بواسطة يسوع بارينا الرهن العكسي o عكس الرهن العقاري إنها عملية مالية للرهن العقاري مصممة للأشخاص في سن التقاعد. يعتبر الرهن العكسي حلاً ممتازًا لاستكمال معاشك من خلال جعل العقار الذي اشتريته مربحًا والاستمتاع بهذا الجهد.
وهو يتألف من تحويل جزء من القيمة التي يمثلها منزلك إلى نقود ، دون الحاجة إلى بيعه ، والقدرة على الاستمرار في التمتع باستخدامه والحفاظ على جميع حقوق الملكية. تم التعاقد مع مؤسسة مالية ملاءة تقدم هذا المنتج ، كما هو الحال مع عكس الرهن العقاري من كاتالانا أوكسيدنت.
استكمل معاشك التقاعدي بالرهن العكسي ، مثل خطة التقاعد الخاصة بك.
عند وفاة صاحب المسكن والمستفيد من الرهن العكسي هناك احتمالان:
أولًا إمكانية الرهن العكسي.
أن يقبل الورثة الإرث مع البضائع والرسوم. في هذه الحالة المنزل الذي عليه رهن عقاري ، يصبح هذا الوريث الذي يتكفل بدفعه.
لنفترض أن قيمة المنزل ستكون عادة أعلى من الدين مع الكيان الذي يمتلك حق الرهن العقاري العكسي. يمكنك حتى بيع المنزل ، وبالمال الذي تكسبه ، قم بسداد الديون واحتفظ بالباقي.
أولًا إمكانية الرهن العكسي.
يمكن لورثة مالك العقار التخلي عن الميراث ، وعدم الاضطرار إلى دفع الرهن العقاري على العقار. في هذه الحالة ، يكون الكيان الذي شكل الرهن العكسي هو الشخص الذي يحتفظ بملكيته لسداد الدين.
تم تصميم الرهن العكسي للأشخاص الذين ، لأي سبب من الأسباب ، يصلون إلى التقاعد وليس لديهم دخل كافٍ لصيانة أنفسهم ودفع جميع نفقاتهم الحيوية. قد يكون ذلك بسبب أن لديك معاشًا تقاعديًا صغيرًا وقد لا يكون لديك مدخرات لتكملة معاشك التقاعدي.
في هذه الحالة ، يكون الحل للشخص في هذه الظروف هو إعداد الرهن العكسي المذكور أعلاه ، والذي سيحصل من خلاله على مبلغ شهري من المال وحتى مبلغ أولي لاستخدامه في نفقاته أو ديونه.
عند تحديد مكان الحصول على قرض عقاري عكسي ، فمن المستحسن القيام بذلك مع كيان يوفر لك الثقة. في الوقت الحالي ، لا تقدم المؤسسات الائتمانية فقط هذا المنتج المالي كخطة معاشات ، ولكن أيضًا شركات التأمين مثل التأمين الكاتالوني الغربي، سانتا لوسيا ، مابفر ، مستشارون مثل أوبتيما مايورز ، وغيرهم.
عكس الرهن العقاري لتكملة معاشك التقاعدي قد يكون الحل.
