Прадаецца ўчастак Коста-Брава 2,5 га для будаўніцтва 24 аднасямейных дамоў

  • 1.700.000 €
Carretera de Barcelona, ​​​​Palafolls, Maresme, Барселона, ​​Каталонія, 08389, Іспанія
  • Адзіная ўласнасць, Участак
  • Тып уласнасці
  • 25000
Бачны Купіць Oportunidad

Прадаецца ўчастак Коста-Брава 2,5 га для будаўніцтва 24 аднасямейных дамоў

Carretera de Barcelona, ​​​​Palafolls, Maresme, Барселона, ​​Каталонія, 08389, Іспанія
  • 1.700.000 €

Агульны выгляд

  • Адзіная ўласнасць, Участак
  • Тып уласнасці
  • 25000

апісанне

Зямля пад будаўніцтва і забудову на продаж у Палафолс, побач Бланес, у пачатку ст Коста-Брава. Участак мае пашырэнне 2,5 га (25.000 2 м24). пабудаваць XNUMX аднакватэрныя дамы.

можна кваліфікаваць як унікальнае ўласцівасць таму што ў гэтым раёне недалёка ад Коста-Брава няма іншай зямлі, дзе можна пабудаваць да 24 дамоў. Ідэальна падыходзіць для людзей, якія могуць або павінны працаваць дыстанцыйна. У выпадку зняволення яны могуць мець дом з садам або агародам і басейнам з якасцю жыцця значна вышэйшай, чым тое, што можна знайсці ў кватэры.

Ферма вельмі добра звязана, усяго ў 6 км ад Бланеса (Коста-Брава) з выхадам на A-2 і шашу Коста-Брава. Цягнік у Мальграт-дэ-Мар і аўтобус да станцыі.

Калі вы думаеце пра купіць участак на ўзбярэжжы Коста-Брава o купіць зямлю, гэтая ферма з'яўляецца унікальнай магчымасцю дзякуючы свайму размяшчэнню і пашырэнню, якое прапануе мноства магчымасцей.

варыянты будаўніцтва

Гэтая унікальная зямля дазваляе пакупніку розныя варыянты пабудовы віла, высокі комплекс з 4 ці 5 асабнякоў або урбанізацыя 24 в аднамесныя дамы.

асаблівасці:

  • Адна з магчымых альтэрнатыў — пабудова 24 дамоў па 200 м2 з садам, агародам і басейнам.
  • Акцыя таксама можа быць выкарыстана для стварэння a раскошны курорт з 4-5 шале і эксклюзіўнай зонай абслугоўвання: басейны, корт для тэніса або падл-корта, стайні для коней і інш.
  • У агульных памяшканнях таксама можна пабудаваць басейны, трэнажорныя залы, тэнісныя і падл-тэнісныя корты, баскетбольную або крытую футбольную пляцоўку і нават сацыяльную зону.

прыклады будаўніцтва

Раскошны асабняк, выява вілы

раскошны асабняк

Высокая урбанізацыя. Магчымасць для ўчастка

Высокая урбанізацыя

ЛІСТ НАРМАТЫЎНЫХ ХАРАКТАРЫСТЫК

Гэты зямельны ўчастак для продажу мае наступны нарматыўны ліст у ПГОУ.

Сектар 12. EL TRONC VELL

  • Агульная плошча: 35.648 2 мXNUMX
  • Прыватнае карыстанне 61.0%
  • Рост у City-Garden V2. 64.5%
  • Рост у City-Garden V2. асабліва 35.5%
  • Перадача зямлі:
    • Дарога 15.0%
    • Зялёны 12.0%
    • Абсталяванне 12.0 %

Іншыя асаблівасці:

валавы буд: 0.199 м2/м2. у спецыяльнай падзоне Ciudad-Jardín (-V2eng.-) чыстая плошча забудовы абмежавана 0.1 м2/м2, для выключна камерцыйнага выкарыстання, у асноўным на вуліцы.

Максімальная шчыльнасць жылля: 8.13 з брута-га.

Умовы замовы Частковага плана: Будзе захаваны свабодны характар ​​зямлі, бліжэйшай да галоўнай дарогі, і будзе забяспечаны доступ з дарогі Сант-Геніс. Глебы, класіфікаваныя як спецыяльныя V2, будуць мець доступ толькі з унутранай дарогі сектара.

Умовы гаспадарання Часткавага плана: Прызначэнне і ўрбанізацыя ўсёй дарогі і зялёнай зоны, падключэнне паслуг да агульных сетак і ўрбанізаваны доступ да шашы і прымяненне арт. 164 аб захаванні урбанізацыі. Маёмасць, размешчаная на зліцці аўтамабільных дарог, будзе ўяўляць сабой незалежны палігон выканання, з перадачай платы за ўнутраныя сістэмы, без абавязацельстваў аплаты за урбанізацыю, за выключэннем выдаткаў на праекты і дазволы.

Сектар, запраграмаваны ў першы чатырохгадовы перыяд.

Коста-Брава

La Коста-Брава Гэта ўнікальны анклаў, і купля зямлі ў гэтым раёне - выдатная інвестыцыя. Гэта недалёка ад Барселоны, міжнароднага вузла сувязі, вы таксама можаце атрымаць асалоду ад Пірэнеяў і яго гарналыжных схілаў у гадзіне язды на машыне. Яе паўднёвая мяжа праходзіць на вядомай скале Са-Паломера ў Бланесе.

Гэта стратэгічны анклаў для грамадзян Францыі, паколькі яны маюць амаль такі ж час язды, што і Французская Рыўера, але ўдвая менш за тыя ж паслугі. Такім чынам, яны з'яўляюцца адным з любімых турыстычных напрамкаў для іх.

У апошнія гады таксама пасяліўся шэраг калоній расійскіх грамадзян, асабліва ў Льорет-дэ-Мар.

Купіце ўчастак у Коста-Брава

Блізкасць да Францыі робіць яго вельмі цікавым інвестыцыйным прадуктам, паколькі грамадзяне гэтай краіны выбіраюць Коста-Брава з-за яго блізкасці і коштаў у Іспаніі, значна ніжэйшых за тыя, што плацяць на Коста-Азул. Значыць, шмат інвестараў з суседняй краіны прыязджаюць у гэты раён.

Ёсць некалькі зямельных участкаў для пакупкі на ўзбярэжжы Коста-Брава, якія маюць характарыстыкі гэтага ўчастка, які дазваляе будаваць аднасямейныя дамы

Колькі можна будаваць на ўчастку?

Забудаваць можна будзе да 20% плошчы ўчастка. Характарыстыкі канструкцыі, канструктыўныя і эстэтычныя павінны быць у адпаведнасці з навакольным асяроддзем. Вышыня канструкцыі складзе 7 метраў або два паверхі. Будынак звядзе да мінімуму візуальнае ўздзеянне і рэльеф зямлі.

Якія межы?

Гэта гарадская тэрміналогія. Межы - гэта лініі, якія вызначаюць межы ўчастка. Участкі могуць быць размежаваны чымсьці фізічным, напрыклад, сценамі, платамі, жывымі загарадзямі і г.д. якія звычайна супадаюць з межамі таго ж, хоць мы таксама можам выявіць, што межы не пазначаны. У гэтым выпадку трэба будзе правесці гарадское размежаванне са згоды мэрыі і ўладальнікаў прылеглых да нас участкаў або зямлі.

Дакументы на ўласнасць

0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-2d2
0774-PP-AI-0619-TOTAL_comp_signat-1d2
  • горад Палафолы
  • Правінцыя/вобласць Коста-Брава
  • краіна Іспанія

Дэталі

Абноўлена 29 студзеня 2024 г. у 9:13
  • Кошт: 1.700.000 €
  • Памер уласнасці: 25000
  • плошча: 25000
  • Тып уласнасці: Адзіная ўласнасць, Участак
  • Стан маёмасці: Купіць

іпатэчны калькулятар

Mensual
  • асноўны доўг і працэнты
  • падатак на нерухомасць
  • Страхаванне дома
  • PMI
%

Кантактная інфармацыя

Глядзіце спісы

Спытайце аб гэтай нерухомасці

0 Каментарыі

Сартаваць па:
Напісаць агляд

Напісаць агляд

параўнаць спісы

Параўнайце
Эстэбан Ногер
  • Эстэбан Ногер

Гэты вэб-сайт выкарыстоўвае файлы cookie, каб у вас быў лепшы карыстацкі досвед. Калі вы працягваеце праглядаць, вы даяце згоду на прыняцце вышэйзгаданых файлаў cookie і прыняцце нашых печыва палітыка, націсніце на спасылку для атрымання дадатковай інфармацыі.плагіны cookie

добра
Апавяшчэнне аб печыва