بواسطة يسوع بارينا 
الكثير الأعمال القانونية الموثقة (أجد) المعروفة باسم الضريبة التي تأتي من الإدارة العامة ويتم جمعها من قبل منطقة الحكم الذاتي كوسيلة غير مباشرة لتمويل المؤسسة.
وهو الضريبة المستخدمة في الوثائق التوثيقية والتجارية والإدارية، والتي توضح عمليات نقل الأصول ذات القيم العالية وعمليات الشركة والأفعال القانونية الموثقة.
تُعرف هذه الضريبة أيضًا باسم ضريبة الرهن العقاري ويتم تنظيمها بموجب المرسوم التشريعي الملكي رقم 1/1993 ، الصادر في 24 سبتمبر والمعتمد بموجب قانون الضرائب على عمليات نقل الملكية والقوانين القانونية الموثقة.
المحتويات
ما هي أنواع الالتزامات التي تنطبق على وثائق التوثيق؟
يوجد حاليًا نوعان من الالتزامات التي يتم تطبيقها على مستندات التوثيق ، وهما:
- رسوم ثابتة: ينطبق على المصفوفات والنسخ المصنوعة من السندات وأعمال التوثيق ، وكذلك على استخدام الشهادات التي يجب أن تكون مختومة إلا إذا كانت نسخًا بسيطة.
- رسوم متغيرة: نسخ من السندات وأعمال التوثيق الأولية ، بشرط أن تكون لها طبيعة مبلغ أو شيء ثمين ، ولها أفعال أو عقود يمكن تسجيلها في سجلات الملكية والتجار والملكية الصناعية والعقارات.
من الذي يجب عليه دفع الضريبة على التصرفات القانونية الموثقة؟
هذه النقطة لديها أفكار متضاربة حول أي شخص يجب أن يلغي الضريبة على الأعمال القانونية الموثقة وكان ذلك في أكتوبر 2018 ، مع لوائح ITPAJD بيان من سيكون دافع الضرائب من دفع هذه الضريبة.
وفقًا لهذه اللائحة ، يجب أن يكون العميل هو الذي سيقبل قرض الرهن العقاري ، ولكن في شهر نوفمبر من نفس العام ، بعد بعض الآراء الصادرة عن المحكمة العليا التي غيرت قانون الرهن العقاري ، تمت الإشارة إلى المقرض باعتباره الشخص الذي يجب الإلغاء.
بمعنى آخر ، يجب الاعتراف بالمصرف أو الكيان المالي كدافع ضرائب وإلغاء المصروفات المذكورة ، والتي توقف عن إلغائها من قبل المقترض ، وفقًا لما تمليه اللائحة السابقة.
ما هو الوقت المتاح لدفع الضريبة على التصرفات القانونية الموثقة؟
وبحسب التشريع فإن لدى المكلف مدة شهر واحد لسداد هذه الضريبة للدولة، فإذا لم يتم حل الإلغاء المذكور خلال المدة الممنوحة، تضاف الفائدة الافتراضية، بمعنى آخر، تضاف الفائدة إلى المبلغ الممنوح. الإهتمامات.
ما الذي يعتبر تصرفا قانونيا موثقا في قرض ملكية المنزل؟
تعتبر هذه الأعمال القانونية الموثقة بمثابة الجزية التي يتم فرضها على أ بيت العدالة القرض وأن لها أساسًا ورأس مالًا وفوائد ومصروفات مصدق عليها مع الرهن العقاري.
يتم طلب دفع الضريبة على الأعمال القانونية الموثقة في وقت منح السند العام ، لذلك من الضروري الإشارة إلى أن هذه الضريبة لها طابع الدولة.
تتم معالجتها حاليًا وجمعها بواسطة مجتمع الحكم الذاتي ذات الصلة بالمنطقة التي يتم فيها تنفيذ الرهن العقاري ، حيث يعتبر هذا النوع من الضرائب اختصاصًا منقولة.
