроси относно точното му съотношение. Виж източника Дата: 14 |
ИКОНОМИЧЕСКИ КАПАЦИТЕТКапацитет или способност, които се доказват при извършване на набор от правни или икономически действия, които могат да увеличат или намалят наследството или капитала на физическо или юридическо лице |
ИКОНОМИЧЕСКИ КАПАЦИТЕТСпособността на дадено лице да взема решения и да води бизнес и да сключва договори. Необходимо е съдебно решение за лишаване от правоспособност на лице да извърши продажба или да подпише договор. По закон непълнолетните също не могат да извършват тези операции. |
КАПИТАЛНоминален размер на ипотечния кредит. Общ неизплатен дълг без лихви |
ЛИПСАНоминална сума за срока на заема, през който главницата не се амортизира и се плаща само лихва |
ТОВАРИОграничения за собственост върху имот. Те фигурират в публичен документ и са вписани в Имотния регистър. Не всички от тях предполагат икономически права и се анулират с погасяването на правото, което представляват. |
РЕГИСТРАЦИОННИ ТАКСИТе са тези, които засягат дома и които се проявяват и в имотния регистър. |
ГРАЦИОННО ПИСМОТермин, използван за обозначаване на споразумение за ретро или конвенционално оттегляне |
КАТЕГОРИЯ НА СТРОИТЕЛСТВОУсловие, което се отнася до конструктивното качество на сградите, включително материали, техники и покрития. В рамките на кадастралната оценка се посочва стойността на строежа, |
ЖИВА КАУЗАТези, които ще получат имотите на починалия, т.е. наследниците на лицето, отговорно за наследството. |
ЛИЧНА КАРТАДокумент, потвърждаващ, че извършените работи са в съответствие с проекта и във всеки случай с действащото законодателство и чрез който се оценява субсидираното жилище |
УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ОБИТАВАНЕДокумент, обработен от публичната администрация с цел контрол на условията, здравното и хигиенно състояние на сградите, предназначени за жилища и настаняване. |
ПЕРЕПИСВещно право с ограничено съдържание, което се задвижва върху чужд имот и което предоставя право на многократно получаване на ползи, в капитал или натура, които трябва да бъдат предоставени от собственика или владелеца на обременения с преброяването имот. |
КЛАСИФИКАЦИЯВ градоустройственото планиране се споменава за техниката на категоризиране на земята според нейното основно градско предназначение: градска, застроима и незастроима земя. |
Coca-Cola Europacific Partners изстреля печалбата си за 54 г. с 2022%Компанията, председателствана от Сол Даурела, подобри печалбата си за 54 г. с 2022%, до 1.521 милиона евро. Приходите му се подобриха с 26%, до 17.320 милиона. Л Виж източника Дата: 16 |
Американска кухняТова е името, дадено на кухнята, която е интегрирана в същото пространство като трапезарията....С това разширение на трапезарията се създава ново, по-функционално пространство. Дизайнът на кухнята и хола трябва да поддържа хармония. |
КоефициентКъм принадената стойност се прилага изчисляването на данъка, който се състои от две части |
КОМИСИЯ ПО ОТКРИВАНЕПроцент върху заема, който се изплаща наведнъж, когато въпросният заем е бил платен по сметка. |
КОМИСИОННА ЗА ПРЕДСРОЧНА АМОРТИЗАЦИЯПрилага се само ако се случи. Тази комисионна се отнася до допълнителните плащания, които клиентът решава да използва, за да намали заема, или чрез намаляване на месечната сума, или чрез намаляване на срока на операцията. Понякога процентът варира, ако целият заем е удовлетворен - пълно анулиране - или само частично - частично анулиране. Тази комисионна е като застраховка, която защитава риска, който те приемат, поради факта, че операцията може да бъде прекратена по желание на клиента, за субектите. |
Как се променя разрешението за пребиваване, ако имате половин милион евро, за да си купите къща„Златната виза“ не изисква да пребивавате в Испания и се издава за двадесет дни, много по-бързо от останалите разрешителни Виж източника Дата: 22 |
Как централните банки допринасят за увеличаване на неравенствотоАко това, което е причинило настоящата инфлация, няма абсолютно нищо общо с причините, които биха оправдали парична рестрикция, защо са готови да забавят икономиката и да повлияят негативно на бизнеса и семействата? Виж източника |
Купи и продайТова е онзи консенсуален, двустранен, обременителен и типичен договор, по силата на който две страни се съгласяват, че едната от страните (продавачът) се съгласява да даде нещо в полза на другата (купувача) в замяна на договорена цена. |
ОБЩНОСТ ЗА ПЕЧАЛБАИкономически режим на съпрузите, установен като допълнителен при липса на споразумение в териториите, попадащи в обхвата на Гражданския кодекс. Идентифицира се чрез постоянното съжителство в брака на три диференцирани патримониума; частни активи на съпруга, частни активи на съпругата и тези, придобити съвместно от двамата и принадлежащи на съвместното предприятие. |
КОНКУРСТова е обаждането, което се отправя към тези, които извършват изпълнението на работа или предоставянето на услуга при определени условия |
ФАЛИТТова е съдебната процедура, която е предвидена за случаите на колективна реализация на имуществото на длъжник, когато длъжникът по някаква причина не може да изплати задълженията, договорени с неговия патримониум. |
КОНДОМИНИУМТова е изразът от латински произход, използван за обозначаване на факта, че правото на пълен домейн или собственост върху конкретно нещо се упражнява от повече от едно лице, чрез разпределение, в този случай чрез идеални квоти, когато е the В случай на семейна двойка, която притежава апартамент, и двамата са съсобственици, съсобственици или притежават етажната собственост на същия |
СТРОИТЕЛТова е физическото или юридическото лице, което сключва договор с организатора, който строи, ангажиментът да изпълни с необходимите средства, както материални, така и лични, независимо дали са свои или чужди, като изпълнението на работите е предмет на проекта и договорните отношения. |
ДАНЪК ГРАДСКИ ВНОСКАВижте IBI |
ОБРАТНООтнася се до разходите за обработка на процедура, каквато и да е тя. Процесуалните разноски са, от една страна, сметката на адвоката или вещото лице, адвокатския хонорар, разноските за публикуване на постановленията, публикуването на депозитите, обезщетението на свидетелите |
РАЗХОД ЗА ДОГОВОРТе са всички онези разходи, които включват изграждането на имот, включват използваните материали, както и труда, а също и ползата за строителя. |
за съвместна работаКоуъркингът се състои от споделяне на едно и също работно пространство, физическо и виртуално, за независимо разработване на професионални проекти. Това е начин на работа, който позволява на професионалисти, предприемачи и МСП да насърчават съвместни проекти. Ще намерите няколко Coworking пространства в Барселона...Ще намерите няколко пространства на Коуъркинг в Барселона |
КРЕДИТИ ЗА РЕФРАКЦИЯНаправете справка с всички онези кредити, които са заемали пари за целите на изграждането на имота. Тези кредитори имат преференциално право по отношение на събирането на кредита си, в момента на продажбата на всичко необходимо, за да има ликвидност. Това е вид кредит, който често се използва в строителството на недвижими имоти. |
КВАЗИ ДОГОВОРНамираме я уредена в чл. 1887 CC „законосъобразните и чисто доброволни действия, за които авторът е задължен към трета страна и понякога реципрочно задължение между заинтересованите страни“, което означава, че действията, извършени от лице, от които могат да се извлекат правни последици в полза на други различни хора. НК се позовава на |
ЖИЛИЩНА СМЕТКАТова са сметки с данъчни предимства, които включват |
ДЯЛТова е резултат от количественото определяне на данъчното задължение, в евро, това обикновено съвпада със сумата, която трябва да бъде въведена от длъжника в държавната хазна. Таксата може да бъде |
нулева таксаКогато веднъж са направени съответните изчисления за установяване на дължимата вноска от длъжника и резултатът от това е нула |
Декларация за отсъствиеТова се случва, когато човек изчезне безследно, без никой да знае за неговото положение или местонахождение, в този случай законът позволява на съдията да може да поиска изчезналото лице да бъде обявено за отсъстващо, за да може да вземе мерки за защита като решава местоназначението на своите активи и права |
ДЕДУКЦИЯДали тези данъчни облекчения, които представляват намаляване на квотата или размера на данъчната основа, когато целта за постигане на политически цели в допълнение към икономическите, фискални, е установена със закон. |
РУИНОГЕННИ ДЕФЕКТИТе са тези, които засягат строежа, а също така застрашават неговата стабилност и безопасност, засягайки конструкцията, както и здравината, обитаемостта и устойчивостта на конструкцията на имота. |
ОТЛАГА ЖАЛБАЗабавата е налице в случай, че е налице виновна забава на изпълнение на задължение при даване, извършване или неизвършване на определено нещо. |
АМОРТИЗАЦИЯВъзниква при загуба на стойност на по-стар имот спрямо пазара за ново строителство. Обикновено се произвежда от времето - известно е като функционална амортизация - или по други причини, несвързани с имота - това е икономическа амортизация - |
ПРАВО НА ОТТЕГЛЕНИЕВъзможност, която физическо или юридическо лице има, да счита продажбата, извършена от трета страна, за разрешена и да суброгира в правното положение на една от договарящите страни, в случай че не е било предложено право на първи отказ на този, който има това точно. субсидиарен закон |
ПРАВО НА УЗУФРУКТТова е вещно право, наречено ползване, при което собственикът на дадена вещ, движима, недвижима вещ или добитък, възлага ползването и ползването от нея на трета страна с условието да се гарантира нейното опазване и пазене. |
ВЕЩНО ПРАВОТе са онези права, които приписват на притежателя власт над тези активи или наследствени интереси срещу други хора. Икономическата стойност на дадена вещ винаги се установява като ограничения на правото на собственост или собственост. |
REM ГАРАНЦИОННИ ПРАВАТе са тези, чрез които един или няколко конкретни актива се присъждат за преференциално удовлетворение, чрез стойността на тяхната продажба, независимо от наследството, в което се намират, винаги с определено задължение. случаи |
ДЕЗАФЕКЦИЯТова е онази тържествена декларация, която отделя доброто от обществената употреба или услуга |
начисляванеТова е моментът, в който се ражда задължението за принос |
ДИФЕРЕНЦИАЛТова е числовият процент, който се добавя към стойността на референтния индекс, определен към момента на прегледа на приложимия лихвен процент в заеми/кредити, договорени при лихвен процент, който е |
ЧАСТЕН ДОКУМЕНТТова е договор между физически лица без наличието на гаранция като тази на нотариуса, това е правен, търговски, граждански акт и т.н. възможността да бъде издигната публично пред нотариус с акт |
ПУБЛИЧЕН ДОКУМЕНТ(Виж публичен акт) |
ДОМЕЙНИзвестен също като plenum domino и вулгарно като собственост. Включва гола собственост и узуфрукт |
ДарениеТова е актът, който се състои в даване на нещо материално или нематериално, обикновено от съображения за благотворителност и отношения на доверие. В някои правни системи той е уреден като договор. Извършва се безплатно, без заплащане |
Доняна изсъхва напълноИзчезва последната постоянна сладка лагуна, устояла на сушата и незаконните кладенци в емблематичния национален парк Виж източника Дата: 03 |
ЕДИКТТова е публично съобщение или съдебно съобщение, с което гражданинът като цяло е запознат, за което не е възможно да ви уведомим на вашия адрес, защото е неизвестен, публикува се в официалните вестници (boe, bop, dd, oo, cc , aa), таблото за обяви на съда, на кметството по последно местоживеене на лицето, чието местонахождение е неизвестно или в широко разпространени вестници |
ГОДЕН ЗА ЗАСТРОЯВАНЕОпределя се като максималният брой застроени квадратни метри, разделен на квадратен метър земя. Определени за застроената площ |
ЕЦБ използва своите спешни резерви, за да покрие загубите от милиони долари от повишаването на лихвитеЕвропейската централна банка (ЕЦБ) претърпя исторически загуби от повече от 1.600 милиона евро през 2022 г. Въпреки това институцията съобщи, че нейната „нетна печалба“ е била нула евро, след като използва 1.627 милиона евро провизии за финансови отчети за рисковете, за да балансира счетоводен резултат. Тези провизии са матрак, който ЕЦБ изгражда от години, за да ги използва в случаи като тези. Така че без да се вземат предвид провизиите, това биха били първите загуби за ЕЦБ от почти две десетилетия. Някои загуби, причинени от рязкото покачване на лихвените проценти и които „замразиха“ разпределението на дивиденти към държавните хазни. Виж източника Дата: 23 |
Сривът на индикатор, който никога преди не е падал, разкрива реалното въздействие, което повишаването на лихвените проценти на ЕЦБ може да имаКовид кризата, първо, и войната в Украйна, по-късно, изглежда извадиха извън контрол множество икономически показатели, които бяха останали неактивни от години. Сред тях са някои от най-актуалните като инфлацията или БВП. Съществуват обаче други показатели, които са по-малко известни, но които имат ясно въздействие върху икономиката (върху БВП и самата инфлация) и които показват драматични обрати и представят цифри, невиждани в новата история на икономиката, като паричните агрегати.. Този понеделник Европейската централна банка (ЕЦБ) публикува еволюцията на паричните агрегати в еврозоната с впечатляващ резултат: М1 претърпя първия спад от цялата историческа серия, което разкрива въздействието, което започва да Виж източника Дата: 27 |
Очакваната среща между Мануел Бенитес „El Cordobés“ и Мануел Диас наближаваМануел Бенитес "El Cordobés" даде интервю за Diario Córdoba, в което очаква следващата среща със сина си, също бикоборецът Мануел Диас Виж източника Дата: 11 |
Министерството на финансите разпределя 400 милиона евро между физически лица през януари и изравнява цялата 2022 г.Нейният генерален директор уверява, че оттеглянето на ЕЦБ е "напълно приемливо" Виж източника Дата: 30 |
Трикът на двама невролози никога да не забравят важни неща: непознат в ИспанияАко често забравяте някои важни подробности, може да се наложи да приложите тези четири стъпки, преди да запомните нещо. Ciencia Дата: 24 |
EmpadronamientoEmpadronamiento е дума, отнасяща се до прилагането на преброяване, при което се вземат предвид общи характеристики сред тези, които развиват такова преброяване на общо място. Това се отнася до прилагането на преброяване, когато има общи характеристики между тези, които разработват такова преброяване. Регистърът е регистриран (вижте определението) |
ОТЪРВАВАМ СЕ ОТСъстои се от предаване от един субект на друг на притежаваното право. Обикновено се свързва с договора за продажба |
ЕМФИТЕВЗИСВ договор, в който една договаряща страна (собственик) прехвърля на другата (емфитевт), полезната собственост върху имота, за дълъг период от време, запазвайки пряката собственост, за почетна титла, в замяна на ценз или канон, който трябва се плаща от емфитевта |
ПУБЛИЧЕН АКТДокумент, издаден от нотариус, удостоверяващ съдържанието му и вписан в Имотния регистър |
ИЗВЪРШЕН КАПАЦИТЕТТова се случва в случай на липса на координация между повърхността, публикувана от имотния регистър като площ на ферма, и това, което действително съществува |
ПРАВОМОЩИЯ НА СОБСТВЕНОСТТе са набор от способности, които собственикът на земята има във връзка с използването и застрояването й. |
ПРАВОМОЩИЯ ЗА ПЛАНИРАНЕТе са тези, които интегрират градско съдържание във връзка с недвижимата собственост и които са включени чрез последователно придобиване на първични права за урбанизиране, както и градско, строително и сградно използване. |
НОТАРИУСНаправете справка с фигурата на нотариуса, който заверява, сигурността и точността на договори, актове и правни сделки |
КРАЛСКО ПОРУЧЕНИЕТова е човек, който ипотекира едно или повече от своите активи, за да отговори на дълговете на друго, трето лице. |
РОДИТЕЛСКИ ИМОТТова е парцелът или сградата, от която произлизат фермите или независимите отдели, създадени по-късно чрез ново строителство и/или хоризонтално разделяне на споменатата майчина ферма (матрица). |
селски имотИме, дадено на земята, която собствениците могат да използват или използват природните ресурси, които имат. Получава и името на селска ферма. Можете да строите само изключителни конструкции за селскостопански, животновъдни или ловни дейности на земята. |
НЕПОДЕЛЕН ИМОТТози, който открих, когато те принадлежат на свободна собственост, собственост, на двама или повече хора и са разделени на идеални квоти, не могат да бъдат разделени |
ЛИЧНА ГАРАНЦИЯСъстои се от онези кредити, гарантирани с лична гаранция, за разлика от реална гаранция. |
АДМИНИСТРАТИВНИ ТАКСИТе са произведени от усилията за извършване на акта в Нотариуса, Имотния регистър и Касовата администрация. Изработват се от професионалисти от субекта, който отпуска ипотеката |
СКРИТА ЗАЛОГАОтнася се за таксите, които има фермата или продаденото нещо и които продавачът крие. Тези скрити тежести са накратко неизвестни такси върху имота и не се разкриват от продавача при продажбата му. |
НАСЛЕДСТВОТова е изразът, използван в древността, който се използва за означаване на селски ферми |
НаследствоТова е правният акт, чрез който активите, правата и задълженията на починало лице се прехвърлят на друго лице/а, които са суброгирани в своето правно положение. Може да се наследи и ако има декларация за отсъствие (вижте декларация за отсъствие) |
ИПОТЕКА С ФИКСИРАНА ИЛИ ПРОМЕНЛИВА ЛИХВАКогато се сключва ипотека, независимо дали е заем или кредит, може да се прилага фиксирана лихва през целия срок на ипотечния дълг или променлива в зависимост от лихвения процент, ако той се повишава или намалява, към който се добавя коефициент. Длъжникът и кредиторът могат да се договорят за едното или за другото в момента на договаряне. Обикновено има първи срок, обикновено една година, с фиксирана лихва, след този срок тя остава фиксирана или става променлива, в зависимост от споразумението. В рамките на типа ипотеки с фиксирана лихва или променлива лихва можем да намерим обратната ипотека....В рамките на типа ипотеки с фиксирана лихва или променлива лихва можем да намерим обратна ипотека. |
обратна ипотекаОбратната ипотека е тази, която се сключва с финансово или застрахователно дружество, за което се изплаща парична сума месечно на дадено лице, а понякога и първоначална сума в замяна на съставяне на ипотека с гаранция за обичайното местопребиваване на другата страна. . По този начин собственикът на неговото обичайно местопребиваване получава месечна добавка към своята пенсия, независимо дали е неговата обществена пенсия или пенсионен план....По този начин собственикът на неговото обичайно местопребиваване получава месечна добавка към своята пенсия, независимо дали е неговата обществена пенсия или пенсионен план. The обратна ипотека Това е решение за финансово спокойно пенсиониране. |
ЗАКОННИ ИПОТЕКИТе са тези ипотеки, които са учредени по задължителен ред от закона и които само създават право да се изискват същите в полза на определени лица, посочени в закона. |
Домашна постановкаДействия, които се извършват в даден имот с цел той да бъде подготвен така, че да се хареса на възможно най-много хора и така да се ускори процесът на продажба. |
НАЛАГАНЕ НА ЛЕКОТАСъстои се от налагане на право върху собственост или собственост в обществено достояние в полза на едно или повече лица или общност, на която тази собственост или собственост не принадлежи. Говорим за доминираща ферма и обслужваща ферма. |
ДАНЪКТова е данък, който се изисква без никакво възнаграждение, неговото облагаемо събитие е причинено от онези факти, които са от правно или икономическо естество и които разкриват икономическия капацитет на субекта, който използва |
ДОКУМЕНТИРАНИ ПРАВНИ АКТОВЕ ДАНТова е този данък, който се налага върху действия, формализирани в публичен акт. Той се определя във връзка със сумата, записана в публичен документ |
ДАНЪК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ (IBI)Това е общински данък, който регистрира факта на притежаване на ферма. Заплащането е годишно и се изчислява на база кадастралната стойност на имота |
ДАНЪК ВЪРХУ УВЕЛИЧЕНИЕТО НА ПРОДАДЕНИЯ ИМОТОбщински данък, който облага увеличението на стойността на недвижими имоти. Събирането му е доброволно от градския съвет. На практика данъкът е този, който събира най-много приходи за общинския съвет |
ДАНЪК ВЪРХУ ДОБАВЕНАТА СТОЙНОСТ. ДДСТова е държавен и косвен данък, който записва различните фази на производството на стока, както и предоставянето на услуга за стойността, включена във всяка от тези фази. Накрая се заплаща от крайния потребител |
Inditex, Mercadona и El Corte Inglés, сред 120-те най-големи семейни фирми в светаИспания успява да постави общо 11 компании сред 500-те най-подходящи в световен мащаб, според индекса, изготвен от EY Виж източника Дата: 14 |
ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ДОКЛАДТова се случва в случай на имот, това е това, което определя неговата архитектура, местоположение, среда, разпределение, план и дефиниране на пътища, достъпи, паркинги, градини, паметници и улично обзавеждане. |
РЕГИСТРАЦИЯОт момента, в който получите достъп до записите на регистъра на имотите за първи път, първото нещо, което трябва да се регистрира, винаги е домейнът/собствеността и може също да се окаже, че имотът съществува много преди вече да бъде регистриран в Регистрацията |
ИмотНедвижими имоти се считат за всички онези активи, считани за недвижими имоти, тъй като те са неразривно свързани със земята, физически или юридически, тоест със земята, върху която се намират, независимо дали са парцели, урбанизирани или не, независимо дали са къщи, промишлени складове, тоест така наречените ферми, накратко, които са активи, които е напълно невъзможно да бъдат преместени, прехвърлени или отделени от земята, където се намират, без да причиняват щети, тъй като те са част от земята или са закотвени към него. За целите на правната регистрация, в някои законодателства, в допълнение към споменатите недвижими имоти, корабите и самолетите също се считат за подобни на тези на изброените недвижими имоти. |
ИНТЕРДИКТАЛИТова са предвидените в Гражданския процесуален закон процедури за защита на правото на владение. Тези междинни процедури, съкратени и бързи, са |
ЗАКАСНА ЛИХВАТова е процентът, който се добавя и начислява върху неплатените към момента вноски по отношение на ипотека с гаранция за недвижим имот и пропорционално на дните на забавяне на плащането |
ЗАКОННА ЛИХВА ВЪРХУ ПАРИТова е сумата на лихвата върху парите, одобрена от Банката на Испания |
ФИНАНСОВО ПОСРЕДНИЧЕСТВОТова е действие на банковите субекти, които получават средствата, които спестителите депозират доброволно, за да ги заемат по-късно на тези, които се нуждаят от финансиране. |
IPCТова е съкращението, което се отнася до индекса на потребителските цени |
JavaScript не е наличен.Виж източника |
СЪВЕТ ЗА КОМПЕНСАЦИИТова е системата за градоустройствени действия, чрез която има значително участие на собствениците, съставени в компенсационен съвет, които допринасят за земите на задължителна цесия, извършват за тяхна сметка серия от урбанизационни дейности под контрола на администрацията. |
ДОБРА ЦЕНАТова е цената, която се изчислява за имот, който ще бъде отчужден, тя се дава в случай на процес на отчуждаване, като се взема предвид споразумението между участващите страни и решението на журитата за принудително отчуждаване или, когато е подходящо, съдилищата на справедливост. |
Градът на 747 и други важни нещаНеобяснимо в Сиатъл са родени няколко изключително успешни компании. Защо там? Виж източника |
Мебелната фирма Kave Home увеличава капацитета си с логистичен център в Тордера – Ел МеркантилКомпанията за мебели и декорация на дома инвестира 70 милиона евро в развитието на комплекс от 90.000 XNUMX квадратни метра Виж източника Дата: 25 |
СТАРТИРАНЕСтава въпрос за последната фаза на процес за изгонване, който има за цел да "физически отстрани" човек от дома му, това се обобщава с израза |
Американските власти се борят срещу времето, за да предотвратят разпространението на падането на SVBС все още неотдавнашния призрак на предишни финансови паники - 2008 г. все още не е толкова далеч - властите на САЩ се опитаха да действат бързо в надпревара с времето за по-малко от 72 часа, за да предотвратят падането в ада на Silicon Valley Bank (SVB) завършва с голяма трагедия. Както обобщава Хуан Хосе Фернандес-Фигарес, главен стратег в Link Securities, въпреки че случаят със SVB изглежда много специфичен, тъй като дейността му е тясно свързана с операциите с рисков капитал и света на технологичните и биотехнологичните стартиращи компании, „парите са много страшни и рискът, че банковото бягство, понесено от субекта, може да се разпространи към други субекти, особено малки и регионални банки, беше възможност, която регулаторите искаха. Виж източника Дата: 13 |
Най-големите испански семейни фирми, които блестят по целия святИма големи, средни и малки семейни фирми, но 500 от тях са сред най-големите в света. Световният индекс на семейния бизнес ги анализира. Виж източника Дата: 15 |
ABC News: Ferrovial Case: Необходимо ли е компаниите да напуснат Испания, за да растат?В началото на месеца излезе новината, че Ferrovial, компанията на Рафаел дел Пино отива в Холандия или по принцип това е намерението й: да премести седалището си, за да започне да търгува в Амстердам от юни. Има много компании като Ferrovial, които са решили да преместят седалището си извън страната, факт, който поражда съмнения: има ли правна несигурност в Испания или не? Необходимо ли е компаниите да преместят седалището си, за да получат реални ползи? Не забравяйте, че можете да слушате новините на ABC всеки ден на ABC.es, да попитате Alexa, Siri, асистента на Google, на Ivoox и Spotify. Виж източника Дата: 12 |
ЛАУДЕМИООтнася се до паричната сума (обикновено 2% от продажната цена), която купувачът на ферма, в която е установено енфитевтично преброяване, трябва да плати на собственика на имота, като признание за съществуването на преброяването. негов домейн върху имота |
ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ЛИЦЕНЗТова е административният акт, с който влиза в сила възможността за разделяне, изграждане, разрушаване, обитаване, използване, преди това има конкретизация на установеното в това отношение в законите, плановете за управление и останалите приложими градоустройствени разпоредби |
НАДДАВАНЕТова е действието на предлагане на цена за нещо на търг, това е цена |
данъчна ликвидацияВ областта на плащането на данъци, ликвидацията е процес, чрез който е възможно да се определи количествено данъкът, който данъкоплатецът трябва да плати на хазната. Споменатото данъчно споразумение определя сумата, която трябва да бъде платена финансово за данъците, които съответстват на определен период от време. |
СЪДЕБНИ СПОРОВЕНаличие на съдебно производство (съдебен спор) |
Лорет, столица на "плогинг"На 8 октомври ще бъде направена neteja до плажа Fenals със сътрудничеството на различни организации от Жирона Виж източника Дата: 14 |
Червените числа на ЕЦБ - 11OnzeЕвропейската централна банка плаща цената за десетилетие на агресивно печатане на пари и е принудена да покрие загуби от 1.627 милиона. Виж източника Дата: 27 |
Трите неизвестни разхода, които могат да бъдат приспаднати в отчета за доходитеДанъкоплатците в Испания трябва да представят отчета за приходите си между месеците април и юни. Следователно е време за Виж източника Дата: 10 |
ОБЩНОСТТова е правният режим на задълженията, който засяга длъжниците и кредиторите, двете страни, в случай че в едно или друго правно положение има множество лица. Това означава, че от всеки длъжник може да се иска само частта, която му съответства, пропорционално на кредита, който го засяга, а не целия (за разлика от солидарния режим). |
МАРЖИН ИЛИ ДИФЕРЕНЦИАЛТова е сумата, която субектите добавят към референтния индекс, който се приема като база за актуализиране на лихвените проценти в ипотечните заеми с приложима променлива лихва |
ПОЛЕЗНИ ПОДОБРЕНИЯТе са тези, които се извършват във фермата от наемателя с цел подобряване на фермата и нейното удоволствие. Те не са дейности по поддръжката, а подобрение, като се благоприятства начинът на ползване на наетата вещ |
МИБОРТова е референтно число за лихвата, която трябва да бъде платена, и произтича от средната стойност на цената или лихвения процент на банките и спестовните банки, които отпускат парите на пазара. |
Николас Барилари (Nash21): „Искаме да превърнем традиционните договори за наем в интелигентни договори“Основана от четирима предприемачи, Николас Барилари, Мигел Кабалеро, Габриела Роберто Баро и Хесус Перес, испанската компания Nash21 се зае да развие сферата на жилищното отдаване под наем. Нейният главен изпълнителен директор и съосновател, Николас Барилари, обясни на elEconomista.es как компанията се стреми да стане глобален играч....Последна минута в elEconomista.es 15 Виж източника Дата: 08 |
NIF (ДАНЪЧЕН ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН НОМЕР)Идентифицира юридическо лице/компания/общество пред администрацията на хазната за плащане на неговите данъчни задължения и всякакви други цели |
Ниньо Бесера посочва двете неудобни истини след заминаването на Ferrovial за Холандия: „Ако направим проучване, ще бъдем изненадани от резултата“Икономистът смята, че причината за смяната на седалището на фирмата е, че данъчното й облагане ще намалее с 5% | Верига BE Виж източника Дата: 01 |
БЕЛЕЖКА В РЕГИСТРАЦИЯТАТова е документ за информация, издаден от Имотния регистър, в който се посочват описанието, наименованието и цените на регистриран имот. |
НОТАРИУСМясто, където нотариусът извършва своята дейност. Нотариусът удостоверява това, което посочва в актовете, които издава. Това е публично заглавие, което проверява съдържанието му и е възможно да се противопостави пред трети страни и официални организации. |
НОТАРИУС НА ЛУИС ГАШ КАБОТНОТАРИУС НА ЛУИС ГАШ КАБОТ Тел.: 937 33 66 82 |
НОТАРИУС ФЕРНАНДО ПЕРЕС-САУКИЛЬО КОНДЕНОТАРИУС FERNANDO PEREZ-SAUQUILLO CONDE Carrer Major, 9 Тел.: 937 89 43 33 |
НОВАЦИЯТова е промяна на условията на ипотечен акт, обикновено гарантиран с недвижим имот. Тя може да варира, например, в лихвения процент, срока или други крайности |
СОБСТВЕН ВЪЗЕЛТова, което познаваме като пълна собственост, да бъдеш собственик или собственик на имот, е разделено на две части |
ОБВЪРЗВАЩА ОФЕРТАТова е валиден документ, който има минимална валидност от 10 дни, той трябва да уточнява всички подробности за всички елементи на ипотечния кредит, като напр. |
Туристически офис на Тоса де МарВиж източника |
ОбременяващоTe е прилагателно, което се отнася до нещо натоварващо, тежко или досадно. Отнася се за договорни отношения, при които има цена чрез операцията, която се извършва (eПример |
ОПЦИЯ ЗА ПОКУПКАПриравнява се към заплащането и сигнала или депозита, като се заплаща сума предварително, за да се запази това право. Страните по договор се съгласяват да се споразумеят за запазване на правото за придобиване на стоката за цена, която вече е договорена в момент, също уговорен в договора. |
НАРЕДБИТова са онези разпоредби, които обикновено се издават от публичните администрации и са адресирани до гражданите, по силата на които се регулират някои аспекти, които са специфични за тяхната сфера на компетентност. |
Ориол БохигасАрхитект, роден в Барселона през 1925 г. Разностранен професионалист, той не само е упражнявал професията си, но е бил и политик, писател и член на прогресивните течения в родния си град. ...От културната му дейност можем да подчертаем също, че той е член-основател на издателската група Edicions 62, а между 1981 и 1988 г. е президент на фондация Joan Miró. Той също така председателства Барселона Атенеум. |
РЕТРО ПАКТСпоразумението, известно като обратно изкупуване или конвенционално оттегляне, възниква в случай, че продавачът си запазва правото да възстанови обекта на предаване/покупка чрез доставка на цената, договорни разходи, необходими и полезни разходи.факти в вещта/кладенец |
ПадронТова е списък, организиран по азбучен ред, в който се преброяват обекти или хора, в случай на собственици на недвижими имоти, които споделят, че са в група или общество. Преброяването на населението предполага използването на статистически методи и събирането на различни данни за формиране на пълна информация |
ПОРЦИЯТова е речта на градска земя, която може да се застрои |
ЧАСТИОтнася се за хората, участващи в договора |
наследствоТова е набор от активи, притежавани от физическо или юридическо лице...В по-широк смисъл може да се каже, че наследството е всички активи, заедно с техните права и задължения, които дадено лице или образувание има, като компании, асоциации, фондации, спортни клубове, социални клубове и т.н. Стоката може да бъде материална или нематериално наследство, което предприятието притежава. Например в една компания машините, паричните средства, запасите от артикули, помещенията, които притежава, са нейни активи. В случай на лице, обикновено се прилага към набор от активи, които обикновено се състоят от неговото недвижимо имущество, пари в брой, колекции (художествени, филателни и т.н.), мебели, превозни средства, инвестиции и спестявания. Държавите също имат художествено и културно наследство и ООН определя места или събития, които са наследство на човечеството. |
КЪСНА ДУЗКАВъзниква в случаите на уреждане на дълга след изтичане на срока, стига да е предварително уговорено, към лихвата се добавя процент за плащане по-късно от уговорената дата |
ПЕРИОДИЧНОСТТова е честотата, с която ще плащате задълженията, обикновено периодичността на плащанията е месечна |
СРОК НА ИЗЧАКВАНЕТова е този междинен срок/период от време между издаването на договора и началото на плащането на дълга (пример. Подписахме заем на 2 януари 2019 г. и се съгласихме, че първото плащане на амортизация и/или лихва, ще бъде след 6 месеца, 2 юни 2019 г |
БАРТЕРТова е предаване на една стока в замяна на друга, при тази операция няма средна цена |
ОБЩ ГРАДОУСТРОЙСТВЕН ПЛАНТова е онзи инструмент на общото планиране, който структурира територия, в общински план, чиято земя е градска, застроима и незастроима. Генералният план трябва да съдържа план за действие и икономическо-финансово проучване за оценка на действията за разработване на плана за действие |
СРОК НА АМОРТИЗАЦИЯТова е времето, което се установява в кредита за пълното му погасяване. Действие за изплащане на дълг или инвестиция. |
общинска капиталова печалбаДанъкът върху увеличението на стойността на градските земи (IIVTNU) е известен с името „общински капиталови печалби“, той е пряк данък, с моментално начисляване, общински и който се установява доброволно от общините, които отговарят за неговото цялостно управление, |
капиталовите печалбиДанъкът, който се плаща при продажба на имот, носи печалба в сравнение с времето, когато е закупен. |
НЕСИГУРЕНТова е онзи вид заем, при който даващият заетата вещ не е определил срок на ползване. Споменатият концедент си запазва правото да прекрати заема по всяко време и в допълнение към искането от скуотера (концесионера) връщането на вещта/имота |
ЦЕНА НА РАЗБИВАНЕТой е количествено измерим и по-конкретно това е икономическата стойност на материалното изпълнение на единица работа, която включва необходимото за нейната реализация, като материали, доходите от труда на персонала, считани за средства, и спомагателните средства, необходими за нейната изпълнение, реализация, което позволява чрез добавяне да се изчисли общата стойност на това, което е построено във ферма |
ИМОТИмот, земя или недвижимо притежание |
ИПОТЕЧЕН ЗАЕМТова е договор, в който е уговорено, че парична сума обикновено се отпуска от банка на физическо или юридическо лице, с гаранция за недвижим имот, за да покрие риска от неизплащане от страна на кредитополучателя. |
ЗАЕМОПОЛУЧАТЕЛТой е този, който получава заема и трябва да го върне с лихвите. Поема задълженията за плащане и придобива правата по договора, подписан с финансовата институция (кредитор) |
Първа линияТерминът първа линия често се използва в сектора на недвижимите имоти за тези имоти, разположени много близо до морето....Най-честите употреби са "първа линия море" или "първа линия плаж". |
НАЧАЛОТова е сумата, отпусната от банката, без да се броят лихви или разходи |
ПРОМОТОРТова е физическото или юридическото лице, което планира и финансира строителните работи. Със собствени или външни ресурси. Те могат да бъдат собствениците, които строят за собствена полза, общностите на собствениците и жилищните кооперации |
РЪЧНА СОБСТВЕНОСТТова е собствеността, принадлежаща на държавата, собственост, наречена публична (принадлежи на гражданите, на обществото) |
ХОРИЗОНТАЛЕН ИМОТХоризонталната собственост е правен институт, който се отнася до набор от правила, които регулират разделянето и организацията на различни имоти, в резултат на отделянето на сграда или обща земя. Сама по себе си хоризонталната собственост не е конкретен недвижим имот, а по-скоро режим, който регулира начина, по който се разделя недвижимата собственост и отношенията между собствениците на частна собственост и общата собственост, която е била отделена от парцел или сграда . Хоризонталният имот позволява организиране на съсобствениците и поддържане на общи блага |
Кои ще бъдат каталунските окръзи, които ще имат по-голямо население от правилните през десетилетията и кой ще загуби?Според прогнозата на Idescat до 2041 г. Каталуния ще надхвърли 8,4 милиона жители, със 700.000 XNUMX повече от сега, но растежът ще бъде много неравномерен и демографските дисбаланси ще бъдат подчертани, което означава, че голяма част от Каталуния е успяла да ги възстанови. els darrers anys Виж източника Дата: 28 |
Рафаел дел Пино е платил 229.000 2021 евро в хазната на Холандия през XNUMX г.Президентът на Ferrovial, Рафаел дел Пино, контролира 20,44% от строителната компания чрез холдингова компания, установена от 2008 г. в Амстердам. Това е Rijn Capital, която от своя страна има дъщерна компания, базирана в Малта, Boreas Shipping Limited. Според данни от Холандския търговски регистър, Rijn Capital е платила данъци през 2021 г., последната година с публикувани отчети, общо 229.065 XNUMX евро в хазната на тази страна. Виж източника Дата: 02 |
РЕГИСТРАЛЕН РАНГТова е изразът, който се използва и се отнася до предпочитанията на надписите в регистрите на книгите на Имотния регистър, който е публичен орган |
АПЕЛ АПЕЛТова е онзи административен ресурс, който се завежда пред по-горестоящия по йерархия орган от този, издал обжалваното решение, доколкото с него не се прекратява административното производство. |
РЕГИСТРАЦИЯ НА ИМОТТова е публичната служба, чиято социална функция е да води официалните книги, в които се записват всички обстоятелства, които засягат фермите на нейното разграничение. |
ТЪРГОВСКИ РЕГИСТЪРКантората е публична и има задължението да води официалните книги, в които се записват обстоятелствата на една фирма. |
ТЪРГТова е цената, която най-накрая се достига за вещта/стоката на търга. Цена, за която се придобива |
ЗАМЯНАТова е градската операция в системата за сътрудничество, която се състои от заличаване на старите регистрирани имоти, както и създаване на други нови, със запазване на същата собственост, по силата на реалната техника на суброгация, с условието фермите, произтичащи от плащането на разходите, присъщи на системата, и концесията на задължителната концесия на съответните земи в полза на органа, който действа |
ОТГОВОРНОСТЗадължение за изплащане на дълга или последиците от него в случай на неплащане |
ОТТЕГЛЯНЕТова е правото на предпочтително придобиване, което определени лица могат да упражняват в рамките на срока, определен от закона за придобиване на вещ, след като тя е прехвърлена на друго лице. |
ВЪЗВРАТВещното право на придобиване в полза на отчужденото лице, по силата на което собственикът, който е бил лишен от ферма по градоустройствени причини, може да си върне домейна/имота, в случай че градоустройственото планиране, което оправдава отнемането му, не е извършено |
Той скочи от магазин за електроуреди до създаването на роботи, които да се грижат за баба и дядоJaume Saltó основава магазин за електроуреди в малко градче в Lleida преди двадесет години и сега те създават автономни роботи за социалната и здравната сфера Виж източника |
ЦЕНТРАЛНО УПРАВЛЕНИЕТова е физическото местоположение на компанията |
ОТДЕЛЕНИЕ НА ИМОТИТЕТова е отделяне на част от ферма, за да се образува самостоятелна. |
МУЛТИРИСКОВА ЗАСТРАХОВКА НА ДОМАТова е полицата, която покрива възможните щети, които домът може да претърпи. В случай на кредит с ипотечна гаранция, имотът трябва да бъде покрит от пожарна застраховка на стойността на строителството му |
ЗАСТРАХОВКИ ЗА АМОРТИЗАЦИЯ НА КРЕДИТТова е полицата, която гарантира размера на заема в случай на смърт или инвалидност на заемателя, така че капиталът/застрахователната сума се използва за анулиране на заема. По същия начин, освобождаване на останалите кредитополучатели или наследници от отговорност, освобождаване на гаранцията на имота в случай на ипотечни кредити |
SIGNALВижте Арас |
СЕРВИТУТИТе са такси или тежести върху имот (служещ имот) в полза на друг имот (господстващ имот), на лице или общност, различни от собственика/собственика |
Ако нямате спестявания, това е една от малкото алтернативи за закупуване на къщаЛизингът с опция за закупуване на жилище се очертава като възможно решение за недвижими имоти за младите хора Виж източника Дата: 26 |
изчислителен симулаторПри капиталови печалби и ипотеки се казва за програмата, която автоматично изчислява сумата, която трябва да бъде уредена в данъците, които се изчисляват. Споменатата програма е въвела данните, за да направи съответните изчисления |
SOLARТова е градският парцел със специални / особени характеристики, управляван от Закона за земята и плановите фигури, които засягат част от земята. |
солариумТова е името, дадено на всяка част от сграда или обществена зона, предназначена за комфортни слънчеви бани....В испанския речник солариум Означава мястото, запазено за слънчеви бани на определено място. Думата солариум Те вече са били използвани в латински със същата форма и затова има префикса сол. Използва се за обозначаване на тераса или покрив. |
ПОДНАЕМТова е действие по лизинг на вече нает имот. В случай, че пренаемането е частично, това предполага прехвърляне на част от стаите на къщата на трето лице, с право на ползване на общите услуги на къщата или имота. |
СУРОГАЦИЯИма два конкретни случая |
ГРАДСКА ПРИРОДАТова е земята, която съгласно Закона за местното съкровище и настоящите технически разпоредби за кадастрална оценка се счита за градска земя за целите на данъците върху недвижимите имоти (IBI). |
ЗАСТРОЕНА ПОВЪРХНОСТТова е сборът от различните повърхности, отчитащи обема на стените, и аксесоари, като балкони, галерии и/или вътрешни дворове и вентилационни канали. |
ПОЛЕЗНА ПОВЪРХНОСТТова е сумата от различните повърхности на къщата, без да се взема предвид дебелината на стените. Няма тераси и галерии, само дневна част |
Танкирайте нелегална работилница в Лорет за фалшиви предмети и креативни шегиЧаят CNP започва операция срещу фалшификатите в бутиците Виж източника Дата: 19 |
РЕЗУЛТАТТова е правото, което законът предоставя на определено лице, за да придобие нещо, с предимство пред друго лице, и на същата цена. |
RATEТова е данъкът, чието облагаемо събитие се състои в предоставяне на услуга или извършване на дейности, по силата на които се отнасят, засягат или облагодетелстват данъкоплатеца. Трябва да отговаряте на следните условия |
Данъчна ставкаТова е цената или процентът, който се установява за определени търговски или данъчни операции.Той може да бъде определен в процент или в скала, която ще се използва за прилагането на посочения данък |
ДОКУМЕНТ ЗА СОБСТВЕНОСТНотариално издаден нотариален акт за собственост на имот |
Тоса, сцена на световна кампания за популяризиране на новия сезон на "Рик и Морти"Различни елементи от поредицата са инсталирани във Vila Vella, защото феновете и посетителите виждат техните снимки на puguin fer Виж източника Дата: 02 |
ПРЕДАВАНЕ НА ДОМЕЙНПрехвърляне на собственост/собственост на имота от едно лице на друго, физическо или юридическо |
Конституционен съдТова е съдът, отговорен за ефективното прилагане на конституцията. Той има функцията да тълкува конституцията, както и да упражнява прилагането и контрола за конституционосъобразността на законите, както и на други норми/закони, тоест има правомощието да проверява адекватността на законите спрямо конституцията, т.к. както и законопроектите и законодателните укази или тези на изпълнителната власт към споменатата конституция |
По-добро управление на горите, за да има повече вода в UrdaibaiБиосферният съвет на Urdaibai подкрепя европейското проучване Life Urbaso, което търси тази цел Виж източника Дата: 25 |
Някои каталонски пещери се линят, продават се чрез d'IdealistaСтарите пещери Mont-Ferrant в Sant Joan de Blanes се продават за 1,5 милиона евро, включително ферма с две растения, magatzems и 4.000 m2 подземни галерии Виж източника Дата: 16 |
ЕДИНИЦА ЗА ДЕЙСТВИЕТова се случва в областта на управлението на градската земя, което се опитва да установи общото планиране и което позволява разпределението на таксите и ползите, произтичащи от неговото изпълнение. |
ЕДИНИЦА ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕТова е териториалният обхват, който е разграничен в рамките на разпределителните територии и това е да позволи съвместно изпълнение на основните градоустройствени задължения, в съответствие с разпоредбите на приложимото действащо градоустройствено законодателство. |
КАДАСТРАЛНА СТОЙНОСТТова е стойността, която се установява чрез прилагането на специфични технически стандарти за оценка, за изчисляване и кадастрална оценка за данъчни цели. Свързани с данъчна оценка. Обикновено те са под пазарната стойност |
ГРАДСКА СТОЙНОСТТова е стойността, която се основава на градското използване, на което земята е податлива, в зависимост от планирането, което я засяга. |
ИЗТИЧАНЕТова е датата, от която започва плащането на дължимата парична сума |
Продадох цял град в Испания, който струваше по-малко от къща: има бар, църква и училищеСалто де Кастро, град в провинция Самора, е продаден изцяло за 260.000 XNUMX евро. Виж източника Дата: 23 |
ПЪТ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТОТе са процедурите, използвани за реализиране на кредита от кредитора при липса на плащане от длъжника. Принудителното изпълнение се състои в изземване на недвижим имот на длъжника, а в този случай в реализация чрез публичен търг, с цел плащане на взискателя с получената от него тръжна цена. |
ПОРОЦИ НА СЪГЛАСИЕТОТова се случва, когато се прилага за ситуации, които могат да ограничат/нарушат, опорочат или анулират свободното съгласие на една от страните |
ОБИЧАЙНО ЖИЛИЩЕТова е мястото, където човек или семейство живеят непрекъснато / ежедневно. Те развиват живота си... |
Измамата с фалшиви уебсайтове на ресторанти се завръща (и с помощта на Google)Блогър изобличава, че търсачката позиционира по-добре фалшивата страница на един от любимите му ресторанти Виж източника Дата: 25 |
Как да получите достъп до наследството? Разлика между изрично и мълчаливо приеманеПриемането на наследство включва поемане на набор от активи и права, но също и на задълженията, които починалото лице оставя като наследство. Виж източника Дата: 11 |
Как Непал успя да възстанови горите си?Горите на Непал претърпяха криза поради интензивното използване на техните ресурси. Ситуацията обаче се промени през последните години. Виж източника Дата: 25 |
Колко печели един пожарникар в Испания и Каталуния?Професията пожарникар е една от онези, които изискват най-големи жертви при входящите изпити по физическо, а също и при разработването на работата. Ето защо тя е и една от най-добре платените.В самата пожарна има различни звания или професии, така че се таксува на база... Виж източника Дата: 24 |
Могат ли да ми забранят да имам куче в къща под наем? Новият закон за защита на животните буди съмнения у стопанитеМиналия октомври 2021 г. правителството представи Виж източника Дата: 14 |