Тэхніка хатняй пастаноўкі
El хатняя пастаноўка Гэта працэс падрыхтоўкі нерухомасці да продажу або здачы ў арэнду шляхам вылучэння яе лепшых характарыстык. Ён засяроджваецца на тым, што кліент павінен будзе ўбачыць і адчуць асабіста або праз высакаякасныя выявы.
Не блытайце ўпрыгожванне з хатняя пастаноўка, тут мы растлумачым розніцу. The хатняя пастаноўка Гаворка ідзе пра тое, каб прывабіць нерухомасць як мага больш шырокаму колу пакупнікоў, у той час як аздабленне арыентуецца на асабісты густ чалавека. Місія в хатняя пастаноўка ён складаецца з дэперсаналізацыі і захавання нейтральнасці ўсяго, каб пакупнікі маглі ўявіць сваё ўласнае афармленне і размеркаванне прастор.
Майстар хатняй пастаноўкі Яны з'яўляюцца спецыялістамі ў прапанове недарагіх рашэнняў, якія адлюстроўваюць патэнцыял уласнасці.
Л паслугі хатняя пастаноўка ўключаюць у сябе:
-
Парады і кансультацыі: індывідуальныя даследаванні, якія вылучаюць моцныя і слабыя бакі і магчымасці для паляпшэння. Адаптацыя да патрэбаў і бюджэту кліентаў.
-
Афармленне і дызайн інтэр'еру: пакупнікі натхняюцца, паказваючы ім дом, які адчувае сябе элегантна і ўтульна з рашэннямі хатняя пастаноўка.
-
Мэбля хатняя пастаноўка: кожны праект уключае дэкаратыўныя прадметы, аксэсуары, аранжыроўкі і ўсе віды мэблі, каб паказаць кожнае памяшканне ў лепшым выглядзе.
-
Хатняя пастаноўка віртуальны: гэта дызайн інтэр'ераў у трох вымярэннях для павышэння цікавасці пакупнікоў. Паслуга віртуальнага дэкарыравання нерухомасці.
-
Фотасправаздача і прафесійная лічбавая рэтуш для дамоў для турыстычнага выкарыстання і для ўсіх тыпаў нерухомасці на продаж.
-
Рамонт: перш чым прадаць маёмасць, мы пераканаемся, што яна ў ідэальным стане, працуем з лепшымі спецыялістамі.
-
Уборка: гэта адзін з першых крокаў перад аказаннем паслуг па афармленні дома на продаж або арэнду.
-
Планіроўка прасторы: расстаноўка і перастаноўка існуючай мэблі і дэкору так, каб кожны пакой цалкам раскрыў свой патэнцыял.
-
Дэперсаналізацыя прастор і захаванне ўсяго нейтральнага, каб пакупнікі маглі ўявіць сваё ўласнае афармленне і размеркаванне прастор.
Сярод пераваг методыкі ст хатняя пастаноўка, заключаецца ў тым, што яго можна ўжываць у офісах, камерцыйных памяшканнях, новых дамах, патрыманых, мэбляваных або пустых.
Калі зацікаўлены наведвальнік уваходзіць у чыстае, добра асветленае памяшканне з прыемнай атмасферай, яму будзе лёгка ўявіць, што ён жыве ў ім.
Дом, які прайшоў праз працэс размяшчэння дома да і пасля, павялічвае колькасць наведванняў і хуткасць, з якой яго можна прадаць або здаць у арэнду па лепшай магчымай цане, паколькі застаецца вельмі мала пунктаў для перамоваў.
Як правіла, размяшчэнне нерухомасці павялічвае кошт вашага дома. Лепшае ўспрыманне нерухомасці, як для арэнды, так і для патэнцыйнага пакупніка.
-
Парады, якія трэба мець на ўвазе пры ўжыванні тэхнікі хатняя пастаноўка:
-
Памяшканне павінна быць ветрыцца і свежым. Рэкамендуецца абнаўляць паветра за 10 хвілін да прыходу кліентаў (асабліва ў нумарах).
-
Важнае значэнне мае асвятленне. Дом павінен быць добра асветлены. Прыадчыніце жалюзі, прыадчыніце шторы (калі яны сапсаваліся, іх лепш зняць). Намер складаецца ў тым, каб ліквідаваць цёмныя куты, і заўсёды лепш паказваць дом у дні, калі не дажджліва і пахмурна.
-
Чыстыя пакоі. Прасторы дома павінны прапускаць лёгкасць, таму чым менш мэблі, тым лепш, дакладней, светлай. Акрамя таго, у нас будзе адчуванне прасторнага жылля.
-
Нейтральная мэбля. Памятаеце, што мы імкнемся ахапіць шырокі круг будучых пакупнікоў, таму мэбля павінна мець нейтральны дызайн (таксама колеру) і пажадана з прамымі лініямі.
-
Мэбля размяшчаецца сіметрычна. Сіметрычнае размяшчэнне звычайна добра працуе і дае адчуванне парадку. Акрамя таго, заўсёды цікава стварыць ўтульную і адпачынак зону, дзе будзе відаць, як расслаблена сядзіць будучы пакупнік.
-
Стыль абедзеннага стала: сталовая часта з'яўляецца сляпой плямай у афармленні дома. Вялікі абедзенны стол можа здацца голым і непрывабным. Вялікая кампазіцыя можа здацца занадта выразнай і фармальнай, таму паспрабуйце паставіць некалькі меншых ёмістасцяў у цэнтры стала або накрыйце стол, не занадта паказваючы.
-
Чыстыя калідоры. Памятаем, што праходы самі па сабе досыць вузкія і могуць выклікаць у кліента «адчуванне стрэсу». Калі яны доўгія, выкарыстоўвайце малюнкі з вертыкальнымі элементамі або якую-небудзь выцягнутую вертыкальную фігуру, каб разбурыць адчуванне далёкасці.
-
Пазбягайце асабістых рэчаў. Ніякіх асабістых рэчаў у хаце не павінна з'явіцца. Намер просты, каб кліент мог спраектаваць свой уласны дом.
-