Земя за строителство и застрояване за продажба в Palafolls, до Бланес, в началото на Коста Брава. Парцелът има разширение от 2,5 ха (25.000 2 м24). за изграждане на XNUMX еднофамилни къщи.

може да се квалифицира като уникален имот тъй като в този район близо до Коста Брава няма друга земя, където могат да бъдат построени до 24 къщи. Идеален за хора, които могат или трябва да работят от разстояние. В случай на задържане те могат да имат къща с градина или овощна градина и плувен басейн с качество на живот много по-високо от това, което може да се намери в апартамент.

Фермата е много добре свързана, само на 6 км от Бланес (Коста Брава) с достъп до A-2 и магистрала Коста Брава. Влак в Малграт де Мар и автобус до гарата.

Ако мислите за купете парцел на Коста Брава o купуват земя, тази ферма е уникална възможност поради своето местоположение и разширение, което предлага много възможности.

ЛИСТ ЗА НОРМАТИВНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Този парцел за продажба има следния нормативен лист в ПГОУ.

Сектор 12. ЕЛ ТРОНК ВЕЛ

• Обща площ: 35.648 2 мXNUMX
• Лично ползване 61.0%
• Растеж в City-Garden V2. 64.5%
• Растеж в City-Garden V2. особено 35.5%
• Трансфери на земя:
  • Път 15.0%
  • зелено 12.0%
  • Оборудване 12.0 %

Други функции:

бруто строителен: 0.199 m2/m2. В специалната подзона Ciudad-Jardín (-V2eng.-) нетната застроена площ е ограничена до 0.1 m2/m2, за изключително търговски цели, основно на открито.

Максимална плътност на жилищата: 8.13 на бруто хектар.

Условия за поръчка на Частичния план: Ще бъде запазена свободната природа на земята, която е най-близо до главния път, и ще бъде осигурен достъп от пътя Sant Genís. Почвите, класифицирани като специални V2, ще имат достъп само от вътрешния път на сектора.

Условия за управление на Частичния план: Отреждане и урбанизиране на цялата пътна и зелена площ, присъединяване на услуги към общи мрежи и урбанизиран достъп до магистралата и прилагане на чл. 164, относно опазване на урбанизацията. Имотът, намиращ се на сливането на магистралите, ще представлява самостоятелен изпълнителен полигон, с пренос на вътрешните системи, без задължение за заплащане на урбанизацията, с изключение на разходите за проекти и разрешителни.

Сектор, програмиран през първия четиригодишен период.

Декарга ла Информация за парцел в Коста Брава на руски в PDF формат.

Коста Брава

La Коста Брава Това е уникален анклав и закупуването на земя в този район е отлична инвестиция. Близо е до Барселона, международен комуникационен център, можете също да се насладите на Пиренеите и ски пистите на един час път с кола. Южната му граница се намира на известната скала Са Паломера в Бланес.

Това е стратегически анклав за гражданите на Франция, тъй като те го имат при почти същото време за шофиране като Френската Ривиера, но на половин цена за същите услуги. Следователно те са една от любимите туристически дестинации за тях.

През последните години се заселиха и редица колонии от руски граждани, особено в Лорет де Мар.

Купете парцел в Коста Брава

Близостта до Франция го прави много интересен инвестиционен продукт, тъй като гражданите на тази страна избират Коста Брава заради близостта му и заради цените в Испания, много по-ниски от тези, плащани на Коста Азул. Следователно има много инвеститори от съседната страна, които идват в този район.

Има няколко парцела за закупуване на Коста Брава, които имат характеристиките на този парцел, което позволява изграждането на еднофамилни къщи

Колко може да се построи върху един парцел?

Застрояването ще може да обхваща до 20% от площта на парцела. Характеристиките на конструкцията, конструктивните и естетическите трябва да бъдат съобразени с околната среда. Височината на конструкцията ще бъде 7 метра или два етажа. Сградата ще минимизира визуалното въздействие и топографията на земята.

Какви са границите?

Това е градска терминология. Границите са линиите, които определят границите на парцел. Парцелите могат да бъдат оградени с нещо физическо, като стени, огради, жив плет и др. които обикновено съвпадат с границите на същото, въпреки че можем също да открием, че границите не са маркирани. В този случай ще е необходимо да се извърши градоустройствена граница, с одобрението на кметството и собствениците на парцелите или земята, съседни на нашите.