بواسطة يسوع بارينا 
الاختلافات بين الاستثمار في الإقراض الجماعي والتمويل الجماعي
يعتبر الإقراض الجماعي والتمويل الجماعي شكلين من أشكال التمويل الجماعي ، لكنهما يختلفان في كيفية إعادة الأموال إلى المستثمرين وأنواع المشاريع التي يتم تمويلها.
نوع الاستثمار:
في الإقراض الجماعي ، يقرض المستثمرون الأموال للأفراد أو الشركات ويحصلون على الفائدة عند سداد القرض. في المقابل ، في التمويل الجماعي ، يساهم المستثمرون بالمال في المشاريع أو الشركات مقابل مكافآت أو المشاركة في المشروع.
المخاطر:
في الإقراض الجماعي ، يتحمل المستثمرون مخاطر ائتمانية ، حيث يوجد احتمال ألا يقوم المقترض بسداد القرض. في التمويل الجماعي ، يتحمل المستثمرون مخاطر العمل ، حيث قد لا يكون المشروع ناجحًا وقد لا يحقق ربحًا.
عائد الاستثمار:
في الإقراض الجماعي ، يتلقى المستثمرون فائدة على الأموال التي يقترضونها ، مما يوفر عائدًا يمكن التنبؤ به.
في التمويل الجماعي ، يمكن أن يختلف عائد الاستثمار اعتمادًا على نجاح المشروع أو الشركة.
شروط الاستثمار:
في الإقراض الجماعي ، عادة ما يكون للقروض شروط محددة ويتلقى المستثمرون مدفوعات دورية حتى يتم سداد القرض بالكامل. في التمويل الجماعي ، يمكن أن تكون فترة الاستثمار أكثر تنوعًا ، اعتمادًا على مدة المشروع أو لحظة بيع الأسهم.
اللائحة:
عادة ما يتم تنظيم الإقراض الجماعي من خلال القوانين المالية وقد يتطلب الحصول على تراخيص محددة.
قد يخضع التمويل الجماعي للوائح المتعلقة بجمع التبرعات ، ولكنه ليس بالضرورة منظمًا بشكل صارم مثل الإقراض الجماعي.
باختصار ، يركز الإقراض الجماعي على القروض ذات الفائدة ومخاطر الائتمان ، بينما يركز التمويل الجماعي على الاستثمار في المشاريع أو الشركات مقابل المكافآت أو المشاركة في المشروع. كل شكل من أشكال الاستثمار له خصائصه الخاصة والمخاطر المرتبطة به.
كل ما تحتاج لمعرفته حول الاستثمار في التمويل الجماعي العقاري.
